1 500 000 €1 865 m²

Liikekuja 1, Klaukkala, Nurmijärvi8 liikehuoneistoa, 2 liiketilaa, var, 2 sos.tilaa

Velaton hinta
1 500 000 €
Pinta-ala
1 865 m²
Huoneita
0
Kerros
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

SIjoituskohde, jossa KOY:n kaikki liikehuoneistot vuokrattuja, käsittäen 1499 m2. Päävuokralaisina mm. päivittäistavarakauppa, pankki ja ravintola. Lisäksi viereisen As Oy:n puolelta kaksi liiketilaa sekä pankin varasto ja sos.tilat yht. 366 m2. Yhtiöillä omat tontit.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
518779
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
1 865 m²
Kokonaispinta-ala
1 865 m²
Huoneiston kokoonpano
8 liikehuoneistoa, 2 liiketilaa, var, 2 sos.tilaa
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Kaikki huoneistot ovat vuokrattuina
Tulevat remontit
Päätetyt: KOY:lle laadittu PTS-suunnitelma vuosille 2022 -2031. Rakennustekniikan osalta tulee varautua julkisivu verhouksen ja julkisivun varusteiden kunnostukseen ja uusimiseen sekä alkuperäisten WC- ja märkätilojen saneeraukseen. Pääosa sähköistä ja IV koneista tulisi uusia lähivuosina. As Oy puolellla korjaussuunnitelma 2021-2025: 2021 normaaleja kunnostustoimenpiteitä. 2022 vesikaton pinnoitteen uusinta. 2023 käyttövesiputkiston uusinta suunnitelman laadinta. 2023 lämmönsiirtimen uusinta.
Tehdyt remontit
KOY puolella: Pihakansi / takapiha asfaltoitu 2021. Vesikatto saneerattu 2016. Lämmönjakolaitteisto vuodelta 2006. IV ja vedenjäähdytys koneistot pääosin 1990 - luvulta. Kaupan tulkoilmakone 2010-luvulta, jossa lämmitys kaupan kylmälaitteiston lauhteella. Kaupan hiilidioksikoneikko vuodelta 2014, Ravintolan kylmiön kylmälaitteisto vuodelta 2018. Perus- ja jätevesipumppaamot, pumput ja ohjauslaitteet 2010-luvulta Rasvanerotuskaivo. Osassa kiinteistöä turvavalojärjestelmä, osa valaistuksesta led:llä 2010 luvulla. As Oy puolella korjaushistoriaa vuodesta 1987. 2020 tasokannen korjaukset. 2019 kellaritilojen korvausilmareittien avaaminen. 2015 OP:n kellaritilojen ja 1. kerroksen liikehuoneitojen käyttövesiputkien uusiminen. 2013 kate uusittu liikesiiven osalle.
Asumistyyppi
Omistus
Tilan jakaminen
Tila on jaettavissa. KOY:n huoneistoja on yhdistelty, eikä vastaa yhtiöjärjestyksen mukaista huoneistojakoa. Tilat on vuokrattu seuraavasti: OP pankki 444 m2 Vihdin Silmäasema 72 m2 E-MOON 234 m2 R-kioski 53 m2 Tmi Paula Silfver 44 m2 Alepa 652 m2. As Oy:n puolellla: OP pankki varasto ja sos.tilat yht. 235 m2. OP Koti 131 m2.
Lisätiedot
Liikehuoneistoissa osa vuokrasopimuksista toistaiseksi voimassaolevia, irtisanomisaika 3 tai 6 kk. Määräaikaiset sopimukset Alepa, sopimus päättymässä 30.6.2022 -jatko neuvoteltavissa. Ravintola 1.2.2024 asti. OP sitoutuu esim. 5 vuoden määräaikaseen sopimukseen siten että liiketila 13 € /m2, varasto ja sos.tilat 5€ / m2. KOY:llä ei kaupantekohetkellä ole ostajalle siirtyviä varoja
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KLAUKKALA

Hinta

Velaton hinta
1 500 000 €
Myyntihinta
1 500 000 €
Neliöhinta
804,29 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeet: KOY 12.000 € /kk (2,4€/osake) [8 €/ m2]. As Oy 1.806,79 € /kk ( varasto 1,267 €/m2. sos.tila 4,94€/m2 ja liiketila 6.08 €/m2) Asuinhuoneen vastike 3,8 €/m2.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Energialuokka
2018
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Maasto
Tasainen piha-alue, jolla runsaasti pysäköintitilaa. Nesteen kylmäasemalle vuokrattu maa-alue KOY tontilta.
Kunnan numero
543

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Nummela
Vihdintie 3, 03100 Nummela
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.