Tarjouskauppakohde

51 000 €123 m²

Maaseläntie 5 L, keskusta, Kuusamotoimisto+sos.tilat+varasto

Velaton hinta
51 000 €
Hoitovastike
1 118,43 € / kk
Pinta-ala
123 m²
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1976
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Myydään Huutokaupat.com sivuston kautta! https://huutokaupat.com/kohde/5455937/keskeisella-sijainnilla-kuusamon-keskustassa-maaselantie-5-osoitteessa

Keskeisellä sijainnilla Kuusamon keskustassa tilava, monien mahdollisuuksien liiketila myynnissä. Sisäänkäynti liiketilaan suoraan katutasosta, reilusti pysäköintitilaa liikehuoneiston edustalla. Pohjakerroksessa henkilöstölle sosiaalitilat sekä reilun kokoinen kokoushuone ja arkisto. Liiketila remontoitu mittavasti vuonna 2015. Liiketila on heti vapaa ja se on myös mahdollista vuokrata, liiketoiminnan mukaan vuokra 2.100 - 2.800 €/kk. Asunto-osakeyhtiö Poronkorvaa on huollettu ja korjattu vuosien varrella mittavasti. Tarkempi listaus suoritetuista kunnossapitotöistä saatavilla välittäjältä.

Ota yhteyttä ja sovitaan tutustuminen kohteeseen.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
51 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Maaseläntie 5 L, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21972195
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
3 458 m²
Kokonaispinta-ala
242 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen toimistotila 123 m², sos.tilat 43 ², varasto 76 m²
Huoneiston kokoonpano
toimisto+sos.tilat+varasto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -kattohuopa uusittu 1999 -julkisivu- ja parvekeremontti ja parvekelasitukset 2004 -lämmönvaihtimen uusinta 2008 -salaojien toimivuuden silmämääräinen tarkastus 2011 -liikehuoneiston edustan valaistukset 2011 -naapuriyhtiön kanssa yhteisen jätekatoksen rakentaminen 2008 -ilmastoinnin nuohous 2012 -salaojien huuhtelu 2012 -maassa olevan öljysäiliön tarkastus ja toimenpiteet 2013 -yhteisen sauna- ja pesutilojen korjaus ja käyttö kolikkoautomaatilla toimivaksi 2014 -rännivesien pois johtamista loiskekouruin ja sadevesijärjestelmällä 2013 -viemäriverkostossa olevien välikaivojen poistaminen käytöstä 2013 -parvekkeiden kattojen ulkopuolista korjausta 2015 -korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2016 -hissien rakennuttaminen molempiin rappuihin 2016 -päätyportaiden kunnostaminen/invaluiskan rakentaminen 2016 pyykkituvan, yms. tilojen maalaustyö 2016 -kaikkien huoneistojen keittiöiden ja kosteiden tilojen pintakosteusmittaukset 2017 -kellaritilassa olevien maakosteusvaurioiden maalauskorjauksia 2017 -liikehuoneistojen edessä olevilta parkkipaikoilta pintavesien poisjohtaminen 2017 -ilmastoinnin säätötyö 2018 -saunan kunnostusta 2019 -lukituksen uusiminen 2020 -pyörävaraston maalaus 2021 -autolämmityskoteloiden uusiminen 2021 -pesutuvan pyykkikoneen uuiminen 2021 -IV nuohous ja säätö 2022 -kääntöovikoneistot rappujen ulko-oviin 2022 -kylmiön poistaminen käytöstä 2022 -taloyhtiön liittäminen valokuituverkkoon 2024 - ikkunat uusittu 2024 -käyttövesiputket uusittu 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
51 000 €
Myyntihinta
285,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
414,63 € / m²
Velkaosuus
50 714,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 118,43 € / kk
Pääomavastike
350,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 468,49 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

24,57 euroa/kk = pääomavastike RL 2 (hissin lisälaina) Jäljellä 6.2.2025: 373,87€
325,49€/kk = RL3 Käyttövesiputket ja ikkunat. Jäljellä 6.2.2025: 50 340,41€

Sähköennakko 10 euroa/kk
Sähkömaksu 3 euroa/kk

Hoitovastike sosiaalitilat 174,15€/kk
toimisto- ja työhuone hoitovastike 691,88€/kk
Varastot hoitovastikkeet 239,40€/kk

Yhteensä kulut kuukausittain 1 468,49€/kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: 24,57 euroa/kk = pääomavastike RL 2 (hissin lisälaina) Jäljellä 6.2.2025: 373,87€ 325,49€/kk = RL3 Käyttövesiputket ja ikkunat. Jäljellä 6.2.2025: 50 340,41€ Sähköennakko 10 euroa/kk Sähkömaksu 3 euroa/kk Hoitovastike sosiaalitilat 174,15€/kk toimisto- ja työhuone hoitovastike 691,88€/kk Varastot hoitovastikkeet 239,40€/kk Yhteensä kulut kuukausittain 1 468,49€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poronkorva
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
408 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2013 voimassa 18.9.2025 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 458 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Kuusamo, Janne Polo
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 21.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.