149 000 €100 m²

Ruohosenkatu 8, Nikkilä, Lahti3 halliosaa+yläkerran tsto/sostila

Myyntihinta
149 000 €
Pinta-ala
100 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Lahti

Erikoiskohde: halli ja omakotitontti samassa paketissa !

Harvinainen erikoisuus tarjolla yrittäjälle ! Kaavanmukainen omakotitontti, jolla sallitaan myös teollisuustila.

Tontin kokonaisrakennusoikeus 200 krsm2, josta käytetty noin puolet. Mahdollisuus siis rakentaa pienehkö talo samalle tontille purkamatta sillä olevaa vuonna 1986 rakennettua varastohallia.

Halli jaettu kolmeen noin 30 m2:n suuruiseen hallitilaan, joista kaksi on vuokrattu samalle vuokralaiselle varastoksi. Yksi tiloista omistajan käytössä ja nyt tyhjänä. Tyhjän tilan päällä "vintillä" toimistohuone, jossa keittiövarustus ja kylppäri suihkukaapilla. Kaikissa halliosissa uudehkot nosto-ovet, joista yksi kaukokäytöllä. Hallin toisessa päädyssä lisäksi ullakolla kylmää varastotilaa sekä erillinen pihavarasto hallin kyljessä.

Halli lämpiää neljällä ilmalämpöpumpulla, sähkönkulutus viime vuosina noin 10.000 kwh vuodessa. Hallissa on myös lämmityskattila, joka toimii sekä puulla että sähköllä ja iso 3 m3:n lämminvesivaraaja. Kunnan vesi- ja viemäriliittymät valmiina ja iso 3x100 A sähköliittymä.

Huippuhyvä sijainti sisääntulotien ja ohitustien liittymien lähellä eikä keskustaankaan ole kuin 4 km.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruohosenkatu 8, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
16898628
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Tilan pinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
980 m²
Huoneiston kokoonpano
3 halliosaa+yläkerran tsto/sostila
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on heti vapaa lukuunottamatta kahta vuokrattua halliosaa, joista vain suullinen vuokrasopimus: vuokra sisältää arvonlisäveron
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Sähköliesi, Jenkkikaappi, mikro, tv
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi
Tulevat remontit
Lämmityskattilan piipun juuri tiivistettävä
Tehdyt remontit
nosto-ovet hallitiloihin v 2014
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-23-4001-15

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Vuokratulo
380 € / kk
Kiinnitykset
Valmiita sähköisiä panttikirjoja 7 kpl, yhteensä 156.700,- €:n edestä

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Varastotila
Rakennusvuosi
1986
Liikehuoneistojen pinta-ala
100 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
siporex-harkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Kunnallistekniikka
on
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
980 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO I 2/3 ty 30%
Kaavatilanne
asemakaava ja erillinen sitova tonttijako
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Kuntosali lähellä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Rakennusoikeus
200 krsm2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-tontti, sallitaan myös ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuustilojen rakentaminen max 30% sallitusta kerrosalasta
Rasitteet ja oikeudet
ei ole
Lämmitys
Sähkölämmitys, Puulämmitys, Ilmalämpöpumppu 4 kpl Jaettu lattialämmityksenä sekä pattereilla
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
lämpökeskus kellarissa
Muut tilat
pihavarasto hallin kyljessä sen takana
Pintamateriaalit
Kivi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Lahtinen
Puh: 0400 486 240
Jukka S. Lahtinen LKV
Pekkalantie 20, 15560 NASTOLA
Jukka Lahtinen
Jukka Lahtinen
Puh: 0400 486 240

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita