Veckjärventie 5, Tarmola, Porvoo

NÄKYVÄLTÄ LIIKEPAIKALTA SIJOITUSKIINTEISTÖ MYYTÄVÄNÄ!

Porvoon Tarmolassa on myytävänä iso liikekiinteistö erinomaisella, näkyvällä kauppapaikalla. Noin 2´450m² rakennus sijaitsee hyvien yhteyksien varrella alueella, jossa on paljon kaupallista ja teollista toimintaa sekä päivittäistavarakaupan toimijoita.

Rakennus muodostuu useammasta osasta, kahdesta myymälätilasta sekä hallitiloista. Kiinteistössä on myös toimisto- ja sosiaalitiloja sekä lounasravintola. Kerroskorkeus vaihtelee myymälän 3,5 metristä hallin 7 metriin.

Kiinteistössä on pitkäaikaiset, hyvät ankkurivuokralaiset. Vuokratuotto näistä on noin 230’000 € vuodessa. Tämän lisäksi tuottopotentiaali tällä hetkellä vapaana olevista tiloista (neljä autokorjaamopaikkaa) on noin 30’000 €/vuosi.

Rakennuksessa oleva myymäläosa on rakennettu vuonna 2000, muutoin rakennus on tehty vuosein 1972-1974 aikana. Kiinteistön alueella on lisäksi autokatos ja varastorakennus.

Noin 8´000m² tontilla on rakennusoikeutta kaikkiaan 4´975 kerrosala-m². Rakennusoikeutta on jäljellä noin 2´558 kerrosala-m².

Piha-alue on iso ja asfaltoidussa pihassa on paljon pysäköintitilaa, mikä tekee autolla asioimisen helpoksi asiakkaille. Rakennuksessa on mainospylooni.

Hintapyyntö on 1,85M€ eli noin 720€/m² (kerrosalalla laskettuna).

HYVÄ VUOKRATUOTTO!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI Kaupunki: Veckjärventie 5, 06150 Porvoo Kaupunginosa: Tarmola Ympäristö: Teollisuusaluetta

TONTTI: Pinta-ala: 8´000m² Rakennusoikeus: Kaikkiaan 4´975 kerrosala-m², jäljellä noin 2´558 kerrosala-m² Omistus: Oma

RAKENNUS Pinta-alat: Noin 2´450m² Rakennusvuosi: 1972-1974 sekä 2000 Kiinteistötyyppi: Liikekiinteistö Tilatyyppi: Myymälätila, hallitila Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA Myyntihinta: 1,85 M€ Bruttovuosituotto: Noin 260’000 € Kulut: Noin 30’000 €/vuosi