5 000 €410 m²

Laukaantie 13, Keskusta, LaukaaLiiketila

Velaton hinta
5 000 €
Hoitovastike
4 428 € / kk
Pinta-ala
410 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Laukaa

Myydään kaksi liiketilaa Laukaan keskustasta!

Molemmat tilat ovat peruskuntoisia ja sijaitsevat rakennuksen kivijalassa, näyteikkunatilaa on siis mukavasti tarjolla. Pienemmän tilan neliömäärä on 179 m² ja isomman 231 m². Molemmat tilat ovat tyhjillään ja mahdollista ostaa joko yhdessä tai erikseen.

Rakennus on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on 12 asuinhuoneistoa, kaksi liiketilaa sekä toimisto- ja varastotilaa. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat ja parvekeovet, käyttövesijärjestelmät, viemäröinti sekä vesikatto.

Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laukaantie 13, 41340 Laukaa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1338710
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
410 m²
Tontin pinta-ala
1 986 m²
Kokonaispinta-ala
410 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Liiketila
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.01.2023
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2026: julkisivusaneeraus, rappukäytävien korjaukset, kiertovesipumpun uusiminen
Tehdyt remontit
1999 rakennettu Ki Oy Säästökulman kanssa yhteinen jätekatos, 2002 talon lukitus uusittu, 2004 taloyhtiön sauna remontoitu, 2006 antennisisäverkko on saatettu digilähetyksien vaatimalle tasolle, 2008 uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä patteritermostaatit, 2010 lämmönvaihtimien kennostot uusittu, 2014 linjasaneeraus toteutettu (uusittiin viemäröinti ja käyttövesijärjestelmä sekä sähköistys), talosaunan ja pesuhuoneen uusiminen, kuivaushuoneen kuivain uusittu, lämmöntuotantolaitteistosta vanhan kattilahuoneen kierron poisto, 2015 viemäröintiin liittyvä katualueen asfaltointi, 2018 katon uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), Kirkonkylässä useita (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Kiinteistössä sijaitsevasta lämmönjakokeskuksesta jaetaan lämpö ja lämmin vesi myös Kiinteistö Oy Säästökulman tiloihin. Kustannukset jaetaan arvioperusteisesti. Huoneistojen A 1, A 2, A 3 ja C 16 käytettävissä oleva hissi on poistettu käytöstä. Yhtiön taloutta painaa merkittävät vastikesaatavat. Yhtiössä on teetetty peruskuntoarvio 2011. Toimistotilat C 15 , C 16 ja C 17 on muutettu asuinhuoneistoiksi, em. toimenpiteitä koskeva yhtiöjärjestysmuutos tulossa. Tilat C15, C16 ja C17 otettiin yhtiön haltuun 7.10.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa maksamattomien vastikerästien vuoksi. Yhtiökokouksen päätöksellä 30.5.2013 ja kaikkien osakkaiden/asukkaiden suostumuksella on kylmäkellari poistettu kylmäkäytöstä energiansäästösyistä - tilat nyt asukkaiden lämmintä varastotilaa. Kattolumien pudottaja oli tehnyt reikiä kattoon 2018 ja siksi katto jouduttiin uusimaan. Yhtiö on ostanut nimellishinnalla 1€ Eero Kääntee Oy:n omistamat liiketilat C13 ja C14 velkoja vastaan. Samoin varastot K18, K19 ja K21 samassa kaupassa. Yhtiö laittaa tilat myyntiin. Taloyhtiöllä 3 hoitolainaa (12.12.2022): Hoitolaina 1: 2 924,08 e, Hoitolaina 2: 168 697,90 e, Hoitolaina 3: 7 055,03 e (yht. 178 677,01 e). Yhtiön huonon taloudellisen tilanteen johdosta, mikä johtuu niin useiden tilojen tyhjillään olosta, jotka eivät tuo tuloja yhtiölle, on yhtiö päättänyt laittaa myyntiin nyt omistamansa liiketilat. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä 14 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/asentamien huoneistokohtaisina muutostöinä tehtyjen parvekelasien, saunojen ja muiden vastaavien alkuperäisestäpoikkeavien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle..
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
5 000 €
Myyntihinta
5 000 €
Neliöhinta
12,20 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
4 428 € / kk
Yhtiövastike
4 428 € / kk
Saunan kustannukset
EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 23,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 7,55 €/m³, lämmin vesi 12,00 €/m³
Muut kustannukset
C 13 tilan hoitovastike 1 933,2 e/kk ja C 14 tilan hoitovastike 2494,80 e/kk..
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Laukaan Pankkila
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
410 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 986 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
linja-autoasema (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 9
Yhteiset tilat
Varastotiloja, sauna, kaapeli-TV

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Visa Suojanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35840 352 4293
Kiinteistömaailma Tourula
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Visa Suojanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Visa Suojanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35840 352 4293

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita