Myytävät toimitilat Kangasala Lentolantie 34 A 1, 36220 Kangasala

148 500 €98,2 m²

Lentolantie 34 A 1, Kallio / Kannisto, KangasalaTallisi toimisto-osaketila, kaksikerrosta yhteensä 98,2m2 (64,2m2 + 34,1m2)

TERVETUOLA ENSIESITTELYYN RAKENNUSVAIHEESSA PAIKANPÄÄLLE !

HANKI TÄSTÄ ITSELLESI TILAT!

TILOIHIN RAKENNETAAN VESIKIERTOINEN LATTIALÄMMITYS, JOSSA LÄMMÖNLÄHTEENÄ ON MAALÄMPÖ !

TALLISI OY ON VALTAKUNNALLINEN TOIMITILA- JA HALLIKIINTEISTÖJEN RAKENTAJA.

Tarjoamme eri kokoisia tilaratkaisuja, olipa tarpeesi sitten toimitila yritykselle tai yksityinen omaisuuden talvisäilöminen, varastointi tai harrastaminen. Tallisi Oy rakentaa kiinteistöjä hyvien yhteyksien päähän Suomen suurimpiin kaupunkeihin, mikä takaa sinulle helppokulkuisen ja logistisesti järkevän sijainnin.

OSAKE, JOKA VASTAA TILANTARVETTASI.
Tallisi Oy myy toimitila- ja hallikiinteistöjä Suomen suurimpiin kaupunkeihin. Kiinteistöt muodostuvat erisuuruisista osakkeista, jotka tarjoavat ratkaisuja erilaisiin tarpeisiin yritystoimintaan, varastointiin, harrastamiseen ja talvisäilöntään.
Kiinteistöt sijaitsevat hyvien yhteyksien päässä, jolloin asioiminen on vaivatonta ja nopeaa.

VARASTOINTIIN
Omassa talliosakkeessa varastoit kätevästi ympäri vuoden. Näin suojaat omaisuutesi ilkivallalta ja säältä, eikä sinun tarvitse uhrata asuinpihaasi säilytyspaikaksi. Omaan varastoon säilöt omaisuuden turvallisesti myös silloin, kun edessä on tilapäinen muutto muualle.

HARRASTAJILLE
Tarjoamme karavaanareille, mobilisteille, veneilijöille, motoristeille ynnä muille harrastajille toimivat ja turvalliset tilat säilöntään ja huoltotöitä varten. Hyvin huolehdittuna omaisuutesi arvosi säilyy. Osta osake harrastamiseen yksin tai porukalla!

YRITYKSILLE
Tarjoamme muunneltavia yritystilaratkaisuja pk-yrityksille.

Tilat Kiinteistö Oy Kangasalan Kalliolinna A:ssa ovat noin 98,2m2 (alak.64,2 + yläk.34,1m2) ja 76,2m2 (alak.52,2 + yläk.24,2m2) toimistotilat, 63,8m2, 49,1m2, 37,8m2, 33,3m2, 32,9m2, 25,3m2 ja 24,9m2 varastot ja niitä voidaan tarpeen mukaan yhdistellä isommiksi kokonaisuuksiksi. Tilat rakennetaan hyvälle paikalle Lentolantielle, Vatialantien ja Lahdentien tuntumaan.

TERVETULOA ESITTELYYN!

Myynti ja esittelyt:
Wille Peltonen / Wipeway Oy
Open Market Kiinteistönvälitys
yrittäjä,LKV,LVV,KiAT,YAT,HTHJ,
julkinen kaupanvahvistaja
Kaaritie 13 A 13, liiketila
37600 VLK.
wille.peltonen@openmarket.fi
Puh.045 657 5412

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio / Kannisto
Kohdenumero
7883714
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
98,2 m²
Tontin pinta-ala
2 830 m²
Kokonaispinta-ala
132,3 m²
Huoneiston kokoonpano
Tallisi toimisto-osaketila, kaksikerrosta yhteensä 98,2m2 (64,2m2 + 34,1m2)
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Huhtikuu 2020
Keittiön varusteet
Optiona
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Viemäri ja vesijohto varaus wc:lle.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat etelän ja lännen suuntaan. (kulkuovi)
Tehdyt remontit
Arvioitu rakennuksen valmistumisaika on huhtikuu / kevät 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa noin 500m-1km
Lisätiedot
Tämä tila on kaksikerroksinen vakiona. Kerrokset ovat kuvattu pohjapiirroksessa. Tilojen A 1 ja A 9 käyttöön kuuluu tilojen vieressä oleva piha-alue rakennuksen päädyssä mm. toimistossa asioivien pysäköintiä varten. Pintamateriaalit: Ks.rakennustapaseloste
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
148 500 €
Myyntihinta
85 400 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 512,22 € / m2
Rahoitusvastike
120,10 € / kk
Hoitovastike
147,66 € / kk
Yhtiövastike
267,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2%, maalämpöinvestointihoitovastike 35,31eur/kk, (ilmoitettu rv. lyhennysvapaan jälkeen on 507,18eur/kk sisältää lyhennyksen ja koron 7,9eur/m2/kk)
Velkaosuus
63 100 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kangasalan Kalliolinna A
Rakennuksen kuvaus
1.Vaiheen tontinpinta-ala on noin 2830m2 ja 2.vaiheen tontin on noin 1950m2. pinta-ala on Rakennukseen asennetaan radonputkisto ja sen poistokanava sekä puhaltimet. Kts. kulloinkin päivitetty RAKENNUSAIKAINEN TALOUSARVIO: Kiinteistöyhtiölle otetaan maalämpöinvestointihoitolaina 40.326eur / 12v laina-ajalla, josta erillinen maalämpöinvestointihoitovastaike 0,55eur/m2 (tätä em. hoitolainaa ei voi lyhentää kerralla yhtenä suorituksena). KIINTEISTÖN RAHOITUSKULUT: Kiinteistöyhtiölle neuvotellaan laina. Lainan lyhennysaika on 12v. Lainan nostohetkestä lyhennysvapaata 3v, sen jälkeen lyhennysaika 12v. Yhtiölainaosuuden voi kukin osakas maksaa pois kohteen valmistuttua. LAINAMÄÄRÄ VARASTOT 375.150 eur: Laina-aika lainan nostosta 3v lyhennysvapaa ja sen jälkeen 12v lyhennysaika. Korko 19.2.2019 euriborin mukainen. 2,25%. Korkokulu lyhennysvapalla 705kk/yhtiölaina. Rahoituskulut, lyhennysvapaa 500,2m2 1,41 eur/m2/kk. Rahoitusvastike lyhennyksen alkaessakorko oletuksella 2,250% kk erä yhtiönlainalle 2.980eur (500,2m2) 6,0eur/m2/kk. LAINA TSTOT 115.800eur: Laina-aika lainan nostosta 3v lyhennysvapaa ja sen jälkeen 12v lyhennysaika. Korko 19.02.2019 euriborin mukaan. 2,25%. Korkokulu lyhennysvapaalla 218/kk/yhtiölaina. Rahoituskulut lyhennysvapaa 116,4m2 1,87 eur/m2/kk. Rahoitusvastike lyhennyksen alkaessa korko-oletuksella 2,250% kk-erä yhtiönlainalle 920eur (116,4m2) 7,9eur/m2/kk.
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
2020
Liiketilojen pinta-ala
626,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko / peltivuori
Kattotyyppi
Harja / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto, potentiometrikäytöllä. Toimistoissa on oma ilmanvaihto.
Tontin koko
2 830 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kangasalan Kaupunki
Kiinteistönhoito
Päätetään myöhemmin
Isännöinti
Riikka Peltonen, Isännöintitoimisto Peltonen
Kaavoitustiedot
wille.peltonen@openmarket.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Lämmitys
Maalämpö-vesikiretoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
4011.00 €/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Tekninentila 6,9m2 + wc 3,2m2

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Wille Peltonen
yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 045 657 5412
Wille Peltonen
yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja
Wille Peltonen
yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 045 657 5412

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.