567 000 €1 195 m²

Vuolteenmäentie 7, Linnamäki, Mäntsälä2 hallia ja pressuhalli

Myyntihinta
567 000 €
Pinta-ala
1 195 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2012
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Kaupunginosa
Linnamäki
Kaupunki
Mäntsälä

Myydään loistavalta paikalta Lahdentien ja moottorien välissä sijaitsevalta teollisuusalueelta kiinteistökokonaisuus. Myynnissä on koko Kiinteistö-osakeyhtiön osakekanta.

Maapinta-ala yhteensä noin 1,2ha, josta n.8500m2 omalla tontilla ja 3780m2 vuokratontilla. Kiinteistöllä kaksi hiukan vaille 600m2 hallia sekä yksi n.240m2 pressuhalli.

Rakennusoikeutta on lähes 4000m2 jäljellä.

Kiinteistöllä toimii pitkään paikalla sijainnut yritys, jolle tilat ovat vuokrattuna.

Kokonaisuus on Kiinteistö-osakeyhtiön, eli ostaja ostaa kiinteistö-osakeyhtiön, joka omistaa edellämainitut maapohjat ja hallit.

Myyntihinta on 567 000 euroa, Velaton kauppahinta 996000 euroa. Jos pressuhalli lasketaan mukaan, on hallien velaton neliöhinta alle 700euroa /m2 ja rakennusoikeutta on erittäin runsaasti jäljellä.

Tiloja myös vuokrattavissa erilaisina kokonaisuuksina.

Tarjouksia kuunnellaan. Yhteydenotot ja lisätiedot: Jari Hautala p.0400 927076 tai jari@valolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnamäki
Kohdenumero
20848264
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
1 195 m²
Tontin pinta-ala
1,23 ha
Kokonaispinta-ala
1 395 m²
Pinta-alojen lisätiedot
2008 rakennetun hallin pa 598m2, 2012 rakennetun 597m2, pressuhallin 240m2
Huoneiston kokoonpano
2 hallia ja pressuhalli
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
505-407-4-227

Hinta

Myyntihinta
567 000 €
Kiinnitykset
700000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Maanvuokra 3609 euroa/vuosi (2021) Vuokralainen maksaa lämmityksen ja sähkön.
Kiinteistövero
14791 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Halli 1 tehty pitkästä tavarasta, halli 2 samoin, Parmacon toimittamat. puu, elementti
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
1,23 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Myytävä alue koostuu kolmesta kiinteistöstä, joista kaksi on omia ja yksi on vuokrattu Mäntsälän kunnalta. Maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 6.9.2010 ja se päättyy 6.9.2030. Mäntsälän kunnan yrityskehityksen www.sivuilta saadun tiedon mukaan tontin lunastushinta on 15e/m2 eli 56 700 euroa (alv 0%). Tuohon pitää vielä laskea mukaan rakennusoikeudesta maksettava summa, tuossa on huomioitu vain maapohja. Hinta on tarkistettava kunnalta mikäli tontin aikoo lunastaa. Kiinteistön 505-407-4-227 pinta-ala on 4216m2 ja se on oma, 505-407-74-103 pinta-ala on 4312m2 ja se on oma, kiinteistö 505-407-74-91 on vuokratontti ja sen pinta-ala on 3780m2. Vuokrattuna (Vuokranantajana Mäntsälän kunta) olevan tontin voi lunastaa omaksi. Vuosivuokra on tosin edullinen, 3609 euroa/vuosi.
Kaavoitustiedot
Mäntsälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
4923 m2. e-luku: 0.4
Lisätietoa rakennusoikeudesta
tehokkuusluku 0,4 / tontti joka tarkoittaa sitä, että nyt rakennetun n.1000m2 jälkeen rakennusoikeutta on jäljellä melkein 4000m2
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys. ilmavesilämpöpumppu, hallissa 2 öljy/sähkö

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hautala Jari
Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV, Kaupanvahvistaja.
Puh: 0400 927076
VALOLKV
Liedontie 8, 04600 Mäntsälä
SKVL:n jäsen
Hautala Jari
Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV, Kaupanvahvistaja.
Hautala Jari
Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV, Kaupanvahvistaja.
Puh: 0400 927076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita