Kuutostie 722, Koitsanlahti, Parikkala

Monien mahdollisuuksien kohde upean Simpelejärven rannalla! Tule jatkamaan ja kehittämään yritystoimintaa hyvien liikenneyhteyksien varrella!

Laatokan Portti eli Joukion entinen rajavartioasema on rakennettu vuonna 1950-luvulla. Rajavartioasema lakkautettiin vuonna 1992, jonka jälkeen rakennukset on otettu matkailukäyttöön. Tällä hetkellä alueella toimii vuokrayrittäjä kalanjalostuksen sekä ravintola- ja majoitustoiminnan parissa.

Koivuniemi-kiinteistöllä (1,235 ha) sijaitsevassa päärakennuksessa (540,8 k-m2) on ravintolatilat keittiöineen ja yläkerrassa viisi majoitushuonetta pesuhuone/wc-tiloineen. Lisäksi rakennuksessa on kellarikerros ja laajat terassialueet. Päärakennukseen on tehty peruskorjaus ja muutostöitä vuosina 2004 ja 2010. Järven välittömässä läheisyydessä sijaitsevassa rivitalossa on neljä huoneistoa (kaksi kaksiota 64 m2 ja kaksi kolmiota 74 m2) sekä sauna ja pesuhuonetilat. Rivitalossa on tehty pintaremonttia 2010-luvulla. Ulkorakennukseen (139 k-m2) on saneerattu vuosina 2011 ja 2012 tilat kalasavustamolle myymälä ja kahviotiloineen. Päärakennuksessa ja rivitalossa on öljylämmitys. Kalasavustamossa on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kiinteistön vesihuolto ja jätevesien käsittely hoituu Joukion vesiosuuskunnan kautta. Kiinteistöllä on lisäksi grillikatos ja kolme laituria. Omaa pohjoiseen/luoteeseen/länteen avautuvaa hiekkapohjaista rantaviivaa on n. 350 metriä!

Viereisellä Lisä-Koivuniemi-kiinteistöllä (1,551 ha) sijaitsee kaksi keskeneräistä majoituskäyttöön suunniteltua rakennusta (kumpikin 595 k-m2) sekä yhden majoitusrakennuksen keskeneräiset perustukset.

Kiinteistöillä on voimassa Laatokan Portin ranta-asemakaava, jonka mukaan Koivuniemi-kiinteistöllä on rakennusoikeutta 1265 k-m2 ja Lisä-Koivuniemi-kiinteistöllä 1800 k-m2. Kiinteistöt myydään yhtenä kokonaisuutena, myyntihinta 220 000 euroa. Varaa esittelyaikasi! Lisätietoja kohteesta antaa Veijo Laukkanen, puh. 050 464 6500.