Myytävät toimitilat Kirkkonummi Masala Masalantie 317, 02430 Kirkkonummi

195 000 €197 m²

Masalantie 317, 02430 KirkkonummiLiiketila, yläkerrassa 2x3h, kellaritilat

Vankka, funkkis -tyylinen kivirakenteinen iso kiinteistö seisoo voimakkaasti kasvavan Masalan paraatipaikalla. Entinen Osuuskaupan rakennus on vuodelta 1932, laajennusosa -60 -luvulta. Kaava sallii tontilla asuin- ja liiketilat ja tämän rakennuksen yläkerrassa onkin kuusi huonetta sisältävä asuinkerros sekä katutasossa lähes yhtenäinen liiketila isoin ikkunoin. Aputiloja löytyy kellaritiloista sekä laajennusosassa. Rakennus on esitetty suojelukohteeksi, joka tulee ottaa huomioon kokonaisuuden saneerauksessa! Rakennus vaatii täyden saneerauksen sekä ulko- että sisäpinnoiltaan, asuinhuoneistojen remontoimisen nykypäivän vaatimuksien täyttämiseksi (ei keittiö eikä saniteettitiloja nyt olemassa) sekä tekniikan uusimisen (vesi-, viemäri- sekä sähkötöiden osalta). Työtä siis vaatii mutta lähtökohtaisesti kuitenkin mahdollisuuksien kokonaisuus osaajalle! Myydään vuokrattuna (toistaiseksi voimassaoleva sopimus). ESITTELYT VAIN SOPIMUKSEN MUKAAN! Minna Sundström, LKV 040 5101051 tai minna@porkkalankodit.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Masalantie 317, 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Kohdenumero
9764589
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
197 m²
Tontin pinta-ala
2 041 m²
Kokonaispinta-ala
304 m²
Huoneiston kokoonpano
Liiketila, yläkerrassa 2x3h, kellaritilat
Huoneita
0
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Teknisesti talo vaatii täyden saneerauksen, mm. vesi, viemäri, sähkö ym. vanhoja. Kokonaisuus kaipaa lisäksi saneerausta mm. julkisivun, ikkunoiden, katon sekä sisäpintojen osalta. Nykyisellään talossa ei saniteetti tiloja, vain kolme erillistä wc-tilaa. Liiketilan pintaremonttia tehty.
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Liiketila kerroksessa pieni minikeittiö. Asuintilojen (2.kerros) keittiötilat tulee rakentaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ei ole.
Tehdyt remontit
Katto uusittu edellisen omistajan toimesta sekä liitytty kunnallistekniikaan.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Masalan peruspalvelut lähietäisyydellä. Koulut: Alueella sekä ala- että yläkoulut, suomenkielinen lukio. Ruotsinkielinen ala-aste Luomassa, muut kouluasteet Gesterbyssä. Päiväkoti: Alueella useita.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo on maisemallisesti, rakennushistoriallisesti sekä kulttuurihistoriallisesti arvokas ja sitä on esitetty suojelukohteeksi, joten julkisivun ym. remonttien suhteen on em. asia huomioitava ja suurista muutostöistä on lisäksi pyydettävä lausunto Länsi-Uudenmaan maakuntamuseolta. Alueella menossa kaavamuutoksia, joista lisätietoja osoitteessa; https://www.kirkkonummi.fi/library/files/59b13e26c9105880eb0005b7/Yleissuunnitelma_Masala_1_2000.pdf (kiinteistö sijaitsee Masalantien ja Junailijankujan kulmauksessa, tontin loppuosa kaavaluonnoksessa puistoaluetta, jolloin lisärakentamisen mahdollisuus luonnoksessa poistuu). POHJAKUVAA ei saatavilla!
Kiinteistötunnus
257-460-4-42

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
989,85 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus ollut noin 5000 l./vuosi (huomioi, että talossa ei ole ollut ns. normaali huonelämpö vaan peruslämmitys, joten kulutus voi heittää suuntaan tai toiseen). Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta..
Kiinteistövero
874,68
Kiinnitykset
350000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1932
Rakennusvuoden lisätiedot
1932
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 041 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kirkkonummen kunta puh. 09-29671/kaavoitus tai www.kirkkonummi.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähes vierestä hyvät julkiset liikenneyhteydet (juna tai linja-auto). Kehä kolmonen sekä länsiväylä lähellä.
Lämmitys
Öljy

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Sundström
Yrittäjä, LKV
Puh: 040 5101051
Masalantie 317, 2.kerros, 02430 MASALA
Puh: 040 510 1051
Minna Sundström
Yrittäjä, LKV
Minna Sundström
Yrittäjä, LKV
Puh: 040 5101051

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.