Myytävät toimitilat Parikkala Järvenpää Koirniementie, 59310 Parikkala

195 000 €0 m²

Koirniementie, Järvenpää, Parikkala

Myyntihinta
195 000 €
Pinta-ala
0 m²
Huoneita
0
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Järvenpää
Kaupunki
Parikkala

KEHITTYVÄ KAUPALLISTEN PALVELUJEN ALUE

Matkailijat tuovat alueelle merkittävästi ostovoimaa.

Itärajalle, Parikkalaan aukeaa 2024 uusi kansainvälinen rajanylityspaikka noin 14 kilometrin päähän ensimmäisestä kaupallisten palvelujen kaava-alueesta. Matkustaja virta liikenne ohjautuu kaupalliselle alueelle, jolla myytävät kiinteistöt sijaitsevat. Parikkalasta tulee neljänneksi vilkkain tavaraliikenteen ja viidenneksi vilkkain henkilöliikenteen rajanylityspaikka Suomessa.

Kansainvälisen rajanylityspaikan läheisyys vahvistaa Itä-Suomen alueen elinvoimaa ja matkustaja määrät kasvavat merkittävästi. Etelä-Karjalan ja Etelä-Savon liittojen, Savonlinnan kaupungin sekä Parikkalan ja Rautjärven kuntien viime vuonna teettämän selvityksen mukaan, Parikkalan raja-aseman avaaminen toisi matkailutuloja Itä-Suomen alueelle, jopa 80 miljoonaa euroa vuoteen 2030 mennessä. Samalla syntyy satoja uusia työpaikkoja. Ajankohta kaupallisten palvelujen kehittämiselle ei voisi olla parempi, matkailu ja matkailupalvelut alueella tulevat kasvamaan ja kehittymään!

KM-1 KAAVA-ALUE

Kaupallisten palvelujen alue, jolle voidaan sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikkö!

Alueelle voidaan sijoittaa merkitykseltään seudullista paljon tilaa vaativaa erikoistavaran kauppaa ja muuta pääkäyttötarkoitusta tukevaa maankäyttöäyttöä.

Alueelle voidaan sijoittaa enintään 62 000 k-m2 kaupallisia palveluja, josta enintään 20 000 k-m2 matkailua palvelevaa vähittäiskauppaa ja enintään 3000 k-m2 päivittäistavarakauppaa.

Matkailua palvelevaa vähittäiskaupansuuryksikköä voidaan lähteä toteuttamaan vasta sitten, kun liikenneyhteys välillä Parikkala-Syväoro on varattu pysyvästi henkilö- ja tavaraliikenteelle.

Aluetta toteutetaan ensimmäisessä vaiheessa pohjoisosasta, joka käsittää 20 000 k-m2. Loput alueesta jää reservialueeksi alueen eteläosaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Laurentius Oksanen +358 40 763 1151 laurentius.oksanen@ihanatkoditlkv.fi www.ihanatkoditlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Järvenpää
Kohdenumero
20030744
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
2,24 ha
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
580-403-6-85, 580-403-6-87

Hinta

Myyntihinta
195 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa 4% kauppahinnasta varainsiirtoveroa..
Kiinteistövero
1000,79

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Tontin koko
2,24 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rakentamispäällikkö Vesa Berg, p. 040 653 1513
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus: oikeutettu ja rasitettu. Vesijohto: oikeutettu. Ei vallintarajoituksia. Yhteinen maa-alue 580-403-878-9, yhteiset palstat, Yhteinen vesialue 580-876-3-0 Järvenpään osakaskunta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merivalkama 16 B 24, 02320 Espoo
Puh: +358407631151

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.