69 000 €39,5 m²

Ristitie 2, Suorama, KangasalaLiiketila

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
220,41 € / kk
Pinta-ala
39,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

Kangasalan Suoramalla on kaksi uudehkoa tornitaloa. Näiden alakerrassa on liiketilaa. Oheisen pohjakuvan mukainen tila 4 on vapautumassa 15.6.2021 alkaen. Tila soveltuu niin myymälä-, kuin toimistokäyttöönkin.

Tila nro 4 on kulmahuoneisto ja ikkunat kahteen suuntaan.Huoneistossa on keittotila ja wc.

Sijoittajat: Vuokraus hoituu meidän kautta ja vuokrausta jatketaan myös myynnin ajan. Vuokra 560€ + alv.

Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ristitie 2, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
1296574
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
4 594 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Liiketila
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.6.2021
Keittiön varusteet
Kaapistot, työtasot, allas, astianpesukoneliitäntä, siivouskomero allas.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
wc, allas, peilikaappi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiössä ei ole suunniteltuja korjauksia vuosina 2020-2024.
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi ja ulkoalueiden kameravalvonta 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Suoraman Koulu (etäisyys n. 0.8 km), Touhula (etäisyys n. 3 km), K-market (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Taloyhtiötä sitoo 14.4.2015 allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on määritelty yhtiön kulkuoikeuksista sekä autopaikoista. Yhtiön osakkeellisista autopistokepaikoista 15 kpl sijaitsee tontilla 211-407-658-4 ja 41 kpl tontilla 211-407-668-2. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksi on vuokrasopimuksen allekirjoituskuukauden pisteluku (1907). Perusvuokraa tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa, tammi- ja heinäkuussa, siten, että tarkastusindeksinä on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. 14 ensimmäisellä tarkastuskerralla vuokraa korotetaan kuitenkin aina vähintään 1,25% korotuksella ellei kustannusindeksistä johdu vastaavaan tai sitä korkeampaan kustannukseen. Perusvuokran lisäksi vuokranantajalle maksetaan hoitovuokraa. B-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 28.2.2022 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. A-talon lainan erityisehdot: luoton marginaali on 15.10.2021 asti 1,250%, jonka jälkeen marginaali neuvotellaan aina viiden vuoden välein pankin kanssa uudelleen, jolloin pankilla on oikeus niin halutessaan korottaa luotosta perittävää marginaalia. Raksystemsin toimesta on tehty asiantuntijalausunto parvekkeiden kosteusongelmien selvittämiseksi 27.3.2020 ja päivitys 1.9.2020. Asiasta on reklamoitu rakentajaa. Raportti saatavana välittäjältä..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
47 064,19 €
Neliöhinta
1 746,84 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
145,78 € / kk
Hoitovastike
220,41 € / kk
Yhtiövastike
438,87 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuslukeman mukaan.
Muut kustannukset
Erityisvastike = Alv tilitysvastike 72,68€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kurrenvara
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2016
Rakennusvuoden lisätiedot
2016
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
158 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 594 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
NSF Finland 7 Oy
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 96000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 56, lisätietoa: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokaapeli (taloyhtiölaajakaista, Elisa)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aki Hangasmaa
myyntineuvottelija
Puh: 0400 472 538
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Aki Hangasmaa
myyntineuvottelija
Aki Hangasmaa
myyntineuvottelija
Puh: 0400 472 538

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.