148 500 €98,2 m²

Lentolantie 34 A 1 A 1, Kallio / Kannisto, KangasalaTallisi toimisto-osaketila, kaksikerrosta yhteensä 98,2m2 (64,2m2 + 34,1m2)

Velaton hinta
148 500 €
Hoitovastike
147,66 € / kk
Pinta-ala
98,2 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Kallio / Kannisto
Kaupunki
Kangasala

Koy Kangasalan Kalliolinna A

TERVETUOLA ENSIESITTELYYN RAKENNUSVAIHEESSA PAIKANPÄÄLLE !

HANKI TÄSTÄ ITSELLESI TILAT!

TILOIHIN RAKENNETAAN VESIKIERTOINEN LATTIALÄMMITYS, JOSSA LÄMMÖNLÄHTEENÄ ON MAALÄMPÖ !

TALLISI OY ON VALTAKUNNALLINEN TOIMITILA- JA HALLIKIINTEISTÖJEN RAKENTAJA.

Tarjoamme eri kokoisia tilaratkaisuja, olipa tarpeesi sitten toimitila yritykselle tai yksityinen omaisuuden talvisäilöminen, varastointi tai harrastaminen. Tallisi Oy rakentaa kiinteistöjä hyvien yhteyksien päähän Suomen suurimpiin kaupunkeihin, mikä takaa sinulle helppokulkuisen ja logistisesti järkevän sijainnin.

OSAKE, JOKA VASTAA TILANTARVETTASI. Tallisi Oy myy toimitila- ja hallikiinteistöjä Suomen suurimpiin kaupunkeihin. Kiinteistöt muodostuvat erisuuruisista osakkeista, jotka tarjoavat ratkaisuja erilaisiin tarpeisiin yritystoimintaan, varastointiin, harrastamiseen ja talvisäilöntään. Kiinteistöt sijaitsevat hyvien yhteyksien päässä, jolloin asioiminen on vaivatonta ja nopeaa.

VARASTOINTIIN Omassa talliosakkeessa varastoit kätevästi ympäri vuoden. Näin suojaat omaisuutesi ilkivallalta ja säältä, eikä sinun tarvitse uhrata asuinpihaasi säilytyspaikaksi. Omaan varastoon säilöt omaisuuden turvallisesti myös silloin, kun edessä on tilapäinen muutto muualle.

HARRASTAJILLE Tarjoamme karavaanareille, mobilisteille, veneilijöille, motoristeille ynnä muille harrastajille toimivat ja turvalliset tilat säilöntään ja huoltotöitä varten. Hyvin huolehdittuna omaisuutesi arvosi säilyy. Osta osake harrastamiseen yksin tai porukalla!

YRITYKSILLE Tarjoamme muunneltavia yritystilaratkaisuja pk-yrityksille.

Tilat Kiinteistö Oy Kangasalan Kalliolinna A:ssa ovat noin 98,2m2 (alak.64,2 + yläk.34,1m2) ja 76,2m2 (alak.52,2 + yläk.24,2m2) toimistotilat, 63,8m2, 49,1m2, 37,8m2, 33,3m2, 32,9m2, 25,3m2 ja 24,9m2 varastot ja niitä voidaan tarpeen mukaan yhdistellä isommiksi kokonaisuuksiksi. Tilat rakennetaan hyvälle paikalle Lentolantielle, Vatialantien ja Lahdentien tuntumaan.

TERVETULOA ESITTELYYN!

Myynti ja esittelyt: Wille Peltonen / Wipeway Oy Open Market Kiinteistönvälitys yrittäjä,LKV,LVV,KiAT,YAT,HTHJ, julkinen kaupanvahvistaja Kaaritie 13 A 13, liiketila 37600 VLK. wille.peltonen@openmarket.fi Puh.045 657 5412

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio / Kannisto
Kohdenumero
7883714
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
98,2 m²
Tontin pinta-ala
2 830 m²
Kokonaispinta-ala
132,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerran pinta-ala on 64,2 m2 ja yläkerran pinta-ala on 34.1 m2. Pinta-ala yhteensä on 98,2m2. ( hoito-ja yhtiövastike määräytyy tässä tilassa alakerran pinta-alan mukaan. )
Huoneiston kokoonpano
Tallisi toimisto-osaketila, kaksikerrosta yhteensä 98,2m2 (64,2m2 + 34,1m2)
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Huhtikuu 2020
Keittiön varusteet
Optiona
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Viemäri ja vesijohto varaus wc:lle.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat etelän ja lännen suuntaan. (kulkuovi)
Tehdyt remontit
Arvioitu rakennuksen valmistumisaika on huhtikuu / kevät 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa noin 500m-1km
Lisätiedot
Tämä tila on kaksikerroksinen vakiona. Kerrokset ovat kuvattu pohjapiirroksessa. Tilojen A 1 ja A 9 käyttöön kuuluu tilojen vieressä oleva piha-alue rakennuksen päädyssä mm. toimistossa asioivien pysäköintiä varten. Pintamateriaalit: Ks.rakennustapaseloste
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
148 500 €
Myyntihinta
85 400 €
Neliöhinta
1 512,22 € / m2
Velkaosuus
63 100 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
120,10 € / kk
Hoitovastike
147,66 € / kk
Yhtiövastike
267,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2%, maalämpöinvestointihoitovastike 35,31eur/kk, (ilmoitettu rv. lyhennysvapaan jälkeen on 507,18eur/kk sisältää lyhennyksen ja koron 7,9eur/m2/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kangasalan Kalliolinna A
Lisätietoa taloyhtiöstä
1.Vaiheen tontinpinta-ala on noin 2830m2 ja 2.vaiheen tontin on noin 1950m2. pinta-ala on Rakennukseen asennetaan radonputkisto ja sen poistokanava sekä puhaltimet. Kts. kulloinkin päivitetty RAKENNUSAIKAINEN TALOUSARVIO: Kiinteistöyhtiölle otetaan maalämpöinvestointihoitolaina 40.326eur / 12v laina-ajalla, josta erillinen maalämpöinvestointihoitovastaike 0,55eur/m2 (tätä em. hoitolainaa ei voi lyhentää kerralla yhtenä suorituksena). KIINTEISTÖN RAHOITUSKULUT: Kiinteistöyhtiölle neuvotellaan laina. Lainan lyhennysaika on 12v. Lainan nostohetkestä lyhennysvapaata 3v, sen jälkeen lyhennysaika 12v. Yhtiölainaosuuden voi kukin osakas maksaa pois kohteen valmistuttua. LAINAMÄÄRÄ VARASTOT 375.150 eur: Laina-aika lainan nostosta 3v lyhennysvapaa ja sen jälkeen 12v lyhennysaika. Korko 19.2.2019 euriborin mukainen. 2,25%. Korkokulu lyhennysvapalla 705kk/yhtiölaina. Rahoituskulut, lyhennysvapaa 500,2m2 1,41 eur/m2/kk. Rahoitusvastike lyhennyksen alkaessakorko oletuksella 2,250% kk erä yhtiönlainalle 2.980eur (500,2m2) 6,0eur/m2/kk. LAINA TSTOT 115.800eur: Laina-aika lainan nostosta 3v lyhennysvapaa ja sen jälkeen 12v lyhennysaika. Korko 19.02.2019 euriborin mukaan. 2,25%. Korkokulu lyhennysvapaalla 218/kk/yhtiölaina. Rahoituskulut lyhennysvapaa 116,4m2 1,87 eur/m2/kk. Rahoitusvastike lyhennyksen alkaessa korko-oletuksella 2,250% kk-erä yhtiönlainalle 920eur (116,4m2) 7,9eur/m2/kk.
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
2020
Liiketilojen pinta-ala
626,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko / peltivuori
Kattotyyppi
Harja / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto, potentiometrikäytöllä. Toimistoissa on oma ilmanvaihto.
Tontin koko
2 830 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Kangasalan Kaupunki
Kiinteistönhoito
Nattarinhuolto (lumityöt), Oilon (maalämpöpäivystys)
Isännöinti
Riikka Peltonen, Isännöinti Peltonen Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: wille.peltonen@openmarket.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Lämmitys
Maalämpö-vesikiretoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
4011.00 €/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Tekninentila 6,9m2 + wc 3,2m2

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Wille Peltonen
yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 045 657 5412
Wille Peltonen
yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja
Wille Peltonen
yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 045 657 5412

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.