Myytävät toimitilat Lahti Lahti Villa Rauhala Jalkarannantie 24, 15900 Lahti

745 000 €312 m²

Villa Rauhala Jalkarannantie 24, 15900 Lahti6h+halli+keittiö+huoneisto2h+keittiö+lämmin avovintti

1870-luvulla rakennettu kartano huvila Villa Rauhala katsoo tänä päivänä ylväämpänä kuin koskaan kohti Vesijärveä.

HISTORIAA
Hovineuvos, kapteeni, liikemies August Fellman rakennutti kartano huvilan 1870- luvulla. August perheineen piti Rauhalaa kesähuvilanaan johon perheen lisäksi kesäksi muutti aina myös hänen pianonsa. Pianon sävelet sointuivat Vesijärvelle huvilan ruutuikkunoista.
Fellamannin perheen jälkeen huvilaa asuttivat Augustin yritysten johtoporras. Rauhalassa pidettiin iloisia juhlia ja edistykselliset asukkaat rohkenivat käyskennelllä jopa bikineissä huvilan puutarhassa ja terassilla.
Lahden kaupunki osti huvilan 1960-luvulla ja sitä käytettiin mm. liikenemerkkivarastona ja työmaakoppina. Rauhala koki konkreettisen romahduksen jossa salin kattokin sortui sisään.
1988 Rauhala entisöitiin, kunnostettiin ja pelastettiin takaisin loistoonsa. Silloin mm. kakluunit ja kattomaalaukset saatiin pelastettua.
Vuosina 2005 ja uudelleen vuonna 2015 Villa Rauhala kunnostettiin upeaksi juhlahuvilaksi kunnioittaen alkuperäistä Jugend tyyliä kunnioittaen.
Villa Rauhala on toiminut pitkiä aikoja eri perheiden kotina.

TÄTÄ PÄIVÄÄ
Hyvin pidetty, viihtyisä ja upeat puitteet tarjoava Villa Rauhala toimii tänä päivänä juhlien ja kokouksien pitopaikkana. Alakerran saleissa tunnelma syntyy upeiden rakenteiden ja sisustuksen lisäksi loistavasta sijainnista Vesijärven kupeesta. Yläkerrassa on persoonallinen asunto johon tarvittaessa on mahdollista laajentaa n.75m2 lisää tilaa avoimesta osasta yläkertaa.

TULEVAISUUS
Tämä historiallisesti arvokas rakennus ottaa avosylin vastaan sinut joka tahdot perheellesi uniikin kodin. Kartano huvila tarjoaa myös valmiit puitteet sinulle yrittäjänä tai vaikkapa yhdistää sekä yrittämisen, että kodin.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan osaa Lahden historiassa ja olemaan itse osa sitä.


Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Maikku Jääskeläinen
kiinteistönvälittäjä, partner
Bo lkv Lahti
p. 044 357 6157 maikku@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Villa Rauhala Jalkarannantie 24, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9914530
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
312 m²
Tontin pinta-ala
1 358 m²
Kokonaispinta-ala
312 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+halli+keittiö+huoneisto2h+keittiö+lämmin avovintti
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vesikate uusittu 2003 Kattoa remontoitu 2007
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Metoksen keittiökoneet Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: kylmäkaappi. Varustus: astianpesukone, lattiakaivo.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone Varustus: wc-istuin, suihku.
Näkymät
Vesijärvelle ja pihaan
Tehdyt remontit
1991peruskorjaus 1999käyttötarkoituksen muutos ja sisäiset muutokset (sauna, keittiö, maalaus, tapetointi, ovet) 2000sisäkattomaalaukset ja uunien restaurointi 2001kuusiaita ja istutukset 2002ulkopanelointien osittainen uusiminen ja panelointien aladetaljien muuttaminen - rakennuksen ja ikkunoiden ulkomaalaus - sadevesijärjestelmän uusiminen - autotallin kattorakennelman uusiminen ja lattian uusiminen 2003vesikatteen uusiminen 2004terassin kaiteiden maalaus - pihaistutuksia rajaamaan tonttia 2005myymälätilojen käyttöönotto; hyllyköt ja valaistusuudistus 2006sisustusremontti 2007katon korjaus 2009keittiön uusiminen 2012ilmalämpöpumput ala- ja yläkertaan 2014vanhojen saunatilojen purku ja tilalle aloitettu ravintolakeittiön rakentaminen 2015sisä- ja ulkotilojen remontti - länsipäädyn lattioiden sekä eristysten uusiminen - länsipäädyn keittiönoven, rappusten sekä huoltopation rakentaminen - sisäpintojen uusiminen, tapetointi ja maalaus - wc-tilojen rakentaminen/uudistaminen (inva, 2 naisten vessaa) - julkisivun maalaus, muutamien ulkopaneleiden sekä ikkunapokien korjaus/uusiminen, hirren vaihto talon länsipäädyssä - piha-alueen pengerrys, piha-alueen raivaus ja siistiminen, maisemointi - ulkovalaistus - buffet- huoneen remontointi ja kylmälaitteet - sähköpääkeskuksen, pattereiden ja sähköjen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yläkerrassa pieni sauna sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
745 000 €
Myyntihinta
745 000 €
Neliöhinta
2 387,82 € / m2
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
340 € / kk
Vesimaksu
70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 70 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistövero 934e.
Kiinteistövero
934

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Villa Rauhala
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1879
Rakennusvuoden lisätiedot
1879
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattotyyppi
Taitekatto
Tontin koko
1 358 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Pekka Hietanen, Jalkarannantie 24, 15110 Lahti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkölämmitys/ kakluuneja 4kplsähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti, lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti, muu. Saunassa: puu. Seinämateriaalien kuvaus: Hirsi, tapetti, muuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0443576157
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0443576157

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.