Myytävät toimitilat Lahti Lahti Villa Rauhala Jalkarannantie 24, 15900 Lahti

650 000 €312 m²

Villa Rauhala Jalkarannantie 24, Lahti, Lahti6h+halli+keittiö+huoneisto2h+keittiö+lämmin avovintti

1870-luvulla rakennettu kartano huvila Villa Rauhala katsoo tänä päivänä ylväämpänä kuin koskaan kohti Vesijärveä.

Tämä historiallisesti arvokas rakennus ottaa avosylin vastaan sinut joka tahdot perheellesi uniikin kodin. Kartano huvila tarjoaa myös valmiit puitteet sinulle yrittäjänä tai vaikkapa yhdistää sekä yrittämisen, että kodin.


HISTORIAA
Hovineuvos, kapteeni, liikemies August Fellman rakennutti kartano huvilan 1870- luvulla. August perheineen piti Rauhalaa kesähuvilanaan johon perheen lisäksi kesäksi muutti aina myös hänen pianonsa. Pianon sävelet sointuivat Vesijärvelle huvilan ruutuikkunoista.

Fellamannin perheen jälkeen huvilaa asuttivat Augustin yritysten johtoporras. Rauhalassa pidettiin iloisia juhlia ja edistykselliset asukkaat rohkenivat käyskennelllä jopa bikineissä huvilan puutarhassa ja terassilla.
Lahden kaupunki osti huvilan 1960-luvulla ja sitä käytettiin mm. liikenemerkkivarastona ja työmaakoppina. Rauhala koki konkreettisen romahduksen jossa salin kattokin sortui sisään.

1988 Rauhala entisöitiin, kunnostettiin ja pelastettiin takaisin loistoonsa. Silloin mm. kakluunit ja kattomaalaukset saatiin pelastettua.
Vuosina 2005 ja uudelleen vuonna 2015 Villa Rauhala kunnostettiin upeaksi juhlahuvilaksi kunnioittaen alkuperäistä Jugend tyyliä kunnioittaen.
Villa Rauhala on toiminut pitkiä aikoja eri perheiden kotina.

TÄTÄ PÄIVÄÄ
Juhlien ja kokouksien pitopaikka sekä asuinrakennus. Alakerran saleissa tunnelma syntyy upeiden rakenteiden ja sisustuksen lisäksi loistavasta sijainnista Vesijärven kupeesta. Yläkerrassa on persoonallinen asunto johon tarvittaessa on mahdollista laajentaa n.75m2 lisää tilaa avoimesta osasta yläkertaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan osaa Lahden historiassa ja olemaan itse osa sitä.


Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Maikku Jääskeläinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo lkv Lahti
p. 044 357 6157 / maikku@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9687347
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
312 m²
Tontin pinta-ala
1 358 m²
Kokonaispinta-ala
312 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+halli+keittiö+huoneisto2h+keittiö+lämmin avovintti
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Metoksen keittiökoneet Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: kylmäkaappi. Varustus: astianpesukone, lattiakaivo.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone Varustus: wc-istuin, suihku.
Näkymät
Vesijärvelle ja pihaan
Tehdyt remontit
1991 peruskorjaus 1999 käyttötarkoituksen muutos ja sisäiset muutokset ( sauna, keittö, maalaus, tapetointi, ovet) 2000 sisäkattomaalauksen ja uunien restaurointi 2001 kuusiaita ja istutukset 2002 ulkopanelointien osittainen uusiminen ja panelointien aladetalijien muuttaminen. Rakennuksen ja ikkunoiden ulkomaalaus. Sadevesijärjestelmän uusiminen. Autotallin kattorakennelman uusiminen ja lattian uusiminen. 2003 Vesikatteen uusiminen 2004 Terassin kaiteiden maalaus. Pihaistutuksia rajaamaan tonttia. 2005 myymälätilojen käyttöönotto; hyllyköt ja valaistusuudistus. 2006 Sisustusremontti 2007 Katon korjaus 2009 Keittön uusiminen 2012 Ilmalämpöpumput ala- ja yläkertaan. 2014 Vanhojen saunatilojen purku ja tialle aloitettu ravintolakeittön rakentaminen. 2015 Sisä- ja ulkotilojen remontti. Länsipäädyn lattioiden sekä eristysten uusiminen. Länsipäädyn keittiönoven, rappusten sekä huoltopation rakentaminen rakentaminen. Sisäpintojen uusminen, tapetointi ja maalaus. Wc-tilojen rakentaminen/uudistaminen (inva, 2 naisten wc:tä). Julkisivun maalaus, muutamien ulkopaneleiden sekä ikkunapokien korjaus/uusiminen, hirren uusiminen länsipäädyssä. Piha-alueen pengerrys, piha-alueen raivaus ja siistiminen, maisemointi. Ulkovalaistus. Buffet huoneen remontointi ja kylmälaitteet. Sähköpääkeskuksen, pattereiden ja sähköjen uusminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yläkerrassa pieni sauna sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
398-32-287-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
650 000 €
Myyntihinta
650 000 €
Neliöhinta
2 083,33 € / m2
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
340 € / kk
Vesimaksu
70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 70 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistövero 934e.
Kiinteistövero
934

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Villa Rauhala
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1879
Rakennusvuoden lisätiedot
1879
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Taitekatto
Tontin koko
1 358 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Pekka Hietanen, Jalkarannantie 24, 15110 Lahti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkölämmitys/ kakluuneja 4kpl, ilmalämpöpumppuja 2 kplsähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti, lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti, muu. Saunassa: puu. Seinämateriaalien kuvaus: Hirsi, tapetti, muuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0443576157
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0443576157

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.