157 232 €0 m²

Ilvesvuorenkatu 41, Ilvesvuori, NurmijärviHEINÄKUUSSA 2022 VALMISTUVIA MUUNNELTAVIA TILOJA, vielä vapaana noin 6 m korkeita 80 m2:n tiloja, joissa nosto-ovi (4x5 m) erillisellä käyntiovella sekä LVI -varauksilla wc-/suihku- ja keittiötiloja varten.

Velaton hinta
157 232 €
Hoitovastike
220,80 € / kk
Pinta-ala
0 m²
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Kaupunginosa
Ilvesvuori
Kaupunki
Nurmijärvi

Ilvesvuoren kasvavalle ja kehittyvälle yritysalueelle valmistuu heinäkuussa 2022 monikäyttöistä, tarpeen mukaan muunneltavaa toimitilaa.

Ilvesvuoren alueelta on nyt mahdollisuus ostaa heinäkuussa 2022 valmistuvia monikäyttöisiä 80 ja 32 m2:n toimitiloja, joka soveltuvat esim. varasto-, tuotanto- tai huoltotilaksi. Myytäviin 80 m2:n tiloihin tulee sähköinen, käyntiovellinen nosto-ovi(4x5 metriä), joka helpottaa tavaroiden siirtämistä. Osaan 80 m2:n tiloista on mahdollista tehdä myös 25 m2:n täyskorkea parvi. Kaikkiin tiloihin tulee LVI -varaukset, joten tilat voidaan tarvittaessa varustaa kylpyhuoneella, jossa on wc ja suihku tai tiloihin voidaan rakentaa keittiö. Tiloja voidaan yhdistää tarvittaessa myös suuremmiksi kokonaisuuksiksi.

Ilvesvuori on yksi suurimmista ja edelleen kehittyvistä yritysaluehankkeista Helsingin seudulla ja siellä toimii jo useita merkittäviä yrityksiä. Yritysalue sijaitsee logistisesti hyvällä paikalla Nurmijärvellä Helsinki-Tampere -moottoritien liittymässä noin 12 minuutin ajomatkan päässä Kehä III:lta. Lentoasemalle ajaa noin 25 minuutissa, H:gin keskustaan 30 minuutissa ja Hämeenlinnaan tai Vuosaaren satamaan ehtii 40 minuutissa. Myyntihinnat alkaen 88.272 euroa, sisältää alv:n.

Soita, niin saat lisätietoa ja voimme keskustella juuri sinun tarpeisiisi sopivasta kokonaisuudesta! Tutustu myös alueeseen osoitteessa www.ilvesvuori.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilvesvuori
Kohdenumero
7986167
Toimitilan tyyppi
Tuotantotila
Tilan pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Osaan 80 m2:n tiloista (tilat 1-6) on mahdollista rakennusoikeuden puitteissa rakentaa 25 m2:n täyskorkea parvi kierreportain.
Huoneiston kokoonpano
HEINÄKUUSSA 2022 VALMISTUVIA MUUNNELTAVIA TILOJA, vielä vapaana noin 6 m korkeita 80 m2:n tiloja, joissa nosto-ovi (4x5 m) erillisellä käyntiovella sekä LVI -varauksilla wc-/suihku- ja keittiötiloja varten.
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusia rakennettavia tiloja.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tila voidaan varustaa minikeittiöllä, jossa myös mikro ja astianpesukone. Keittiön lisähinta on 6.000 euroa, sisältäen alv:n 24%.
Kylpyhuoneen varusteet
Tila voidaan tarvittaessa varustaa myös wc/suihku -tilalla. Tilaan tulee wc-istuin, suihkukaappi, suihkusekoittaja, allas, hana, pyyhekoukku, wc-paperiteline sekä peilikaappi, jossa valo/pistorasia. Tilan seinät ja katto maalataan ja lattia laatoitetaan. Wc/suihku -tilan lisähinta on 8.000 euroa, sisältäen alv:n 24%.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
80 m2:n tilat soveltuvat toimisto, varasto ja tuotantotiloiksi. Tiloissa on sähköistetty nosto-ovi, jossa erillinen käyntiovi. Jokaisessa tilassa on 4 kpl palovaroittimia. Tiloihin tulee perustason valaistus ja 8 kpl pistorasioita sekä 2 kpl 16A voimavirta-pistorasioita. Tiloissa on koneellinen tulo- ja poistoilma lämmöntalteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on kaukolämpö. Tontille on suunniteltu nauhoittava kameravalvonta (4 pistettä - yksi talon jokaiselle kulmalle), jonka ylläpitäjän/valvontasopimuksen osakkaat kilpailuttavat ja kustantavat. Ulkovalaistus hoidetaan seinävalonheittimillä. Kiinteistölle tulee yhteensä 29 kpl autopaikkoja, joista 17 kpl on sähköpistokkeella varustettuja. Jokaiselle 80 m2:n tilalle on osoitettu yksi sähköpistokkeellinen paikka ja lisäksi toinen nk. kylmä autopaikka. Autopaikat sijaitsevat kiinteistön pihalla, joka asfaltoidaan. tilan tiloihin on mahdollista lisätä wc/suihku- ja/tai keittiötila. Osaan tiloista (tilat 1-6) voidaan rakentaa myös 25 m2:n täyskorkea parvi. 80 m2:n tilojen velaton hinta on 157.232 euroa, sisältäen alv:n 24%. Yhtiölainan osuus on 68.960 euroa. Lainan korko on euribor + 1,6 % ja takaisinmaksuaika 12 vuotta. Lainan ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Lainan lyhennysvapaa on alkanut 21.1.2022. Tiloihin on mahdollista tehdä wc-/suihkutila 8.000 euron lisähinnalla, keittiö 6.000 euron lisähinnalla ja osaan tiloista myös 25 m2:n parvi kierreportailla 16.000 euron lisähinnalla. Ilmoitetut lisähinnat sisältävät alv:n 24 %. Parvellisissa tiloissa sekä parvelle että parven alle laitetaan loistevalot omilla kytkimillä. Ilmoitetut vastikkeet perustuvat talousarvioon ja ovat siten suuntaa-antavia. Hoitovastikkeen määrään vaikuttaa mm. osakkaiden päätökset kameravalvonnasta ja kiinteistön huollosta (pihan talvi-/kesäkunnossapito, jätehuolto).
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
157 232 €
Myyntihinta
88 272 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Velkaosuus
68 960 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
611,20 € / kk
Hoitovastike
220,80 € / kk
Yhtiövastike
832 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Maksu vedestä kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Tuotantotila
Hissi
Ei
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Nurmijärven kunta p. (09) 250 021
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ilvesvuoren yritysalueelle pääsee linja-autolla sekä Helsingin että Hyvinkään suunnasta. Vuoroja menee työpäivinä normaaliin työaikaan noin 2-3 vuoroa tunnissa. Ajoaika noin 40-50 minuuttia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742
LKV Tuija Hurme Oy
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita