Myytävät toimitilat Jyväskylä Keskusta Kauppakatu 14, 40100 Jyväskylä

85 000 €105 m²

Kauppakatu 14, Keskusta, JyväskyläToimisto 5 h, k, kph, wc

Neuvottelutila
Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
535,50 € / kk
Pinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1956
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Tilava toimisto/liiketila hyvällä sijainnilla Jyväskylän keskustassa!

Nyt tarjolla 105 m²:n monikäyttöinen liiketila loistavalla sijainnilla Kauppakadulla – aivan Jyväskylän ydinkeskustassa, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä!

Tämä neljännen kerroksen läpitalon huoneisto sopii monenlaiseen toimintaan. Tilat muuntautuvat helposti niin avotoimistoksi kuin rauhallisiksi työhuoneiksi. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa koko päivän. Huoneistoon on tehty kattavasti pintaremonttia; lattiat ja seinät on uusittu, ilmanvaihto rakennettu sekä asennettu ilmalämpöpumppu mukavuutta lisäämään.

Taloyhtiö on on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Uusittu on käyttövesiputket, vesikatto sekä hissit ja lisäksi viemärit on sukitettu.

Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 14, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1395694
Kerros
4 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
2 050 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Toimisto 5 h, k, kph, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2025
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: suihku. Erillinen wc: peili, käsienpesuallas
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2028: Julkisivu laattojen korjaus ja kiinnittäminen, ulko-ovien uusiminen sisäpihan puolelta, lämmönjakokeskus, patteriverkoston tasapainotus, sähkösaneeraus: uusien liittymiskaapeleiden kytkentä 2 kpl, sähkölataustolpat, yhtiön huoneistojen märkätilojen kunnostus, piha-alueen kunnostus ja uusi roskakatos, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle alkaen 1.1.2026
Tehdyt remontit
1989 ikkunat uusittu, 1997 B-rapun hissikone uusittu, 1999 porraskäytävien ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, 2000 pesutupa kunnostettu, 2001 lämmönvaihtimet uusittu, 2002 porraskäytävät maalattu, 2003 saunaosasto kunnostettu, 2005 liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu, antenniverkko saneerattu, 2007 sähköpääkeskus uusittu ja vesikatto huoltomaalattu, 2009 puisteluparvekkeet lasitettu, 2010 jätteiden keräyspisteet uusittu, 2012 kiinteistön peruskuntoarvio teetetty ja rännien syöksytorvet uusittu, toimistotilan muuttaminen asunnoksi, 2014 matalan vesikatto-osan uusiminen, 2019 vesikaton pts, 2020 viemäreiden sukitus, 2021 käyttövesiputkisaneeraus, vesimittarit, sähkövientien reititys sähköremonttia varten, iv-nuohous, 2022 katto uusittu, 2023 hissit uusittu 2 kpl.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), K-Market (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Autopaikat ovat vuokratontilla 30 vuoden vuokrasopimuksella 2/2018 alkaen. Kauppakatu 14 sitoutuu lunastamaan tontin vuokra-ajan loppuun mennessä. Tontin hinta on 251 000 € ja hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi 1.1.2020 alkaen. Yk 23.5.2023 päätettiin, että jos taloyhtiön vastikkeellisia palveluja (esim. autopaikka, ktv-liittymä) vuokrataan ulkopuoliselle taholle (= ei osakas, eikä asu taloyhtiössä), peritään nämä maksut kaksinkertaisina. Tehty yksittäinen asbestitutkimus huoneisto B 21. Muovimattojen liimasta ja kylpyhuoneen lattialaatoituksesta löytynyt asbestia 5.5.2025 (raportti saatavilla). .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Linkit

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
23 785,23 €
Neliöhinta
809,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
535,50 € / kk
Pääomavastike
458,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
993,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 7,50 €/m3, lämmin vesi 13,50 €/m3
Maksulliset TV-kustannukset
6 € / kk
Muut kustannukset
Kylmä autopaikka 20 €/kk.
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 14
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
945 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
2 050 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 24, piha-autopaikkoja: 3
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Alueen muut kohteet

Keskusta, Jyväskylä

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]