Myytävät toimitilat Oulu Keskusta Uusikatu 35, 90100 Oulu

280 000 €230 m²

Uusikatu 35, Keskusta, OuluAula, toimistohuoneita, iso + pieni neuvotteluhuone, keittiö, varasto, 2x wc

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
1 267,50 € / kk
Pinta-ala
230 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Vakaa ja ennustettava sijoituskohde seuraaviksi vuosiksi.

Vuonna 1985 valmistuneesta Kiinteistö Oy Uusikatu 35- yhtiöstä myytävänä 230m2 2-kerroksen toimistotila lähes Oulun keskustasta parhailta paikoilta. Nykyinen vuokralainen on remontoitunut vuoden 2020 aikana toimistoa, joten kunnoltaan se on erittäin siisti. Tilasta löytyy useita toimistohuoneita, aula, keittiö, suuri sekä pienempi neuvotteluhuone, 2 wc:tä yms. Tila on kokonsa puolesta erittäin hyvin muunneltavissa useisiin käyttötarkoituksiin. Tämän toimiston ikkunat ovat Uudenkadun suuntaan. Yhtiössä ei suunnitteilla suuria kustannuksia aiheuttavia korjaushankkeita lähitulevaisuudessa.

Huoneistolla pitkä määräaikainen sopimus hyvällä markkinavuokralla sekä erinomaisella vuokralaisella, joten vakaata sekä ennustettavaa sijoituskohdetta etsivälle tämä on erinomainen vaihtoehto. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, jossa ensimmäinen irtisanomispäivä 31.1.2023.

Myynti ja lisätiedot: Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV p. 040 138 8311

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uusikatu 35, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20304522
Kerros
2 / 2
Toimitilan tyyppi
Toimistotila
Tilan pinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
2 556 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Huoneiston kokoonpano
Aula, toimistohuoneita, iso + pieni neuvotteluhuone, keittiö, varasto, 2x wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: keittolevy. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Tehdyt remontit
2012 Suoritettu Porraskäytävien kunnostus. Huoneistojen ulko-ovet uusittu. Ulkovalaistus uusittu. 2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. 2016 Vesikatteen uusiminen. 2019 Yhtiön kellaritilohin päässeiden sulamisvesien ongelman selvittäminen sekä korjaaminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
1 217,39 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
1 267,50 € / kk
Yhtiövastike
1 267,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Uusikatu 35
Rakennuksen tyyppi
Toimistotila
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Liiketilojen pinta-ala
2 951,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tasa
Kattotyyppi
Huopa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 556 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola: Kosti Rautiainen, kosti.rautiainen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Karri Rytilahti
Myyntijohtaja, LKV, BBA
Puh: 040 138 8311
Paljetie 5, 90140 Oulu
Puh: 0106338880

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Karri Rytilahti
Myyntijohtaja, LKV, BBA
Karri Rytilahti
Myyntijohtaja, LKV, BBA
Puh: 040 138 8311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.