42 000 €66 m²

Vesijärvenkatu 34 C, Keskusta, Lahtiliiketila, keittiö, huone ja wc-tila.

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
462 € / kk
Pinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Todella tyylikäs liiketila hyvällä sijainnilla Vesijärvenkadulta.

Liiketila on kokonaisuudessaan sähköjä myöden remontoitu vuonna 2013. Liiketilassa toimii tällä hetkellä parturi-kampaaja ja kosmetologi. Tilat soveltuvat myös esimerkiksi hierojalle tai kynsiteknikolle.

Mikäli olet ajatellut laittaa oman liiketilan pystyyn tai vaikka ostaa liiketilaa sijoitukseen, niin nyt olisi oiva tilaisuus tarttua tähän.

Ota reippaasti yhtyettä ja tullaan paikan päälle tutustumaan!

Kohdetta välittää: Bo LKV Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 34 C, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21701507
Kerros
1 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 501 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
liiketila, keittiö, huone ja wc-tila.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Tulevat remontit
Lukituksen uusiminen, saunojen saneeraus, kylmäkellari uuskäyttö. Sähköjen ja antennijärjestlemän saneeraus. Julkisivu päätyjen, parvekkeiden korjauksesta sekä hissien, valaistuksen ja lukituksen uusimisesta päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.3.2020. Remontti alkoi maaliskuussa 2020 ja loppuu keväällä 2021. Remontti rahoitetaan tililimiitillä, joka muutetaan lainaksi remontin valmistuttua. Pihan uudelleen järjestely. Kylmäkellarit purettu pois 1.6.2020 ja tilan jatkokäytöstä sovitaan myöhemmin. Pihakansi vuotaa autokauppaan, korjaussuunnittelu aloitettu.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2013 Pintojen siistiminen ja maalaus, lattian vaihto, pesupaikkojen asennus ja vesipisteiden lisääminen sekä pintasähköjen veto. TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Kattoterassin vesieristys uusittu, 1993 Peltikatto uusittu, 1994 Parvekkeet korjattu ja pellitetty alapinnat, 1997 Pihan vesieristyksen uusiminen, 2000 Vesi-ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainoitus 2000 Lukituksen uusiminen, 2007 Ikkunoiden uusiminen, 2009 Julkisivujen kunnostus, 2014 Yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6:n kanssa, 2015 Viemäreiden pesu, 2017 Lämmöntalteenottojärjestelmä, 2020 Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu. Kattoterassi saneerattu ja katettu. Hissit uusittu. Esteetön kulku tehty pihan puolelta. Porrashuoneiden valaistus uusittu Led-valaisimille. Savunpoistoluukut asennettu. Sähköinen palovaroitin järjestelmä asennettu. Kylmäkellari poistettu käytöstä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
42 000 €
Neliöhinta
636,36 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
462 € / kk
Yhtiövastike
462 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: HUOM! Hoitovastike koostuu kahdesta erillisestä liiketilasta C 73 ja C 74. Arvioidut kustannukset ja huoneistokohtaiset osuudet, julkisivu- ja parveke-, hissi-, lukitusremontit: Arvioitu kokonaishinta 1 235 000 €. Tämän liiketilan arvioitu rahoitusvastikeosuus on noin 41 810,73 €. Rahoitus hoidetaan remonttiaikana tililimiitillä ja lopullisten kustannusten ja ARA:n avustuksen jälkeen tarkennetaan kustannus ja muutetaan lainaksi. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla pois hallituksen määräämänä ajankohtana työn valmistuttua tai valita rahoitusvastike. Remontti on jo pääosin tehty, mutta parvekkeille tehdään tarkistuskorjaukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
471 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 501 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Oy / Leena Uronen 010 228 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
PÄÄTYSEINÄN RAPPAUSTUTKIMUS 2016-2017, ALUSTAVA KUNTOTUTKIMUS PARVEKKEIDEN BETORIRAKENTEILLE 2015.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.