85 000 €98,5 m²

Kauppakatu 28, Keskusta, Kajaani1h+sos.tilat kellarikerroksessa

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
662,63 € / kk
Pinta-ala
98,5 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1957
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Keskustassa erittäin hyvällä, vilkkaalla liikepaikalla valoisa kulmahuoneisto. Myymälän lattiat on uusittu n. neljä vuotta sitten. Näyteikkunat kahdelle kadulle ,Kauppa- ja Kirkkokadulle päin. Katutasossa on tilaa yhteensä n. 160 m2 (josta n 63 m2 vuokrattu taloyhtiöltä). Kellarikerroksessa on sosiaalitiloja, mm. suihkut ja sauna. Tilat vapautuvat helmikuun lopussa 2023.Tiloissa tällä hetkellä Pentik-myymälä.

Tilat voidaan myös vuokrata pitkäaikaisella vuokrasopimuksella.

Sovi esittely kanssani/Tuija Ovaska

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 28, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
70059504
Kerroksien lukumäärä
7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
2 557,6 m²
Kokonaispinta-ala
161,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Katutasossa n. 98,5 m2+taloyhtiöltä vuokrattu tila n. 63 m2, kellarissa sos.tilat n. 30 m2+ taloyhtiöltä vuokratut tilat n. 54m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h+sos.tilat kellarikerroksessa
Huoneita
1
Vapautuu
01.03.2023
Lisätietoa vapautumisesta
01.03.2023
Keittiön varusteet
Kellarikerroksessa (tilat vuokrattu taloyhtiöltä) jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, mikro
Kylpyhuoneen varusteet
3 kpl wc kellarikerroksessa Kellarikerroksessa: pesuhuone, jossa suihku 2 kpl, laatoitettu
Ikkunoiden suunta
Kauppakatu-Kirkkokatu
Tulevat remontit
Hallituksen lähivuosien korjaustarveselvitys. Ilmanvaihto: poistoilmakanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätö, poistoilmakojeiden uusiminen/kunnostus 2022. Sähkö: Suunnitelmat: Pääkeskusten uusiminen 2022 nousukeskusten (1 kpl Kauppakatu ja 1 kpl Pohjolankatu), latausasemien, kaapelointien uusiminen latausvalmiuksineen. Yleiset tilat: Normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet. Porrashuoneiden maalaus, hissien kunnostus/uusiminen. Tuuletusparvekkeiden seinät ja kaiteet, kunnostus 2022. Perustukset ja runko: Salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa. Huoneistojen märkätilat: osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen.
Tehdyt remontit
Ikkunat 1993, julkisivuremontti 1993, sauna-, pesutupa ja porrashuoneremontti 1994, C-talon poistoilmakone uusittu 1995, hissien peruskorjaus 1997, vesikattojen paikkaus ja maalaus 1999, pohjaviemäröinti uusittu 2000, lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu ( ketju 800) 2003, lukitus uusittu 2004, C-talon iv-hormit puhdistettu 2005, Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007, ikkunoiden tiivistys 2013-2014, vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi (cat 6), yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015, vesikaton kuntotarkastus 2015, yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015, lukituksen uusiminen 2016. Lukitusjärjestelmässä on havaittu vikoja, lukitus uusittu vuoden 2019 aikana, liikehuoneiston nro 68 kunnostus, vesikattojen uusiminen 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut
Lisätiedot
Kellarikerroksessa sosiaalitiloja, pukukaapit. Taloyhtiöltä vuokrattujen tilojen vuokra yhteensä 800,00 eur/kk. Yhtiölaina 1. pääoma 26.018,87 eur/30.11.2022, rahoitusvastike 309,46 eur/kk Yhtiölaina 2. pääoma 19.529,31 eur/30.11.2022, rahoitusvastike 139,77 eur/kk
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
39 451,82 €
Neliöhinta
862,94 € / m2
Velkaosuus
45 548,18 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
449,23 € / kk
Hoitovastike
662,63 € / kk
Yhtiövastike
1 111,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
varainsiirtovero 2 %, vuokratiloista vuokra taloyhtiölle 800,00 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiokulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: mankeli - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
2 264,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 557,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Pasi Siren, Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26 pihalla, 5 autotallia
Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone ja kaksi saunaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5639 651
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5639 651

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita