45 000 €195 m²

Valtakatu 36 L, Kuusankoski, KouvolaLiikehuoneisto

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
1 452,15 € / kk
Pinta-ala
195 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kaupunki
Kouvola

Kuusankosken keskustassa sijaitseva katutason liikehuoneisto, jossa toiminut hammaslääkäriketjun toimitila vuodesta 2016 alkaen. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa vielä 4 vuotta ja tämän jälkeen optio seuraavasta 5-vuotiskaudesta. Hyvä vuokratuotto! Huoneistossa on 3 hoitohuonetta, välinehuolto, röntgen ja asiakastila. Henkilökunnan sosiaalitilat kellarikerroksessa, samoin varasto. Esittelyt vain sopimuksen mukaan, ota yhteyttä: 0452043101/Juha Tapiola tai juha.tapiola@kotijoukkue.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 36 L, 45700 Kouvola
Kaupunginosa
Kuusankoski
Kohdenumero
20324507
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
1 759 m²
Kokonaispinta-ala
348 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Kellaritila 153 m²
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiöremontti käynnissä. Keittiö henkilökunnan virkistystiloissa.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: 2 kpl asiakas wc.
Tulevat remontit
2022: liiketilojen kattojen korjaus 2022-2023: liiketilojen ilmastoinnin parantaminen 2024: viemäri- ja vesijohtoremontin suunnittelun käynnistäminen 2025: ei suunniteltuja remontteja
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996: autolämmitystolppien asennus, 1999: kuntoarvio, 2001: käytävän, kellarin, osittain ikkunoiden ulkokarmien maalaus, 2003: kylpyhuoneiden lattiakaivojen ym. tiivistäminen silikonilla, 2005: kiinteistöön asennettu digimuunnin, 2008: liikesiiven vesikatteen osittainen uusiminen, sadevesiviemäröinti, 2009: IV-kanavien puhdistus, 2010: ulkosäleikön ylös nosto, kanavan teko ja asennus, uuden säleikön teko, 2011: pihan parannus, uusi jätekatos/pyörävarasto, uusi aita tontin koillisrajalle, reikäkiveys, 2013: lämmönvaihtimen uusiminen, öljysäiliön poisto, vanhojen kattiloiden purku, 2017: lukituksen muutos Sento-järjestelmälle, 2018: paisuntasäiliön vaihto, 2019: lisäparkkipaikkojen rakentaminen, liikesiiven julkisivun ja katon kunnostustöitä, saunaosaston lämmitysverkoston vuodon korjaus, 2020: liiketilojen katon sadevesiviemäröinnin kunnostus ja kattovuotojen paikkaus, 2021: asuinrakennuksen parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Vuokrasopimusta jäljellä 4 vuotta, optio olemassa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
27 668,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
230,77 € / m2
Velkaosuus
17 331,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
208,80 € / kk
Hoitovastike
1 452,15 € / kk
Yhtiövastike
1 660,95 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikkeet ovat yhteenlasketut kellaritilasta ja liiketilasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kuusankosken Säästötalo
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
773 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 759 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuusaan Tehohuolto Oy
Isännöinti
Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy Harri Vinkka 050 463 4060 harri.vinkka@nkn-yhtiot.fi
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki, www.kouvola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10. autohallipaikkoja: 1.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Tapiola
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 204 3101
Kouvolan Kotijoukkue
Torikatu 3-5 L 206, Hansa II kerros, 45100 Kouvola
Juha Tapiola
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Juha Tapiola
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 204 3101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita