Myytävät toimitilat Kerava Kilta Nahkurinpolku 7 A, 04200 Kerava
Tarjouskauppakohde

5 000 €77,5 m²

Nahkurinpolku 7 A, Kilta, Kerava3 toimistohuonetta, keittiö, varastohuone, pesutila, wc, eteinen

Toimistohuoneisto, noin 77,5 m², asuinkerrostalon maanpäällisessä katutason kellarikerroksessa. Läpitalon päätyhuoneisto, jossa ikkunat etelään ja pohjoiseen.

Tarjouskauppakohde. Ostajat tekevät sitovia tarjouksia lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjouskauppasivulla näkyy, kuinka moni seuraa kohdetta. Kiinnostuneet ostajat voivat ilmoittautua kohteen seuraajiksi, jolloin he saavat sähköpostiinsa tiedon, kun kohteesta tehdään uusia tarjouksia. Tarjoukset päivitetään RE/MAXin Tarjouskauppa -sivulle kun niitä saapuu, ja välittäjä ilmoittaa myyjälle uudet tarjouksen heti.

Kolme toimistohuonetta, keittiö, varastohuone, pesutila, wc, eteinen.

Tilat ovat välttävässä kunnossa. WC-tila on lähes alkuperäiskuntoinen. Tilat myydään siinä kunnossa kuin ovat.

Tämän huoneiston käyttöön on saatavissa yksi autopaikka piha-alueelta. Mahdolliset muut autopaikat jonotusperiaatteella.

Ostaja hankkii kustannuksellaan huoneistoon sähköliittymän ja sähkömittarin Keravan Energialta.

Asunto Oy Salpahauki-yhtiön omistama asuinkerrostalo on valmistunut 1979 ja siihen on tehty merkittäviä kunnostuksia mm. julkisivut 2002, käyttövesiputkisto 2012, kaukolämpölaitteisto 2012.

Energialuokka C 2013.


Yhtiökokous 21.11.2018 päätti toimistotilan myynnistä (aik. isännöitsijäntoimisto) 77,5 m². Yhtiökokous valtuutti hallituksen hoitamaan tilojen myynnin ja yhtiöjärjestysmuutoksen (osakeanti). Valtuutti hallituksen päättämään muista asioista, kuten kauppahinnasta, ostajasta jne. Yhtiökokous suositti vastikekertoimeksi 1 (sama kuin osakehuoneistoissa).

Ostajalle annetaan maksullisessa suunnatussa osakeannissa merkintäoikeus huoneiston osakkeille. Merkintäoikeuden antamisesta päättää yhtiön hallitus. Kun merkinnän tehnyt on suorittanut täyden maksun osakkeista, hän saa huoneiston hallinnan ja yhtiövastikkeen maksuvelvollisuus alkaa.


Etäisyydet: Keravan keskustaan noin 1,3 km, Keravan asemalle kävellen noin 1,6 km.

Kiinteistö sijaitsee Keravan Killan kaupunginosassa asuinkerrostalojen korttelialueella, kaavamerkintä AK. Tontin pinta-ala on 2907 m².

Keravan kaupungin tietojen mukaan Rakennettu kerrosala on 1802 m² ja sallittu rakennusala 2125 m².


Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen
040 67 111 77
hannu.savolainen@remax.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
5 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9573847
Kerros
0 / 3
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 907 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 toimistohuonetta, keittiö, varastohuone, pesutila, wc, eteinen
Huoneita
0
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttäväkuntoinen toimisto-/liiketila jossa seinät maalatut ja lattiat muovimattoa. Keittiökalusteet ja -laitteet vanhat, wc ja pesutila lähes alkuperäiskuntoiset.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Välttäväkuntoiset keittiökalusteet ja -koneet. Seinät maalatut, Lattia muovimattoa. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Välttäväkuntoinen pesutila, jossa käsienpesuallas ja peili. Seinät maalatut, Lattia muovimattoa. Erillisen WC:n kuvaus: Välttäväkuntoinen wc. Seinät maalatut, Lattia muovimattoa.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Piha-alueelle
Tulevat remontit
Lähde: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys [Esitetty yhtiökokoukselle 21.11.2018]: * Piha: Ei olennaista korjaustarvetta, * Perustukset ja runko: Sokkelien eristäminen, kaadot, salaojat ja sadevesiohjaus 2019, * Julkisivut: Selvitetään ulkoseinien maalausta, * Parvekkeet: Ei olennaista korjaustarvetta, * Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen 2020-2022, * Katto: Päällimmäisen pinnoitteen/maalin paikkakorjaus 2019, * Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen tarkastukset ja korjaukset tarvittaessa, * Yleiset tilat: Ei olennaista korjaustarvetta, * Lämmitysjärjestelmä: Ei olennaista korjaustarvetta, * Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei olennaista korjaustarvetta, * Ilmanvaihto: Ei olennaista korjaustarvetta, * Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei olennaista korjaustarvetta.
Tehdyt remontit
Lähde: Isännöitsijäntodistus [13.11.2019]: * 2018 IV-puhdistus ja säätö, * 2016 Kerhohuoneen kunnostaminen [pintamateriaalit], * 2015 Katon puhdistus ja pinnoitus, * 2014 Roskakatoksen kunnostus, * 2012 Uusi lukitus kaikkiin oviin (Abloy Protec 2), * 2012 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, * 2012 Käyttövesiputkiston ja tonttivesijohdon uusiminen, * 2011 Pinta- ja porauskosteuskartoitus kylpyhuoneissa, * 2007 Parvekeovien uusiminen, * 2002 Julkisivun saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiössä on kaapeli-TV. Osakkaiden vastuulla on asentaa ja huoltaa palovaroittimet osakehuoneistoissa. Jokaista alkavaa 60 m2 kohden tulee olla yksi toimiva palovaroitin.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
5 000 €
Myyntihinta
5 000 €
Neliöhinta
64,52 € / m2
Hoitovastike
302,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,25 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Toimistotilan vastikekerroin tulee olemaan 1:1 asuinhuoneistojen vastikkeiden kanssa eli hoitovastike tulee olemaan noin 302,25 €/kk [77,5 m² x 3,90 €/kk]. Yhtiökokous päättää vuosittain vastikkeiden suuruudesta. Taloyhtiössä on käytössä huoneistokohtainen veden mittaus ja tasauslaskutus käytön mukaan. Vesimaksuennakko huoneistoille 12,00 €/kk/henkilö. Tälle huoneistolle on mahdollista saada käyttöön yksi autopaikka. Mahdolliset muut autopaikat jonotusperiaatteella. Lämmitystolpallinen autopaikka 12,00 €/kk, Ei-lämmitystolpallinen autopaikka 10,00 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpahauki
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 907 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keravan Talonmiestiimi Oy Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava 040 735 4875 huolto@keravantmt.fi www.keravantmt.fi
Isännöinti
Petri Takkavuori, 040 745 6313, toimisto@luottoisannointi.fi
Kaavatiedot
Kiinteistö sijaitsee Keravan Killan kaupunginosassa asuinkerrostalojen korttelialueella, kaavamerkintä AK. Tontin pinta-ala on 2907 m². Keravan kaupungin tietojen mukaan Rakennettu kerrosala on 1802 m² ja sallittu rakennusala 2125 m².
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Etäisyydet: Keravan keskustaan noin 1,3 km, Keravan asemalle kävellen noin 1,6 km.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 26, piha-autopaikkoja 1,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tällä huoneistolla ei ole kellarikomeroa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77
Maakotkantie 19, 01450 Vantaa
Puh: 0406711177
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.