Myytävät toimitilat Lappeenranta Myllymäki Helkalankatu 5, 53550 Lappeenranta

5 900 000 €3 421 m²

Helkalankatu 5, Myllymäki, LappeenrantaMyymäläkiinteistö / tavaratalo Lappeenrannassa Myllymäessä

Myyntihinta
5 900 000 €
Pinta-ala
3 421 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
2013
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Lappeenranta

MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN !

Korkeatasoinen myymäläkiinteistö / tavaratalo Lappeenrannassa

Osoite Helkalankatu 5, 53550 Lappeenranta

Myymäläkiinteistö sekä tontit 2 kpl. Kiinteistötunnus 405-56-15-11 5.069 m2 Kiinteistötunnus 405-56-15-12 2.421 m2

Kiinteistö

Omalla maapohjalla (tontit 2 kpl) sijaitseva korkeatasoinen myymäläkiinteistö.

Asemakaavassa tontin 5.069 m2 kaavamerkintä on K-2 eli tontti on liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa MRL:n 114 §:ssä tarkoitettua vähittäiskaupan suuryksikköä. Tontin 2.421 m2 kaavamerkintä on LPA Autopaikkojen korttelialue.

Rakennus

Vuonna 2013 rakennettu Grande Orchidéen myymälärakennus. Kyseessä on erittäin korkeatasoinen ja tyylikäs myymälärakennus, joka erottuu todella edukseen muista alueen myymälähalleista.

Siporex (betonielementti) rakenteinen liikekiinteistö, isot näyteikkunat, sisäseinät 19 mm:n vaneri joka seinällä ja kipsilevyt päällä (kestää telineiden ripustamista jne.), sisustus on tehty huippumateriaaleista (laattalattiat, huippuvalaistus (1300 lamppua), seinä- ja kattomateriaalit korkeinta eurooppalaista standardia). Koneellinen ilmastointi, jäähdytys. Kaukolämpö, tasakatto (hengittävä huopa). Sprinklerijärjestelmä katossa ja toinen välikatossa, lisäksi rakennuksen ulkovalaistukseen on käytetty 8 km led-nauhaa.

Rakennuksen väliseinät on purettavissa yhtä kiinteätä seinää lukuun ottamatta eli rakennus monikäyttöinen.

Piha-alue asfaltoitu, n. 80 autopaikkaa Gigantin puoleisessa päädyssä (autopaikkarasite tulevalle Friitalan myymälälle) ja lisäksi kiinteistön toisella Askon puolella on lisäksi yleinen kaupungin paikoitusalue.

Rakennus on liitetty Lappeenrannan kaupungin vesijohto- ja viemäriverkostoon.

Tilat jakautuvat seuraavasti:

kellaritaso 321,5 m2 Katutaso 3.493,5 m2 2. kerros 211,5 m2

Katutaso jakautuu lisäksi siten, että siellä on varsinaista ulospäin vuokrattavaa myymälätilaa n. 2.582 m2 ja lisäksi varastotilaa n. 317,5 m2, asiakkaille varattua yhteistä tilaa n. 468 m2 ja kahvilatilaa keittiöineen n. 53,5 m2.

Kellaritilaa 321,5 m2, jossa mm. väestönsuoja, sosiaali-tilaa sekä varastotilaa.

Toimistotilaa (2.krs) yhteensä 211,5 m2, ilmastoitua ja jäähdytettyä.

Bruttoala yhteensä 4.026,5 m2. Huoneistoala yhteensä n. 3.645 m2, hoitokulut n. 2 €/m2/kk + alv. 24 %.

Myymälä Ulosvuokrattavat 2.582,0 m2 Varastot 467,5 m2 Toimisto 211,5 m2

Omistajalle jäävinä kuluina on kiinteistövero (20.704 €), kiinteistön vakuutus (7.700 €) sekä muut kiinteistön hoitoon sekä korjauksiin ja kunnossapitoon liittyvät kulut (17.133 €), yhteensä n. 45.537 €

Sijainti on erittäin hyvä Venäjälle johtavan Viipurintien näköetäisyydessä Myllymäen aktiivisella myymäläalueella (kohteen vieressä mm. Gigantti, Power, Plantagen, Luhta Outlet, Lidl, Asko, Isku, Sotka, Stemma, XXL jne.).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
7958597
Kerroksien lukumäärä
2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
3 421 m²
Tontin pinta-ala
7 490 m²
Kokonaispinta-ala
4 026,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kellaritaso 321,5 m2 Katutaso 3.493,5 m2 2. kerros 211,5 m2 Katutaso jakautuu lisäksi siten, että siellä on varsinaista ulospäin vuokrattavaa myymälätilaa n. 2.582 m2 ja lisäksi varastotilaa n. 317,5 m2, asiakkaille varattua yhteistä tilaa n. 468 m2 ja kahvilatilaa keittiöineen n. 53,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
Myymäläkiinteistö / tavaratalo Lappeenrannassa Myllymäessä
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Parveke
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Aivan 6-tien kupeessa vilkkaalla Myllymäen myymäläalueella.
Palvelut
Myymäläalue, vieressä mm. Gigantti, Power, Luhta Outlet, XXL, Asko, Isku, Sotka jne.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
5 900 000 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Hengittävä huopa / tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
kaupungin vesi ja viemäri
Ilmanvaihto
Koneellinen, jäähdytys
Tontin koko
7 490 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, aivan keskustan kupeessa ja 6-tien vieressä.
Maasto
Asfaltoitu tontti
Lämmitys
Kaukolämpö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Vahviala
Toimitusjohtaja, LKV, MBA
Puh: 0207 438 411
Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta
Jari Vahviala
Toimitusjohtaja, LKV, MBA
Jari Vahviala
Toimitusjohtaja, LKV, MBA
Puh: 0207 438 411

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.