119 000 €137 m²

Pohjolankatu 27 C, Keskusta, KajaaniKatutason liiketila ja kellarivarasto

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
790,39 € / kk
Pinta-ala
137 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Keskustassa erinomaisella sijainnilla katutason liikehuoneisto n. 100 m2 ja huoneistolle kuuluva kellarivarasto n. 36 m2. Liikehuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Raatikeskuksen vieressä varmistaen hyvän näkyvyyden liiketoiminnallesi.

Näyteikkunat liiketilasta ovat vilkkaan Pohjolankadun suuntaan. Tilassa on yksi iso huone sekä väliseinin erotettu osin avoin takahuone, josta on ikkunat sisäpihalle. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan, tilassa on ollut hyvä vuokratuotto.

Alueella on hyvin paikoitustiloja ja liiketila on helppo saavuttaa myös kävellen ja julkisilla liikennevälineillä. Lähellä on mm. uusi Raatikeskus, jossa sijaitsee mm. tavaratalo, päivittäistavarakauppa, ravintola ja lääkärikeskus eli asiakasvirtoja liikkuu alueella mukavasti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 27 C, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
70042109
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
2 557,6 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala 100,5 m2 + 36,5 m2/varasto, yhteensä 137 m2.
Huoneiston kokoonpano
Katutason liiketila ja kellarivarasto
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc.
Ikkunoiden suunta
Pohjolankadulle ja sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen lähivuosien korjaustarveselvitys. Ilmanvaihto: poistoilmakanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätö, poistoilmakojeiden uusiminen/kunnostus 2022. Sähkö: Suunnitelmat: Pääkeskusten uusiminen 2022 nousukeskusten (1 kpl Kauppakatu ja 1 kpl Pohjolankatu), latausasemien, kaapelointien uusiminen latausvalmiuksineen. Yleiset tilat: Normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet. Porrashuoneiden maalaus, hissien kunnostus/uusiminen. Tuuletusparvekkeiden seinät ja kaiteet, kunnostus 2022. Perustukset ja runko: Salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa. Huoneistojen märkätilat: osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen.
Tehdyt remontit
Ikkunat 1993, julkisivuremontti 1993, sauna-, pesutupa ja porrashuoneremontti 1994, C-talon poistoilmakone uusittu 1995, hissien peruskorjaus 1997, vesikattojen paikkaus ja maalaus 1999, pohjaviemäröinti uusittu 2000, lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu ( ketju 800) 2003, lukitus uusittu 2004, C-talon iv-hormit puhdistettu 2005, Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007, ikkunoiden tiivistys 2013-2014, vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi (cat 6), yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015, vesikaton kuntotarkastus 2015, yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015, lukituksen uusiminen 2016. Lukitusjärjestelmässä on havaittu vikoja, lukitus uusittu vuoden 2019 aikana, liikehuoneiston nro 68 kunnostus, vesikattojen uusiminen 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut mm. Raatikeskus n. 100 m, elokuvateatteri 300 m, kirjasto 500 m, rautatieasema n. 900 m.. Koulut: Keskuskoulu n. 300 m, useita päiväkoteja 300 m - 1 km.
Lisätiedot
Kiinteät valaisimet. Liiketilassa muovimatto ja seinät maalattu. Näyteikkunat Pohjolankadun suuntaan ja ikkunat myös sisäpihalle. Huoneistossa on pesukoneliitäntä, vesipiste ja erillinen wc.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
95 268,51 €
Neliöhinta
868,61 € / m2
Velkaosuus
23 731,49 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
166,72 € / kk
Hoitovastike
790,39 € / kk
Yhtiövastike
957,11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,00 €/m3, lämmin vesi 9,10 €/m3
Muut kustannukset
Ostajan maksut: varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiokulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: mankeli - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
2 264,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 557,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Pasi Siren, Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Pohjolankadulta, Matkakeskus n. 900 m.
Lämmitys
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26 pihalla, 5 autotallia
Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone ja kaksi saunaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita