455 000 €200 m²

Kankaanmaantie 9 (ent. 1C), Kankaanmaa, PälkäneAsuinhuoneisto 4h,k,s ja 1) halli+aula+k+mh+kt+oh/tstotila+wc+kph/wc ja 2) hallitila (wc valmius)

Myyntihinta
455 000 €
Pinta-ala
200 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2014
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Kaupunginosa
Kankaanmaa
Kaupunki
Pälkäne

Pälkäneellä valtatie 12 välittömässä läheisyydessä todella toimiva ja erilainen kokonaisuus. Koti ja yrittäminen saman katon alla.

Avara koti 4h, k, s, khh-tila, wc sekä aulaolohuone. Kahdella sivulla ulkoterassi. Keskellä ja toisessa päädyssä on kaksi erillistä halli/tuotanto/varastotilaa.

Tässä voit asua ja toimia yrittäjänä tai tilojen vuokraisäntänä.

2015 käyttöönotettu teollisuushallirakennus johon 2018 - 2019 rakennettu poikkeamispäätöksellä päätyyn kahteen tasoon asunto.

Rakennuksessa asuinhuoneiston lisäksi kaksi erillistä työ/hallitilaa.

Pihassa asunnon edessä 4 pistokepaikkaa autoille. Lisäautopaikat ja lisärakentaminen mahdollista.

Keskellä täysin varusteltu halli/työtila, jossa varustuksena: halli (öljynerotuskaivo), wc/suihku, erill.wc, parvitila/aula, keittiö/ruokailutila ja makuuhuone/työhuone.

Kolmas hallitila on varustettu parvella, parven alla vesi/wc valmius ja huonetila + suuri siisti hallitila korkein ovin.

Piha on asfaltoitu, kunnallistekniikka, kaksi erillistä varashälytinjärjestelmää.

Energialuokka A 2013. Kokonaiskulutus koko rakennuksella on vain noin 23000kWh/vuosi.

Esittelemme vain sopimuksesta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaanmaa
Kohdenumero
21156314
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Muu tila
Tilan pinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
3 827 m²
Kokonaispinta-ala
598 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huomaa: koko hallirakennus 598 krsm² jossa huoneiston ala / kokonaisala n. 200/220 m² - huoneiston asuinalaa virallista ei ole mitattu sfs5139 standardin mukaan. Alakerta asuintilat pohjapiirroksen mukaan: noin 125,7m² + parvitilat (mh x 2 ja aula) 74,3m² Yht. noin 200 m². Ulkomitat n. 46 m x 13 m. Keskellä olevan hallin toisen kerroksen mh/tsto 13 m² + keittiötila/wc 25,2m² sekä erillinen halliin avautuva avonainen aulahuone parvella. Päätyhallissa myös parvitila.
Huoneiston kokoonpano
Asuinhuoneisto 4h,k,s ja 1) halli+aula+k+mh+kt+oh/tstotila+wc+kph/wc ja 2) hallitila (wc valmius)
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Palotarkastus tehty 11.3.2020
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, induktio. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, liesituuletin / suodatin. Silestone kivitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Asuintilassa 1 wc-tila, keskellä hallitilassa kph/wc alatasolla ja toimistotilan yhteydessä erillinen wc. . Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Tehdyt remontit
Päätyyn rakennettu 2018 asuinhuoneisto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pälkäneen keskustassa palvelut Koulut: Pälkäneen keskusta alakoulu, yläkoulu ja lukio Päiväkoti: Useita Pälkäneellä (www.palkane.fi)
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asuintila merkitään esitteen kohtiin A esim. kodinkoneille tai muu varustus! Keskellä oleva tila B merkitään esim. kodinkoneille ja muu varustus. Pääty tilassa (korkein ovi) ei valmiina minikeittiötä tai wc-tilaa, mutta valmius on.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-415-1-179

Hinta

Myyntihinta
455 000 €
Kiinnitykset
500000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkön kulutus n 23 000 kWh. Noin 1900 kWh/kk. Perusmaksu /kk yhteensä vuoden ajalta 761 euroa. Siirto 1840euroa/vuosi ja käyttö 1150 euroa. Yhteensä 3750 euroa/vuosi eli reilu 300 euroa/kk. Sähköliittymiä Elenia on 3 x 50A kiinteistössä. Pälkäneen vesi käyttö/jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Kiinteistöllä yksi vesimittari - alamittaus mahdollisuus ostajan kustannuksella. Jätekuljetusmaksu oman tilauksen mukaan. Vakuutusmaksu koko kiinteistö n. 1000euroa/vuosi. Auraus talvesta riippuen 200- 500euroa/kk.
Kiinteistövero
2971 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KATAJARINNE
Rakennuksen tyyppi
Muu tila
Rakennusvuosi
2014
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
kts. rakennuspiirustus tarkemmat tiedot
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
A2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 827 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Pihapiiri asfaltoitu ja koko piha-alue aidattu
Kaavoitustiedot
Pälkäneen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lahdentieltä linjat Tampere Hämeenlinna mm.
Rasitteet ja oikeudet
Oma piirretty asemapiirustuskartta kiinteistöllä - piha mahdollista jakaa hallinnanjakokartalla asunnolle A pihan hallintaa eniten ja B/C tilat erikseen. Hallin perälle mahdollista tehdä oma ajoväylä viereiseltä tieltäkin
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilat laminaattilattiat (laminaatin alla 20mm finnfoam). Keskellä olevan tilan lattiat huopakangas parven aulatila, laminaatti toimisto/asuintilat sekä muualla maantason hallitilat betonilattiat. Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinät.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
Aakkulantie 11 F 17, 36220 KANGASALA
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan