Myytävät toimitilat Lempäälä Marjamäki Kaipionsivu 3 VAR, 37570 Lempäälä

85 000 €50,9 m²

Kaipionsivu 3 VAR, Marjamäki, LempääläAutotalli/varasto + parvi

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
63,75 € / kk
Pinta-ala
50,9 m²
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2018
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Kaupunginosa
Marjamäki
Kaupunki
Lempäälä

Hyvällä sijainnilla oleva talliosake Lempäälästä aivan Ideaparkin vierestä!

Tässä osakkeessa on erinomaiset varustelut: varaston takaosassa on tilava parvi ja alhaalla oma wc. Ilmalämpöpumppu takaa sopivan lämpötilan, olipa sitten kesä tai talvi. Piirustusten mukaan hallin mitat 11050mm x 4590mm ja korkeus 4970mm.

Yhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike vain 63,75e/kk.

Talliosake on nyt vuokrattuna 500e/kk + vesi ja sähkö. Vuokrasopimus on määräaikainen 31.1.2026 saakka, jonka jälkeen se jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.

Perustiedot

Sijainti
Kaipionsivu 3 VAR, 37570 Lempäälä
Kaupunginosa
Marjamäki
Kohdenumero
20137774
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Tilan pinta-ala
50,9 m²
Tontin pinta-ala
7 638 m²
Kokonaispinta-ala
50,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön varastojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus: varasto.

Tilaa voidaan käyttää varasto- ja harrastetilana.
Huoneiston kokoonpano
Autotalli/varasto + parvi
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, käsienpesuallas, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 12/2022. Parvi 01/2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Sadevesijärjestelmän muutostyö rakentajan toimesta takuutyönä. 2021 Siirtyminen kiinteistöyhtiön hoitamaan sähkön mittaukseen kaikkien tilojen osalta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvi, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
46 339,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 669,94 € / m²
Velkaosuus
38 660,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
63,75 € / kk
Pääomavastike
387,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan, mittarilukemien perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lempäälän Talliosake 2
Rakennuksen tyyppi
Varastotila
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 638 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Vesa Lindeman 0442392550 isannoitsija.lindeman@gmail.com Kuljun Asematie 10 37560 Lempäälä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto. Väestönsuoja. Atk-kaapelointi. 15 903 m²:n tontista yhtiön osuus hallinnanjakosopimuksella 3042/6333 eli n. 7 638 m². Yhtiöjärjestyksesssä on tilojen käyttöä rajoittavia määräyksiä. Lisärakenteiden (esim. parvet) ja lisävarusteiden asentaminen tilaan edellyttää hallituksen lupaa ennen töiden aloitusta. Osakkaat voivat hakeutua arvonlisäverollisiksi kiinteistön luovutuksen osalta. Rakennusaikaista arvonlisäveroa on mahdollisuus saada takaisin arvonlisäverollisessa käytössä olevien tilojen osalta tilakohtaisesti, palautuksen suuruus on n. 22,02 €/osake/vuosi. Palautuksen voi saada vuoteen 2027 saakka. Palautuksella hyvitetään ensisijaisesti asianomaisen tilan lainaosuutta verovuoden päättymisen jälkeen edellyttäen, että ko. tila on ollut ko. vuoden arvonlisäverollisessa käytössä. Kyseessä on ALV:n palauttaminen ns. jälkitarkastuksen perusteella, eli tilan siirtyminen verottomaan käyttöön ei johda saadun ALV-palautuksen takaisinmaksuvelvoitteeseen. .

Alueen muut kohteet

Marjamäki, Lempäälä

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]