64 500 €61 m²

Kouvolankatu 22 A, keskusta, Kouvola3 toimistohuonetta, taukotila, aula/odotustila, 2wc

Velaton hinta
64 500 €
Pinta-ala
61 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kouvola

Ydinkeskustassa, pääkadun varrella hissitalon 3. kerroksen toimisto. 3 huonetta, taukotila, iso odotusaula ja 2 wc:tä. Tiloihin tehty kokonaisvaltainen remontti 9/2021. Lattiat laminoitu, seinäpinnat maalattu, taukotilaan laitettu pesuallas/allaskaappi, sähköliesi.

Jämäkästi rakennettu kivitalo. Helppo kulkea: alaovet avautuvat painikkeilla, on luiskat, ei kynnyksiä, hissi uusittu. Turvallisuus on huomioitu: ulko-ovet ovat aina lukossa.

Taloyhtiö hyvässä kunnossa. Autopaikkoja on vuokrattavissa autohallista, johon pääsee hissillä.

Matkakeskus: juna- ja linja-autoasema parisataa metriä. Hyvät paikoitustilat ympärillä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kouvolankatu 22 A, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
20031863
Kerros
3 / 4
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
823 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 toimistohuonetta, taukotila, aula/odotustila, 2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Sosiaali / taukotila. kaappitilaa, allas ja allaskaappi, sähköliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Molemmat wc:t: peili, lavuaari, wc, muovimattolattia, seinät: maali ja välitilakaakeli.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2009: mittava saneeraus koko talossa: asuinhuoneistot purettu betonille ja uusittu mm. sähköt, vesi, viemäröinti, lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihto, 2014: liiketilojen IV-koneen Jäähdytysyksikön uusiminen, 2014: kaukolämpöpaketin uusiminen sekä lämpöverkoston tasapainotus ja säätö kerroksissa 2-4, 2016: hissin uusiminen (Kone NanoSpace), 2018: verkko-oven asennus 3. krs porrastasanteelle, ilmanvaihtopumppu uusittu, 2020-2021: kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen (yhteistyössä Koy kouvolan Kauppalankatu 3:n) kanssa)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut ja kaupat vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
64 500 €
Myyntihinta
63 175 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 057,38 € / m2
Velkaosuus
1 325 €

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
292,80 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Liikehuoneistoilta ei peritä vesimaksua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kouvolan Mannerinkulma
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
1 768 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
823 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Palvelut Oy, p. 020 5141144, iss.kouvola@iss.fi , Asentajankatu 10, 45130 Kouvola, Kiinteistöhuoltotyöt on hoitanut ISS Palvelut Oy. Porraskäytävien ja yleisten tilojen siivouksesta on vastannut Kouvolan Talohuolto Oy
Isännöinti
Kouvolan AP-Isännöinti Oy, Kouvolankatu 9 A, 45100 Kouvola, Joonas Hietala, p. 050 534 5115, joonas.hietala@kouvolanapisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus: juna- ja linja-autoasema parisataa metriä. Parkkipaikat ympärillä
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varsinainen yhtökokous 17.6.2020 on myöntänyt hallitukselle valtuudet neuvotella ja sopia naapurikiinteistöjen (Koy Kauppalankatu 3, As Oy Ukko-Pappa, Koy Salmistalo) kanssa yhteisten toimintojen / rasitteiden kustannustenjaosta (mm huolto- ja kunnossapitotoimien kustannukset) jatkossa. Varsinainen yhtiökokous 30.06.2021 on päättänyt, että yhtiö perii 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen vuoden 2021 aikana, hallituksen erikseen määräämänä ajankohtana. .
Muut tilat
3 toimistohuonetta, kaikissa sälekaihtimet. Aula / odotustila: kaappitilaa. 9/2021 uusittu kaikki pinnat: vaaaleat laminaattilattiat, maalatut seinäpinnat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Leinivuo
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MHT
Puh: 040 577 9383
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Eija Leinivuo
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MHT
Eija Leinivuo
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, MHT
Puh: 040 577 9383

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.