Myytävät toimitilat Jyväskylä Kuokkala Hämeenpohjantie 50, 40520 Jyväskylä

2 200 000 €642 m²

Hämeenpohjantie 50, 40520 Jyväskylä

10 minuutin ajomatka keskustasta Kartanolle.

Jyväskylässä, Jykevä ja tyylikkäästi ympäristöönsä sulautuva arkkitehti Wivi Lönnin suunnittelema kartano on ollut paikallaan jo 115 vuotta. Kartanorakennus on kaupunkilaisten maamerkkinä, kun ajo-ohjeita annetaan tyylikkäälle asuinalueelle Samulinniemeen tai ajettaessa 4-tielle. Sijainti on keskeinen ja hyvien kulkuyhteyksien varrella myös julkisen liikenteen osalta.
Kartano, joka ainut laatuaan, on aidattu upealla ja takorauta-aidalla ja muuratuilla tiilipylväillä pihapiirin osalta.

Kartanoa on entisöity vuonna 1998 nykyisen omistajansa Kauko Sorjosen säätiön toimesta. Kauko Sorjosen tyylitajun ja näkemyksen sekä mittavan saneerauksen myötä kartano on uudessa loistossaan! UPEA KERRASSAAN. Voisi kuvitella interiöörin olevan nyt samankaltainen kuin joskus kauan aikaa sitten. Remontteja on myös tehty tarpeen vaatiessa. Konesaumattu peltikatto on uusittu sekä viemärit. Ilmanvaihtoa on parannettu kosteista tiloista, muuten rakennuksessa on perinteinen painovoimainen ilmanvaihto. Lämmitysmuotona vaivaton kaukolämpö. Kauniit ikkunat ovat alkuperäiset ja ehjät. Salaojia ei ole uusittu eikä niiden kunnosta ole tietoa. Tekniikka ja toiminnot ovat nykyaikaiset. Kartanorakennuksesta löytyy myös alkuperäisiä ratkaisuja ja rakennusosia materiaaleineen.

Kartanon huoneissa on voinut viivähtää kiireettömästi ja mennä vaikka aikamatkalle rakennuksen alkuvuosiin, vuoteen 1904 jolloin nousi Äijälänjoen rantaan Julius Johnsonin rakennuttama Kuokkalan kartano. Talon suunnitteli maamme ensimmäisiin naisarkkitehteihin lukeutuva Wivi Lönn. Talo on elänyt monenlaisia vaiheita, toimien muun muassa synnytyssairaalana 1940 – 1960 luvuilla.

Kartano, jossa nyt toimii pienimuotoinen kahvila ja yleisölle avoin taidenäyttely sekä taide-esineet ovat luoneet kävijöille elämyksen. Kalustus on aikalaistyylinen ja tilat monikäyttöisiä. Juhlia voi järjestää ja pitää sekä konsertteja ja kokouksia. Upeat tilat mahdollistavat myös erilaisten yritysten toiminnan tarpeet. Soveltuisi isommallekkin yritykselle vaikka työtiloiksi, edustustila upeimmillaan.

Pihapiirissä on myös toinen rakennus, joka on ollut aikoinaan tallina. Rakennus on käytännössä rakennettu uudestaan. Tilat soveltuvat moneen käyttöön kuten kokousten pitoon ja pienimuotoiseen tilaisuuksien pitämiseen.

Kaava ei salli asumista mutta paikka on sijainniltaan hyvä, vaikka kiinteistönjalostus näkökulmassa. Jos ajattelisi kohdetta asumisen kannalta, olisi upeaa jos keskustelu päättävien tahojen kanssa synnyttäisi jotain mielenkiintoista ja toimintoja yhdistävää, kuka ties?

Upeaa kokonaisuutta pääse katsomaan kiireettömästi, varaamalla ajan yksityisnäyttöön.
Kohdetta voi myös käydä katsomassa osoitteessa www.kaukosorjosensaatio.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpohjantie 50, 40520 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kohdenumero
9956244
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
642 m²
Tontin pinta-ala
1,08 ha
Kokonaispinta-ala
912 m²
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Pieni laitoskettiö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Säätiön omistuksessa olevat taide-esineet ja -teokset. Osa huonekaluista ja matoista. Flyygeli ja cembalo.
Kiinteistötunnus
179-27-13-5-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
2 200 000 €
Myyntihinta
2 200 000 €
Neliöhinta
3 426,79 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Hulevesimaksu 300€/2018. Energian kulutus (1.1.2018 - 31.12.2018) yhteensä: 42489 kWh..
Kiinteistövero
2989,03

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1904
Rakennusvuoden lisätiedot
1904
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,08 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kaavamerkintä KL sr-1 = Liikerakennusten korttelialue. Suojeltava rakennus tai sen osa, jota ei saa purkaa. Rakennukseen tai sen lähiympäristöön ei saa tehdä sen rakennustaiteellista, kulttuurihistoriallista tai kaupunkikuvallista arvoa alentavia muutoksia. Mikäli rakennuksessa tai sen lähiympäristössä on tällaisia aikaisemmin suoritettu, on ne rakennusten korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjattava entistäen tai muulla rakennukseen ja lähiympäristöön sopivalla tavalla. Lisä- ja uudisrakentamisesta sekä muutoksista tulee pyytää Keski-Suomen museon lausunto. Autopaikkoja on rakennettava vähintään seuraavasti: - AL- ja KL-kortteleissa 1 ap/50 liiketilan kerrosalaneliömetriä kohti, ja 1 ap/60 toimistotilan kerrosalaneliömetriä kohti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
1250 m2.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattioissa laattaa ja puuta. Seinämateriaalien kuvaus: Seinissä tapettia ja ootrauksia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Patrakka-Suomala
KiAT, LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 743 6536
Väinönkatu 36, 40100 Jyväskylä
Puh: 040-7436536
Jaana Patrakka-Suomala
KiAT, LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Jaana Patrakka-Suomala
KiAT, LKV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 743 6536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.