Myytävät toimitilat Lieksa Lieksa Kangaspolku 2 A, 81750 Lieksa

270 000 €1 014 m²

Kangaspolku 2 A, Lieksa, LieksaRivitalo, 16 asunnon rivitalo, 1 014 m² + 336 m²

Velaton hinta
270 000 €
Hoitovastike
1 209 € / kk
Pinta-ala
1 014 m²
Huoneita
41
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Kaupunginosa
Lieksa
Kaupunki
Lieksa

Huippukohde sijoittajalle, 16 asunnon rivitalo, 17,26 % tuotolla

Nyt myynnissä loistava vaihtoehto sijoittajalle, 16 asunnon kokonainen rivitalo, asunto Oy, arvotetulla Lieksan Pankakosken asuinalueella.

Tästä ei sijoituskohde paljoa parane!

Asunnot: 3 kpl 1H+K, 4 kpl 2H+K, 6 kpl 3H+K, 3 kpl 4H+K. Asuinpinta-ala kokonaisuudessaan 1014 m².

13 asuntoja on tällä hetkellä vuokrattu, vuokratulo n.60.120 € /v - ylläpitokustannukset n. 13. 500 € /v = puhdas vuosituotto 46.620 €/v / 17,26 %.

Asuntoja on remontoitu 2009-2016 sekä 2017-2019, n.100.000 eurolla, Edullinen maalämpö asennettu muutamia vuosia sitten, oma tontti 0,5 ha, kunnallistekniikka.

Loistava ja huoleton kohde kiinteistösijoittajalle, hyvällä tuotolla/ 10,45 %! Tuottoa on mahdollista kasvattaa 100 %:n käyttöasteella aina 26,04 %/ 70.320 € /v.

Tartu tilaisuuteen, hanki tästä todella tuottava ja kannattava sijoitus!

Myyntiä hoitaa (service also in ENGLISH/RUSSIAN):

Antti Vainio CEO, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja 041-364 7044 antti@av-group.fi

FORTUNA-KODIT LKV - edelläkävijä kiinteistönvälityksessä, on aina oikea ja fiksu valinta! Kun harkitset asunnon myyntiä tai vaihtoa tai etsit sijoituskohdetta, hyödynnä rautainen osaamisemme, satojen asuntokauppojen kokemuksemme, innovatiiviset ratkaisumme sekä kansainväliset verkostomme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita ja sovi tapaaminen!

KIINTEISTÖNVÄLITYSTÄ ELÄMISEEN, BISNEKSEEN JA VAPAA-AIKAAN: WWW.FORTUNA-KODIT.FI

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kangaspolku 2 A, 81750 Lieksa
Kaupunginosa
Lieksa
Kohdenumero
15634027
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Tilan pinta-ala
1 014 m²
Kerrosala
1 014 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
1 014 m²
Huoneiston kokoonpano
Rivitalo, 16 asunnon rivitalo, 1 014 m² + 336 m²
Huoneita
41
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
kohdetta on remontoitu vuosien varrella
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitasot, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Jää-pakastinkaappi, asunnot ovat pintaremontoituja
Parvekkeen lisätiedot
asunnoilla omat piha-alueet
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Lattialämmitys, asuntojen kylpyhuoneet ovat osaksi pintaremontoituja
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa ei ole isompia tulevia remontteja suunnitelmissa
Tehdyt remontit
2018-2020: kosmeettisia remontteja huoneistoissa ja yleisissä tiloissa 2019: vesikaton korjaus 2017: Antennijärjestelmän korjaus uusia vaatimuksia vastaavaksi 2016: varasto- ja saunatilojen saneeraus 2016: Kiinteistön julkisivujen maalaus 2016: vesikaton kuntotarkastus 2013: kylpyhuoneiden kaakelointi 2013: Maalämpöön siirtyminen 2009-2016: huoneistojen pintaremontointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, talonyhtiön yhteissauna, saunatilat on remontoitu
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Keskusantenni

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
253 000 €
Neliöhinta
266,27 € / m2
Velkaosuus
17 000 €
Kiinnitykset
Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 07.03.2020. Yhtiön lainat: 17 000 €
Lunastuspykälä
Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
60.120 € /v

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 000 € / kk
Hoitovastike
1 209 € / kk
Yhtiövastike
2 209 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vuokralaiset maksavat vesimaksua 19 EUR/hlö/kk
Sähkömaksu
vuokralaisilla on omat sähkösopimukset
Muut kustannukset
Omistajan kaikki ylläpitokustannukset 13.500 EUR/v.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Lieksan Kangaspolku 2
Rakennuksen tyyppi
Muu tila
Rakennusvuosi
1977
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Varasto häkkitilat, ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiön sauna sauna, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
yhtiön yhteissauna, saunatilat on remontoitu
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, järjestelmä on uusittuAntenni
Tontin koko
5 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltomies
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Varasto häkkitilat, ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Puu, Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Vainio
CEO, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 364 7044
Porthaninkatu 10 B 23, 00530 Helsinki
Antti Vainio
CEO, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Antti Vainio
CEO, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 041 364 7044

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.