299 000 €1 527 m²

Sossonniementie 32, Nurminiemi, KuusamoTalli/maneesi/huoltorakennus, kaksi pihattoa, grillikota

Myyntihinta
299 000 €
Pinta-ala
1 527 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Nurminiemi
Kaupunki
Kuusamo

Tämän kohteen pihaa komistavat näyttävät ratsutilan hirsirakennukset, jotka keräävät ihailevia kommentteja! Kohde sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Kuusamon keskustasta.

Valoisa maneesi talleineen on valmistunut 2010, pihatot muutaman vuoden myöhemmin. Lisäksi viihtyisä vastaanotto/asiakastila luonnonkivilattialla sekä toimisto, jotka sijaitsevat talli-maneesi rakennuksessa. Tilassa myös kaksi wc-tilaa. Tallin puolella seitsemän parsipaikkaa hevosille sekä varustetilat.

Pihapiiristä löytyy myös 2013 käyttöönotettu pihattorakennus huoltotiloilla, jossa kuusi partta hevosille varustehuoltotiloineen ja lisäksi pienempi erillinen pihattorakennus.

Isossa tunnelmallisessa kodassa pystyy kestitsemään jopa kymmeniä henkilöitä kerrallaan. Mikä sen parempaa, kuin nuotiolla paistettu makkara ja nuotiokahvit parin tunnin ratsastusreissun jälkeen!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen! Onko tässä unelmiesi tukikohta omalle hevos- ja ratsastusliiketoiminnalle vai ihan sijoituskohteeksi!

Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa erillishintaan 150 000,00 euroa hirsirakenteinen asuinrakennus, jonka pinta-ala on 82 m². Kiinteistötunnus 305-411-217-10, maapinta-ala 1,0414 ha. Asuinrakennus myydään ainoastaan ratsutilan kaupan yhteydessä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nurminiemi
Kohdenumero
21164146
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
1 527 m²
Tontin pinta-ala
18,80 ha
Kokonaispinta-ala
1 527 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ilmoitettu kerrosneliöinä. * Maneesirakennus (22m x 45 m), 1288 k-m² Talli/toimisto - tallitilat, paikat 7 hevoselle, pesutilan aputiloina varuste- ja kuivaushuone ja asiakastila, toimisto- ja sosiaalitilat sekä 80 k-m² lantala tila * Pihatto - 24,3 k-m² (lämmin tila) + 69,3 k-m² (kylmä tila), paikat 6 hevoselle, varasto ja pihatto yhteensä 159 k-m² * Timpan Kurkihirsi pihattorakennus 54 k-m² ja grillikota Timapuu 28 k-m² (40 hlöä).
Huoneiston kokoonpano
Talli/maneesi/huoltorakennus, kaksi pihattoa, grillikota
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Maneesirakennuksessa keittiö/toimistotila.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Maneesi/tallirakennuksen yhteydessä kaksi wc:tä. Aputiloina varuste- ja kuivaushuone. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattiakaivo.
Tehdyt remontit
Tallin kattovillojen vaihto, karsinoiden filmivaneerien vaihto, turvaseinien uusinta maneesiin, valojen uusinta led valoiksi, maneesin lattiamassojen vaihto ja ulkopintojen tervaus.
Rannan kuvaus
Matalaa Kuusamojärven rantaa, Pohjaslahti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kuusamon keskustan palvelut 4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-411-217-9

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
390000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
375 € / kk
Kiinteistövero
2445 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vänrikinranta
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Maneesi: Ruukin teräsrunko, hirsi julkisivut Issikkatalli/pihatto: tehdashirsikehikko, julkisivut hirsi, betoniperustus Lantala: betonipohjainen, kantava runko on puuta, puuristikot ja peltikate puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
18,80 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kiinteistöä rasittaa venevalkama ja autopaikka rasite. Tila käsittää pelto- ja metsäalueita, ratsutilan pihapiireineen sekä matalaa Kuusamojärven ranta-aluetta. Puusto koivikkoinen.
Kaavoitustiedot
Kuusamon strateginen yleiskaava
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan kuvaus
Matalaa Kuusamojärven rantaa, Pohjaslahti.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisärakentaminen poikkeamislupamenettelyllä Kuusamon kaupungin rakennusvalvonta.
Rasitteet ja oikeudet
tieoikeus- ja rasite, venevalkama ja autopitorasite
Lämmitys
sähkö, muu toimisto /sosiaalitilat

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asiakastila, toimistohuone ja sosiaalitilat.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Maneesi: maapohja. Talli ja toimisto: betonilaatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Maneesi: hirsi .Lattia: Erillisessä WC:ssä: betoni. Seinät: Erillisessä WC:ssä: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kitkantie 14-16, 93600 Kuusamo
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan