1 150 000 €2 750 m²

Merituulentie 32, 5 kaupunginosa, Porvooostotarjous!

Velaton hinta
1 150 000 €
Pinta-ala
2 750 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
5 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Ostotarjous!

Porvoo – Kevätkumpu 1- Merituulentie 23. Asiakirjat, kuten tulos ja taseen (sekä vuoden 2019 ja 2020), kuntokartoituksen ja remontin jälkeisen lisätutkimukset löydät tästä kohteesta www.juttakaksonen.fi sivuilta

Myymälä/toimisto/ varasto/tuotantorakennus 2750k-m². Kevätkummun teollisuusalueella monien mahdollisuuksien liiketeollisuusrakennus, jossa vuokralla olevat tilat ovat yhtiömuodossa yhteensä 2750k-m2 muodostuen 6 erillisestä tilasta, joista 5 on tällä hetkellä vuokrattuna (vuokratulo n. 130 000€/vuosi, mikäli kaikki vuokrattuna n. 175 000€/v. ja hv. 45 000€/v. nykyisillä vuokralaisilla). Tontti myydään erikseen osakkeiden kanssa ja tontilla on mahdollisuus lisärakentaa, koska kokonaisrakennusoikeus on yhteensä 4500k-m² ja 2 asuntoa yhteensä 400m², myös mahdollisuus elintarvikeliikkeen, joka saa olla enintään 500m². Kohde sijaitsee TKL(Y)-1 ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien liike ja toimistorakennuksien korttelialueella. Rakennusvuosi 1989/90, puurunko, peltivuoraus (julkisivun puoli uusittu) ja peltikate. Kesällä 2020 on tehty kattava salaoja ja maamassojen vaihto. Maaliskuussa 2020 tehdyn kuntokartoituksen mukaan kiinteistö on rakennusteknisesti hyväkuntoinen, LVI ja sähköteknisesti tyydyttävä ja 5 vuoden korjaussuunnitelmissa yhteensä korjauskulut ovat yhteensä n. 150 000€+ ALV, jolloin suurimpina esim. lämmönjakovaihtimen ja -järjestelmän uusinta, käyttövesiputkiston uusinta, sisävalaistuksen uusinta, LVI putkistojen nuohous ja tarkistus. Pyydä kartoitus.

Hp. 1 150 000€ sis. 6 huoneistoa (5 vuokrattu) ja tontti, josta maksetaan 4% vsv (tontin arvo n. 300 000€)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Merituulentie 32, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
5 kaupunginosa
Kohdenumero
16080656
Kerros
1 / 1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
2 750 m²
Kerrosala
2 750 m²
Kokonaispinta-ala
2 750 m²
Pinta-alojen lisätiedot
muodostuu 6 erillisestä tilasta, jotka tarvittaessa mahdollista helposti muuttaa isommiksi tiloiksi tarvittaessa. Kaikissa tiloissa on sosiaalitilat ja suihkut. Tilat toimineet monipuolisesna kehonrakennus ja harrastetiloina. Suurin tiloista on vuokrattu keramiikan valmistukseen- vuokrasopimusta jäljellä v. 2025 saakka, osassa 2024
Huoneiston kokoonpano
ostotarjous!
Huoneita
6
Kunnon lisätiedot
teknisesti hyväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
5 tilaa myydään vuokrattuna ja näiden (vuokratulo n. 130 000€/vuosi, mikäli kaikki vuokrattuna n. 175 000€/v. ja kerätty hoitovastike 45 000€/v. nykyisillä vuokralaisilla)
Keittiö
Keittokomero
Tehdyt remontit
Kesällä 2020 on tehty kattava salaoja ja maamassojen vaihto. Maaliskuussa 2020 tehdyn kuntokartoituksen mukaan kiinteistö on rakennusteknisesti hyväkuntoinen, LVI ja sähköteknisesti tyydyttävä ja 5 vuoden korjaussuunnitelmissa yhteensä korjauskulut ovat yhteensä n. 150 000€+ ALV, jolloin suurimpina esim. lämmönjakovaihtimen ja -järjestelmän uusinta, käyttövesiputkiston uusinta, sisävalaistuksen uusinta, LVI putkistojen nuohous ja tarkistus. Pyydä kartoitus.
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
1 150 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
418,18 € / m2

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
mittauksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
2 750 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, peltivuoraus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Rakennusoikeus
4900
Lisätietoa rakennusoikeudesta
asemakaavassa kokonaisrakennusoikeus on yhteensä 4500k-m² ja 2 asuntoa 400m², myös mahdollisuus elintarvikeliikkeen, joka saa olla enintään 500m². Kohde sijaitsee TKL(Y)-1 ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien liike ja toimistorakennuksien korttelialueella.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
hyvin autopaikoitusta asfalttipihalla

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jutta Kaksonen
Puh: 040 511 8066
Raatihuoneenkatu 13, 06100 Porvoo
Jutta Kaksonen
Jutta Kaksonen
Puh: 040 511 8066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.