890 000 €2 850 m²

Kuutostie 722, Koitsanlahti, ParikkalaHotelli-ravintola ja matkailukeskuksen rakennushanke

Myyntihinta
890 000 €
Pinta-ala
2 850 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1954
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Koitsanlahti
Kaupunki
Parikkala

POTENTIAALINEN KIINTEISTÖKEHITYS KOHDE!

KAUNIIN SIMPELEJÄRVEN RANNALLA, PARIKKALAN RAJA-ASEMAN LÄHEISYYDESSÄ (6 km), HOTELLI-RAVINTOLA JA MATKAILUKESKUKSEN RAKENNUSHANKE. UPEA OMARANTAINEN KIINTEISTÖ, LÄNTEEN AVAUTUVA NIEMENKÄRKI JA LAPSIYSTÄVÄLLINEN HITAASTISYVENEVÄ HIEKKARANTA! KUUTOSTIEN VARRELLA!

Itärajalle, Parikkalaan aukeaa 2024 uusi kansainvälinen rajanylityspaikka, Parikkalasta tulee neljänneksi vilkkain tavaraliikenteen ja viidenneksi vilkkain henkilöliikenteen ylityspaikka.

KAAVA-ALUEELLA ON KESKENERÄINEN RAKENNUSHANKE, KESKENERÄISET HOTELLIRAKENNUKSET YHTEENSÄ PINTA-ALALTAAN 1800 k-m2 (3 rakennusta).

Kansainvälisen rajanylityspaikan läheisyys vahvistaa Itä-Suomen alueen elinvoimaa ja matkustaja määrät kasvavat merkittävästi. Hotelli-ravintola kauniissa Suomalaisessa järvimaisemassa ja oikein kehitetty liiketoimi, takaa korkean käyttöasteen läpi vuoden! Etelä-Karjalan ja Etelä-Savon liittojen, Savonlinnan kaupungin sekä Parikkalan ja Rautjärven kuntien viime vuonna teettämän selvityksen mukaan, Parikkalan raja-aseman avaaminen toisi matkailutuloja Itä-Suomen alueelle, jopa 80 miljoonaa euroa vuoteen 2030 mennessä. Samalla syntyy satoja uusia työpaikkoja. Ajankohta hankkeen kehittämiselle ei voisi olla parempi, matkailu ja matkailupalvelut alueella tulevat kasvamaan ja kehittymään! Kaikki rakentamiseen tarvittavat suunnitelmat ovat valmiita (rakennusluvat saadaan nopealla aikataululla), ostaja pääsee neuvottelujen aikana tutustumaan materiaaliin.

HOTELLI JA RAVINTOLA ON TOIMINNASSA. Pinta-ala noin 1050 k-m2 (ravintola, majoitus ja myymälärakennukset).

Ravintolan keittiössä on Metos suurkeittiölaitteet. Ravintolassa on asiakaspaikkoja 100 henkilölle. Terassilla on asiakaspaikkoja 120 ja kabinettiin mahtuu 16 henkilöä.

PUITTEET MENESTYVÄÄN MATKAILULIIKETOIMEEN OVAT OLEMASSA!

Hankkeen esittelyt: Kiinteistönvälittäjä, Laurentius Oksanen +358 40 7631151 laurentius.oksanen@ihanatkoditlkv.fi www.ihanatkoditlkv.fi Ota rohkeasti yhteyttä, neuvotellaan kaupasta, avustan rakennuslupaan liittyvissä asioissa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuutostie 722, 59100 Parikkala
Kaupunginosa
Koitsanlahti
Kohdenumero
9887809
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
2 850 m²
Tontin pinta-ala
2,39 ha
Kokonaispinta-ala
2 850 m²
Huoneiston kokoonpano
Hotelli-ravintola ja matkailukeskuksen rakennushanke
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
Hotelli ja ravintolarakennus on remontoitu.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
580-410-38-58, 580-410-38-187

Hinta

Myyntihinta
890 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 4%.
Kiinteistövero
5500 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili, pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Uudisrakennus hankkeen energiatodistuksen rakennuksen ET-luokka B (ET-luku, kWh/brm2): 147, luokitteluasteikko liikerakennukset. Energiatehokkuutta lisäisi maalämmön asentaminen.
Tontin koko
2,39 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rakentamispäällikkö, Vesa Berg puh 040 6531513
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus
3065 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Venevalkama, sähköjohto, puhelinjohto, talousveden ottaminen (oikeutettu ja rasitettu). Tieoikeus (oikeutettu ja rasitettu).
Lämmitys
Öljy, toimii

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laurentius Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 7631151
Merivalkama 16 B 24, 02320 Espoo
Laurentius Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Laurentius Oksanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 7631151

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.