110 000 €55 m²

Torikatu 3-5, Keskusta, KouvolaLiikehuoneisto

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
178,75 € / kk
Pinta-ala
55 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kouvola

Kouvolan ydinkeskustassa kauppakeskus Hansassa katutason liikehuoneisto, jossa toiminut mm. ravintola. Loistosijainti kauppakeskuksessa, hyvät parkkipaikat. Myydään vuokrattuna. Ole yhdessä ja sovitaan esittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 3-5, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1307165
Kerros
1 / 8
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 134 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc
Tulevat remontit
2021-2022 asuinhuoneistojen märkätilojen tarvittavat korjaukset/saneeraukset. 2022 pääulko-ovien uusiminen (Torikatu 3 & 5). 2022 3. krs terassialueen pinnoitteen uusiminen. 2022-2024 molempien asuintalojen hissien uusiminen.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä 4:ssä huoneistossa on tehty katossa olleiden kosteusjälkien korjauksia. Kosteusjäljet ovat johtuneet ontelolaatassa olleesta kosteudesta. Urakoitsija on suorittanut korjaukset v. 2003 aikana takuutyönä. 2007 lämpöjohtopumpun uusiminen. Antennijärjestelmä: suorajakelujärjestelmä, 2 kpl sateliittiantenneja V ja H kanavat, digital-suorajakeluverkko sekä tv 1-4 ja paikallisradio. 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja mittaus. 2010 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2012 puurakenteisten piha-aitojen huoltomaalaus ja pihavarusteiden maalaus. 2013 Torikatu 3:n ylimpien parvekkeiden kattojen pinnoitus, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kartoitus ja tarvittavat korjaukset. 2014 jauhesammuttimien asennus kaikkiin asuinkerroksiin. 2015 Torikatu 5: 3. krs asuntojen terassi- ja aitarakenteiden uusiminen. 2016 porraskäytävien huoltomaalaukset -1 ja -2 kerroksissa, valaisimien uusimisia led-valaisimiksi molempien talojen yleisissä tiloissa. 2017 lj-tasapainotuksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2018 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus (asunnot+liiketilat), kaukolämpöpaketin uusiminen, patteriventtiilien, -termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus/perussäätö. 2019 Torikatu 3 A 5 asuinhuoneiston ja 2. krs liiketilan vesivahinkokorjaukset. 2019 Torikatu 3 A 14 kph-saneeraus (vesieristevuoto/ontelolaatan liikkuminen). 2019 kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. 2020 Torikatu 5 kattolipan/huopakatteen korjaustyöt ja Torikatu 5 B 2 kph-saneeraus (vesieristevuoto), 2021 energiatodistuksen laatiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), Kouvolan keskustassa (etäisyys n. 0 km)
Lisätiedot
V. 2019 uusittu keittiön ja ravintolasalin välinen pieni seinärakenne ja vesieritys keittiön puolelta. Vuosien mittaan tehty pienempiä, ravintolatoimintaan liittyviä muutostöitä (mm. kalusteet, seinä- ja lattiapinnat)..
Tiedustelut
Susanna Mentu puh. 044 730 1670,

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
109 760,70 €
Neliöhinta
2 000 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
8,06 € / kk
Hoitovastike
178,75 € / kk
Yhtiövastike
186,81 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Katso lisätiedot
Muut kustannukset
Liikehuoneistossa on vesimittarit kylmälle ja kuumalle vedelle. Nämä laskutetaan vuokralaiselta yhtiökokouksen kulloinkin vahvistaman taksan mukaan. V. 2021: kylmävesi 4,20 €/m3, lämminvesi 7,97 €/m3. Kauppakäytävämaksu 88 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kouvolan Hansatori
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
5 133 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, Lasi
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
5 134 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Kouvolan matkakeskus (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, väestönsuoja
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 44 730 1670
Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä, LKV
Susanna Mentu
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 44 730 1670

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.