120 000 €195 m²

Vesijärvenkatu 8 C 6, Keskusta, LahtiMyymälä ja työtila

Velaton hinta
120 000 €
Pinta-ala
195 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Myydään vuokrattuna pitkäaikaisella sopimuksella, siisti toimitila Lahden keskustassa. Katutasossa myymälätila ja kellarikerroksessa varasto/ työtila. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä 73 asuntoa ja 7 liiketilaa. Vastikekerroin liiketiloille vain 1,1. Käyttövesiputkiremontti valmistunut 2022, hissiremontti tulossa. Sijainti on nykyiselle vuokralaiselle erinomainen, myymälään on helppo tulla, leveälle jalkakäytävälle pääsee autolla ja parkkipaikkoja on lähietäisyydellä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
543308
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
195 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Huoneiston kokoonpano
Myymälä ja työtila
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 4.5.2022 päätettiin käynnistää hissien ja vesikatteen saneeraussuunnittelu. Toteutuspäätös ja rahoitus: ylimääräinen yhtiökokous. Ylimääräinen yhtiökokous 21.9.2022 päätti käynnistää hissien (3 kpl) saneerauksen. Aloitusaika noin 6/2023. Tämän huoneiston kustannus tulee olemaan kertasuorituksena 8340,75 € tai rahoitusvastikkeena 52,56 €. Laina-aika 15 v. Pääomavastike tuloutetaan.. Suunnitellut: Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, käsitelty hallituksessa 17.3.2022 / yhtiökokouksessa 04.5.2022: Parkkihallin kattorakenteen kuntoarvio Ikkunasaneeraus Vesikatot: saneeraus Poistopuhaltimien uusiminen ja portaaton säätö Hissien saneeraus Lukitusjärjestelmän uusiminen Kunnossapitotarve vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen ja muihin huoneiston käytöstä aiheutuviin kuluihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnitteluista, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Pihapuolen ikkunat maalattu 2006 Parvekkeiden kunnostus ja Sonera valokuituyhteys 2008 VMP-yhtiöiden kosteusvauriokorjaukset myymälähuoneisto no: 4 pihakannen vesieristyskorjaukset, sadevesiviemärin TV-kuvaus ja huuhtelu, sadevesiviemärien korjaus ja A-portaan sadevesikaivon kuvaus 2010 Talojen elementtisaumaus, autopaikoitusalueen asfaltin halkeamien bitumointi katon käyntisiltojen korjaus ja vesikaton paikkamaalaus 2011 Savunpoistoikkunat 2012 Porraskäytävien ikkunoiden ja katosten uusinta sekä asuinhuoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus Harjukadun/Vesijärvenkadun puoli ja B-talon pääty 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Lämmönsiirtimen uusinta 2016 Piha-alueen muutosjärjestelyt sisäpiha, metalliaidan rakentaminen ja autopaikkojen sähköistyksien uusiminen 2017 Peltikaton kulkusillan uusiminen, saumalimityksien korjauksia 2018 Katujulkisivun osittaista pesua 2020 Käyttövesisaneeraus 2021 – 2022 Huoneistokohtaiset vesimittarit, kylpyhuoneiden sähkölämmityspatterit, yleisvalaistuksen uusimista 2021
Asumistyyppi
Omistus
Tilan jakaminen
Tila on jaettavissa. Myymälätila katutasossa, varasto/ työtila kellarikerroksessa
Lisätiedot
Vuokra 2203,50 €/kk, hoitovastike 815,10 €/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
615,38 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
0 € / kk
Muut kustannukset
- Hoitovastike 815,10 €/kk - Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, kylmä vesi 3,94 €/m3, lämmin vesi 8,28 €/m2 - Autopaikka 40 €/kk, autopaikka ulkopuoliset 60 €/kk, autohallipaikkavuokra 50 €/kk, autohallipaikka ulkopuoliset 75 €/kk, avainpantti 100 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnan numero
398

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markus Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 352 6930
OP Koti Päijät-Häme Oy LKV | Lahti
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Markus Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Markus Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 352 6930

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita