157 232 €0 m²

Ilvesvuorenkatu 41, Ilvesvuori, Nurmijärvi6 m korkeita 80 m2:n tiloja, joissa nosto-ovi (4x5 m) erillisellä käyntiovella sekä LVI -varauksilla wc-/suihku- ja keittiötiloja varten

Velaton hinta
157 232 €
Hoitovastike
220,80 € / kk
Pinta-ala
0 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Kaupunginosa
Ilvesvuori
Kaupunki
Nurmijärvi

Ilvesvuoren kasvavalle ja kehittyvälle yritysalueelle valmistui heinäkuussa 2022 monikäyttöistä, tarpeen mukaan muunneltavaa toimitilaa.

Ilvesvuoren alueelta on nyt mahdollisuus ostaa heinäkuussa 2022 valmistuneita monikäyttöisiä 80 ja 32 m2:n toimitiloja, joka soveltuvat esim. varasto-, tuotanto- tai huoltotilaksi. Tilat sijaitsevat omalla tontilla. Myytäviin 80 m2:n tiloissa on sähköinen, käyntiovellinen nosto-ovi(4x5 metriä), joka helpottaa tavaroiden siirtämistä. Osaan 80 m2:n tiloista on mahdollista tehdä myös 25 m2:n täyskorkea parvi. Kaikkiin tiloihin tulee LVI -varaukset ja tilat voidaan tarvittaessa varustaa kylpyhuoneella, jossa on wc ja suihku tai tiloihin voidaan rakentaa keittiö. Tiloja voidaan yhdistää tarvittaessa myös suuremmiksi kokonaisuuksiksi.

Ilvesvuori on yksi suurimmista ja edelleen kehittyvistä yritysaluehankkeista Helsingin seudulla ja siellä toimii jo useita merkittäviä yrityksiä. Yritysalue sijaitsee logistisesti hyvällä paikalla Nurmijärvellä Helsinki-Tampere -moottoritien liittymässä noin 12 minuutin ajomatkan päässä Kehä III:lta. Lentoasemalle ajaa noin 25 minuutissa, H:gin keskustaan 30 minuutissa ja Hämeenlinnaan tai Vuosaaren satamaan ehtii 40 minuutissa. Myyntihinnat alkaen 88.272 euroa, sisältää alv:n 24%.

Soittamalla saat lisätietoja kohteesta ja voimme keskustella juuri sinun tarpeisiisi sopivasta kokonaisuudesta! Tutustu myös alueeseen osoitteessa www.ilvesvuori.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ilvesvuori
Kohdenumero
7986168
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Tilan pinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
3 846 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Osaan 80 m2:n tiloista (tilat 1-6) on mahdollista rakennusoikeuden puitteissa rakentaa 25 m2:n täyskorkea parvi kierreportain.
Huoneiston kokoonpano
6 m korkeita 80 m2:n tiloja, joissa nosto-ovi (4x5 m) erillisellä käyntiovella sekä LVI -varauksilla wc-/suihku- ja keittiötiloja varten
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Tila voidaan varustaa minikeittiöllä, jossa myös mikro ja astianpesukone. Keittiön lisähinta on 6.000 euroa, sisältäen alv:n 24 %.
Kylpyhuoneen varusteet
Tila voidaan tarvittaessa varustaa myös wc/suihku -tilalla. Tilaan tulee wc-istuin, suihkukaappi, suihkusekoittaja, allas, hana, pyyhekoukku, wc-paperiteline sekä peilikaappi, jossa valo/pistorasia. Tilan seinät ja katto maalataan ja lattia laatoitetaan. Wc/suihku -tilan lisähinta on 8.000 euroa, sisältäen alv:n 24%.
Tulevat remontit
Normaaleja huoltokorjauksia ja mahdollisia takuukorjauksia.
Tehdyt remontit
Uudiskohde.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
80 m2:n tilat soveltuvat toimisto, varasto ja tuotantotiloiksi. Tiloissa on sähköistetty nosto-ovi, jossa erillinen käyntiovi. Jokaisessa tilassa on 4 kpl palovaroittimia. Tiloissa on perustason valaistus ja 8 kpl pistorasioita sekä 2 kpl 16A voimavirta-pistorasioita. Tiloissa on koneellinen tulo- ja poistoilma lämmöntalteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on kaukolämpö. Tontille on suunniteltu nauhoittava kameravalvonta (4 pistettä - yksi talon jokaiselle kulmalle), jonka ylläpitäjän/valvontasopimuksen osakkaat kilpailuttavat ja kustantavat. Ulkovalaistus hoidetaan seinävalonheittimillä. Kiinteistöllä on yhteensä 29 kpl autopaikkoja, joista 17 kpl on sähköpistokkeella varustettuja. Jokaiselle 80 m2:n tilalle on osoitettu yksi sähköpistokkeellinen paikka ja lisäksi toinen nk. kylmä autopaikka. Autopaikat sijaitsevat kiinteistön pihalla. Tiloihin on mahdollista lisätä wc/suihku- ja/tai keittiötila. Osaan tiloista (tilat 1-6) voidaan rakentaa myös 25 m2:n täyskorkea parvi. 80 m2:n tilojen velaton hinta on 157.232 euroa, sisältäen alv:n 24%. Yhtiölainan osuus on 68.960 euroa. Lainan korko on euribor + 1,6 % ja takaisinmaksuaika 12 vuotta. Lainan ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Lainan lyhennysvapaa on alkanut 21.1.2022. Tiloihin on mahdollista tehdä wc-/suihkutila 8.000 euron lisähinnalla, keittiö 6.000 euron lisähinnalla ja osaan tiloista myös 25 m2:n parvi kierreportailla 16.000 euron lisähinnalla. Ilmoitetut lisähinnat sisältävät alv:n 24%. Parvellisissa tiloissa sekä parvelle että parven alle laitetaan loistevalot omilla kytkimillä. Ilmoitetut vastikkeet perustuvat talousarvioon ja ovat siten suuntaa-antavia. Hoitovastikkeen määrään vaikuttaa mm. osakkaiden päätökset kameravalvonnasta ja kiinteistön huollosta (pihan talvi-/kesäkunnossapito, jätehuolto).
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
157 232 €
Myyntihinta
88 272 €
Velkaosuus
68 960 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
611,20 € / kk
Hoitovastike
220,80 € / kk
Yhtiövastike
832 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Maksu vedestä kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Keskinäinen Kiinteistö Oy Nurmijärven Ilvesvuorenkatu 41
Rakennuksen tyyppi
Varastotila
Rakennusvuosi
2022
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
peltielementti
Kattotyyppi
harja/pelti
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Tontin koko
3 846 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Lahex Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Nurmijärven kunta p. (09) 250 021
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ilvesvuoren yritysalueelle pääsee linja-autolla sekä Helsingin että Hyvinkään suunnasta. Vuoroja menee työpäivinä normaaliin työaikaan noin 2-3 vuoroa tunnissa. Ajoaika noin 40-50 minuuttia.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
yhtiön asfaltoidulla pihalla yht. 29 kpl

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202
LKV Tuija Hurme Oy
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita