240 000 €300 m²

Verlantie 286, Verla, KouvolaAlakerta: keittiö, ravintolasali, 2kpl wc, kylmiö, tekn. tila ja porrashuone. Yläkerta: 3mh, iso aula, keittiö, ph, s

Velaton hinta
240 000 €
Pinta-ala
300 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1930
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Verla
Kaupunki
Kouvola

Osta itsellesi kappale historiallista Verlaa!

Maailmanperintökohteen välittömässä läheisyydessä myynnissä Verlan Kievarinakin toiminut tila rakennuksineen. Paikka soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan, viimeisimpänä paikalla toiminut suosittu ravintola.

Päärakennuksessa on alakerrassa isot ravintolatoimintaan soveltuvat tilat, ravintolakeittiö koneineen, iso sali, myyntitiski, asiakas wc:t, tekninen tila ja kylmiö. Lisäksi ravintolatilojen yhteydessä koko julkisivun leveydellä olevat terassit, joista osa katettuna.

Päärakennuksen yläkerrassa esimerkiksi asuin- tai majoituskäyttöön soveltuvat tilat, kolme makuuhuonetta, iso tilava aula-/oleskelutila, varastohuone, pesuhune, sauna ja wc.

Ulko-/myymälärakennus käsittää myymälätilan n. 37m2 ja vaikkapa asuin- tai majoituskäyttöön soveltuvan asuintilan n. 39m2. Asuintilassa oleskelutila ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa, eteinen, pesuhuone wc:llä ja sauna erikseen. Asuintilaa remontoitu kattavasti hiljattain. Ulkorakennuksen päädyssä n. 42m2 kokoinen terassi upeilla maisemilla.

Tilalla kokoa 2650m2, päärakennuksen ja myymälärakennuksen lisäksi pihapiiristä löytyy vanha autotalli ja maakellari. Rakennuksia kunnostettu vuosien varrella, mm. katot uusittu, päärakennuksen vesiputket, lämmitysputkistot ja lämmityskattila uusittu v. 2016, rakennusten julkisivuja huoltomaalattu, terassin katto uusittu, päärakennuksen pesutilat remontoitu.

Pihalla useampia lämmitystolppapaikkoja esim. karavaanareiden majoittamista varten.

Ota rohkeasti yhteyttä, lähden mielelläni esittelemään kohdetta sinulle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Verlantie 286, 47850 Kouvola
Kaupunginosa
Verla
Kohdenumero
1325055
Kerroksien lukumäärä
2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
300 m²
Tontin pinta-ala
2 650 m²
Huoneiston kokoonpano
Alakerta: keittiö, ravintolasali, 2kpl wc, kylmiö, tekn. tila ja porrashuone. Yläkerta: 3mh, iso aula, keittiö, ph, s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Tehdyt remontit
Päärakennuksen vesiputket ja lämmitysputkisto sekä lämmityskattila (v. 2016) uusittu. Katot uusittu. Julkisivuja maalattu. Terassin katto uusittu. Pesutilat remontoitu.
Rannan kuvaus
Kylän yhteinen ranta kivenheiton päässä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km)

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
800 € / m2

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 30 000 kwh
Muut kustannukset
2000-2500 litraa öljynkulutus, kun ravintolaa pidetty kesällä ja muuna aikana viikonloppuisin, n. 200 vrk / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1930
Rakennusvuoden lisätiedot
1930, käyttöönottovuosi: 1901
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, hirsirunko päärakennuksessa
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 650 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Rannan kuvaus
Kylän yhteinen ranta kivenheiton päässä.
Rakennusoikeus
530 m²
Lämmitys
Öljylämmitys päärakennuksessa, suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu myymälärakennuksessa

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Oma umpisäiliö, liittymät tontin kulmalla
Käyttövesi
Oma porakaivo, liittymät tontin kulmalla

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samuli Hyry
Yrittäjä
Puh: 050 301 6703
Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy
Kauppalankatu 6, 45100 KOUVOLA
Samuli Hyry
Yrittäjä
Samuli Hyry
Yrittäjä
Puh: 050 301 6703

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita