62 893 €0 m²

Ilvesvuorenkatu 41, Ilvesvuori, NurmijärviHEINÄKUUSSA 2022 valmistuneita tiloja vielä vapaana noin 6 m korkeita 32 m2:n tiloja, joissa nosto-ovi (3,5x4m) erillisellä käyntiovella sekä LVI -varauksilla wc-tilaa varten.

Velaton hinta
62 893 €
Hoitovastike
88,32 € / kk
Pinta-ala
0 m²
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Kaupunginosa
Ilvesvuori
Kaupunki
Nurmijärvi

Ilvesvuoren kasvavalle ja kehittyvälle yritysalueelle valmistuu heinäkuussa 2022 monikäyttöistä toimitilaa

Ilvesvuoren alueelta on nyt mahdollisuus ostaa tai vuokrata heinäkuussa 2022 valmistuvia monikäyttöisiä 32 ja 80 m2:n toimitiloja, jotka soveltuvat esim. varasto-, tuotanto- tai huoltotiloiksi. Myytäviin 32 m2:n tiloihin tulee sähköistetty, käyntiovellinen nosto-ovi(3½x4 metriä), joka helpottaa tavaroiden siirtämistä.

Ilvesvuori on yksi suurimmista ja edelleen kehittyvistä yritysaluehankkeista Helsingin seudulla ja siellä toimii jo useita merkittäviä yrityksiä. Yritysalue sijaitsee logistisesti hyvällä paikalla Nurmijärvellä Helsinki-Tampere -moottoritien liittymässä noin 12 minuutin ajomatkan päässä Kehä III:lta. Lentoasemalle ajaa noin 25 minuutissa, H:gin keskustaan 30 minuutissa ja Hämeenlinnaan tai Vuosaaren satamaan ehtii 40 minuutissa.

Myyntihinnat alkaen 35.309 euroa, sisältäen alv:n 24%!

Soittamalla saat lisätietoja kohteesta ja voimme keskustella juuri sinun tarpeisiisi sopivasta tilakokonaisuudesta! Tutustu myös alueeseen osoitteessa www.ilvesvuori.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilvesvuori
Kohdenumero
7981426
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Tilan pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tiloja on 5 kpl - tilat 13-17.
Huoneiston kokoonpano
HEINÄKUUSSA 2022 valmistuneita tiloja vielä vapaana noin 6 m korkeita 32 m2:n tiloja, joissa nosto-ovi (3,5x4m) erillisellä käyntiovella sekä LVI -varauksilla wc-tilaa varten.
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusia rakennettavia tiloja.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kylpyhuoneen varusteet
Lisätyönä toteutettavan WC:n koko 1,5x1,5 metriä. Tilaan wc -istuin, allas, peilikaappi, pyyhekoukku, wc -paperiteline. Lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu, altaan tausta laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
32 m2:n tilat soveltuvat mainiosti varasto- autotalli- tai harrastetiloiksi. Tiloissa on sähköistetty nosto-ovi 3½x4 m, jossa erillinen käyntiovi. Jokaisessa tilassa on 4 kpl palovaroittimia. Tiloihin tulee perustason valaistus ja 8 kpl pistorasioita sekä 2 kpl 16A voimavirtapistorasioita. Tiloissa on koneellinen tulo- ja poistoilma lämmöntalteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on kaukolämpö. Tontille on suunniteltu nauhoittava kameravalvonta(4 pistettä - yksi talon jokaiselle kulmalle), jonka ylläpitäjän/valvontasopimuksen osakkaat kilpailuttavat ja kustantavat. Ulkovalaistus hoidetaan seinävalonheittimillä. Piha asfaltoidaan. Autopaikkoja kiinteistölle tulee yhteensä 29 kpl, joista 17 kpl on sähköpistokkeella varustettuja eli jokaiselle tilalle on osoitettu yksi sähköpistokkeellinen paikka. Autopaikat sijaitsevat kiinteistön pihalla. 32 m2 tilojen velaton hinta on 62.893 euroa, sisältäen alv:n 24%. Yhtiölainan osuus on 27.584 euroa. Lainan korko on euribor + 1,6 % ja takaisinmaksuaika 12 vuotta. Lainan ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Lainan lyhennysvapaa on alkanut 21.1.2022. Ilmoitetut vastikkeet perustuvat talousarvioon ja ovat siten suuntaa-antavia. Hoitovastikkeen määrään vaikuttaa mm. osakkaiden päätökset kameravalvonnasta ja kiinteistön huollosta (pihan talvi-/kesäkunnossapito, jätehuolto). Tiloihin on mahdollista tehdä wc-tila 8.000 euron lisähinnalla ja/tai 12 m2:n parvi 5.000 euron lisähinnalla. Ilmoitetut lisähinnat sisältävät alv:n 24 %. WC 1,5x1,5 m2 sisältää wc istuimen, altaan, peilikaapin, pyyhekoukun, wc paperitelineen. Lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu, altaan tausta laatoitettu. Parvi noin 12 m2 kannatus liimapuutolpilla muu kantava rakenne puuta, kansi pinnoitettua vaneria. Alapinta maalattu. Porras jyrkkä puuporras.
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
62 893 €
Myyntihinta
35 309 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Velkaosuus
27 584 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
244,48 € / kk
Hoitovastike
88,32 € / kk
Yhtiövastike
332,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Maksu vedestä kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Varastotila
Hissi
Ei
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Nurmijärven kunta p. (09) 250 021
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ilvesvuoren yritysalueelle pääsee linja-autolla sekä Helsingin että Hyvinkään suunnasta. Vuoroja menee työpäivinä normaaliin työaikaan noin 2-3 vuoroa tunnissa. Ajoaika noin 40-50 minuuttia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742
LKV Tuija Hurme Oy
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita