550 000 €5 185 m²

Valtakatu 33, Kuusankoski, KouvolaToimistorakennus Kuusankosken keskustassa

Myyntihinta
550 000 €
Pinta-ala
5 185 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1931
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken entisen kunnantalon, on suunnitellut Georg Jägerroos vuonna 1930. Rakennus valmistui vuonna 1931 ja otettiin käyttöön 1932. Rakennuksessa oli valmistuessaan kunnankanslia, köyhäinhoito, valtuustosali, kirjasto, säästöpankki, museohuone ja virkailijoiden asuntoja. Kunnantalon esikuvana ja vertailukohteena on mainittu eduskuntatalo.

Lisätilan tarpeeseen vuonna 1965 suunnitteli Marjatta ja Martti Jaatinen ullakolle rakennettavan lisätilan ja niiden vaatiman katon keskimmäisen osan korotuksen. Alkuperäisen osan ullakkotilaan on rakennettu 4-kerros 1970 luvulla. Varsinaisen laajennussuunnitelman laati arkkitehtitoimisto Heino & Toppila vuonna 1976. Laajennusosa on U-muotoinen, missä sijaitsi toimistotiloja, keskellä ruokala- ja neuvottelutiloja ja kellarissa arkistotiloja. Rakennukset liittyvät toisiinsa alkuperäisen osan porrashuoneen lepotasolta lasiseinäisen siltaaulan kautta. Laajennusosan rouhepintaiset betonielementit noudattelevat alkuperäisen osan värisävyä. Laajennusosan lasinen matalaosa yhdistää rakennukset toisiinsa. Laajennusosan siipien väliin jää valkoiseksi maalattu betoninen ruokalan terassikehikko.

Vanhan osan pinta-ala on noin 2.100 m2 (4. kerrosta) ja uuden osan pinta-ala on noin 3.085 m2 eli yhteensä noin 5.185 m2 (3. kerrosta). Kiinteistössä on hyvää toimisto- keittiö, kokoustilaa. Uudessa osassa on kaksi hissiä. Kohteessa on käyttämätöntä rakennusoikeutta 2.315 -m2. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 33, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
20038190
Kerros
1 / 5
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
5 185 m²
Tontin pinta-ala
6 975 m²
Kokonaispinta-ala
5 185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Vanhan osan pinta-ala on noin 2.100 m2 (4.kerrosta). Uuden osan pinta-ala on noin 3.085 m2 (V-kerrosta).
Huoneiston kokoonpano
Toimistorakennus Kuusankosken keskustassa
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohteesta on tehty kuntotarkastuus, LVI-järjestelmän tarkastus ja sähkölaitteiston kuntotutkimus 2021.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: - Vanhan osan ullakkotilan käyttöönoot 1970-luvulla - laajennusosa 1977 porras- ja keittiömuutos 1977 - vanhan osan ilmanvaihtolaitteet 1978 - kaukolämpö 1977 - lämpökuvaus ja siihen liittyvät korjaukset 2014. Tasakaton vesikate uusittu 2014. - vanhan osan vesikaton kunnostustyö 2016 - alakattojen akustolevyjä uusittu 2017 - palohälytysjärjestelmä 2019
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut aivan äärellä. Lisätietoa palveluista: Kouvolan kaupunki
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
286-21-51-2

Hinta

Myyntihinta
550 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
7253 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 4270 EUR/kk. Jätevesi: 199 EUR/kk. Muut maksut: Keskimääräiset hoitokulut vuosina 2019-2020 ovat olleet 202.280 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1931
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Paikallaan rakennettua ja osittain elementtirakenteista. Uuden osan perustus on paaluperustus. Alapohjarakenteena kellaritiloissa on maanvarainen betonilaatta. Ulkoseinärakenteena on uudessa osassa betonirakenteinen pilaripalkkirakenteinen, vanha osa on paikallaan rakennettua pääosin muurattua rakennetta. Julkisivupinnoitteena on kivirouhepinta. kivi, tiili, elementti, betoni
Kattomateriaali
Aumakattona on peltikate, tasakatolla on huopakate
Kattotyyppi
Aumakattoa ja osin tasakattorakennetta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
6 975 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Rakennusoikeus
7500 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vanhanosan rakennusoikeus on 2.500 k-m2. Uuden osan rakennusoikeus on 5.000 k-m2.
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kouvolan Vesi Oy

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Parikka
Yrittäjä
Puh: 0400550797
Asuntokaupan Kotikenttä Oy
Kouvolankatu 1, 45100 Kouvola
SKVL:n jäsen
Mikko Parikka
Yrittäjä
Mikko Parikka
Yrittäjä
Puh: 0400550797

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita