Vesalantie 4, Oulunlahti, Oulu●Liiketila

Liiketila omalla tontilla ja hyvät vuokralaiset valmiina

Erittäin hyvällä liikepaikalla ja omalla tontilla oleva kiinteistö, jossa valmiit ja laadukkaat vuokralaiset. Tila on jaettu kahteen lähes yhtäsuureen osaan, joissa on hyvät ja pitkäaikaiset vuokralaiset. Koukkupaja Oy 394m2 - Koukkupaja on Suomen suurin vetokoukkujen erikoisliike ja yritys perustettu vuonna 2009 Autox Oy 426m2 - Autox Oy on paikallinen laadukas autokauppa, joka on perustettu vuonna 2017 Sijainti on erinomainen: Oulun Keskustaan 10 min, Lentokentälle 10 min ja Moottoritien rampille 4 min. Rakennus on valmistunut vuonna 2009 ja siinä on 820m2. Hallilla on syvyyttä n. 25 metriä ja leveyttä n. 36metriä. Halliin pääsee sisääntulosyvennyksen kautta kulkuovista tai nosto-ovista. Nosto-ovien korkeus on 3,3m ja leveys 3m. Hallin vapaa korkeus on n. 4 metriä. Hallissa on teräsrunko ja se mahdollistaa sen, että tila on ilman pylväitä tehokkaassa käytössä. Öljynerotuskaivot on sijoitettu viisaasti nosto-ovien läheisyyteen. Lämmitysjärjestelmänä on kustannustehokas kaukolämpö lattialämmityksellä. Lisäksi nosto-ovien yläpuolelle on laitettu lämpöpuhaltimet. Lämmityskustannukset ovat vaihdelleet kuukausittain 250-900 euron välillä. Autoliikkeessä ja Koukkupajalla joudutaan aukomaan paljon ovia, joka vaikuttaa myös lämmityskustannuksiin. Lattiamateriaalina on epoksipinnoittettu betonilattia. Sen hyviä puolia ovat mm. hyvä tartunta alustaan ja se kestää hyvin kulutusta sekä kemikaaleja. Hintalappu tilalla on: 998.000,00 € Myydään kiinteistöyhtiön osakkeet eli varainsiirtovero 1,5% Vuokratuotto pääomalle yli 9%, Vastaan mielelläni tarkentaviin kysymyksiin. p. 040 176 9909/Arska ja sposti aarno.annola@tilahaukka.fi