39 500 €52 m²

Salpausselänkatu 23, Keskusta, KouvolaMyymälä+varasto

Velaton hinta
39 500 €
Hoitovastike
222,40 € / kk
Pinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1962
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Kouvolan ydinkeskustassa hyväkuntoinen liikehuoneisto katutasossa. Myydään vuokrattuna, pitkäaikaiset vuokralaiset toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra 980 €/kk. Kellarikerroksessa myös varastotilaa. Hyvät parkkipaikat lähistöllä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1286582
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 842 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Myymälä+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
huoneisto on vuokrattu
Parveke
Ei
Ikkunoiden suunta
pohjoinen
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
2021 LVIS-peruskorjaus, 2022 takapihan ja tuotallien porttien uusiminen.Toimenpiteet liikuntaesteettömyyden parantamiseksi, 2023 Hissien peruskorjaus/uusiminen, 2024 piha-alueen ja autotallin kunnostuksen suunnittelu 19.1.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty taloyhtiön linjasaneerauksentotetutuksesta ja rahoituksesta. Hanke totetutetaan 8.2.2021-28.1.2022 välisenä aikana. Asuinhuoneistojen osalta arvio kustannuksista 809789 €/osake, liikehuoneistojen osalta 562/72 €/osake.
Tehdyt remontit
Julkisivusaneeraus ja parvekelasitus 1994. Huopakattojen uusiminen 1994. Hissit peruskorjattu 1996-1997. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 1998. Sadevesiviemärin muutos 2006. Korkean osan vesikaton katteen uusiminen 2008-2009. Kuntoarvio 2010. Takaovien uusiminen 2009. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, vedenkäsittelyjärjestelmä, lämmitys ja käyttövesi, piipun alaosan lämmöneristys 2011. Viemäreiden kuntotutkimus ja kuvaus, talosaunan panelointi 2012. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, asuinhuoneistojen parvekeovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, takaoven katos (B-rappu), autohallin valaistus uusittu 2014. Väriviallisten julkisivulevyjen vaihto 2015. B-rapun savupiipun vastaisen ulkoseinän lisäeristys (sisäpuolinen eristelevy) ja jätetilan rakentaminen autohalliin 2016. Lukituksen uusiminen ja valvontakameralaitteisto 2017. Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km)
Lisätiedot
Yhtiön hallinnassa olevat tilat: KELLARIKERROS: varastot yht. 109 m2, ulkoiluvälinevarasto 29 m2, kellarikomerot 125 m2, tekniset tilat 75 m2, autohalli 488 m2. ULLAKKOKERROS: varastotilat 109 m2, sauna-, pesu- ja talopesulatilat 98 m2. 20.11.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa on hyväksytty LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma. Päätetty toteutussunnittelun tilauksesta ja rahoituksesta. Annettu valtuutus taloyhtiön hallitukselle kilpailuttaa ja valita hankkeelle projektinjohtaja. Päätetty korjausvastikkeen keräämisestä.. Myymälätila ja 2 huonetta, keittokomero, wc.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Susanna Mentu puh. 044 730 1670,

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
39 500 €
Myyntihinta
38 595,27 €
Neliöhinta
759,62 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
83,40 € / kk
Hoitovastike
222,40 € / kk
Yhtiövastike
305,80 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kousama
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
1 130,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
F2013, E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 842 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 20, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: jonotus
Yhteiset tilat
Hissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, kellarikomero

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 44 730 1670
Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä, LKV
Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 44 730 1670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.