Kaupunginhaantie 14, Kaupunginhaka, Porvoo

Hallitila myynnissä Kaupunginhaassa!

Porvoon Kaupunginhaassa on myytävänä hallitila (tila 15), joka sopii monenlaiseen käyttöön. Tila myydään vuokrattuna.

Hyvin varustellussa hallissa on manuaaliset nosto- ja käyntiovet, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella sekä vesipiste ja wc-varaus. Vapaa korkeus hallissa on noin 4,5 metriä.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Hallissa on tilakohtainen sähkö- ja vesimittaus.

Rakennukset sijaitsevat yhtiön omalla tontilla, jonka yhtiö on lunastanut omakseen loppuvuodesta 2023. Tontin hinta jyvitetty joka hallitilan velkaosuuteen ja sen voi halutessaan maksaa oston yhteydessä kokonaan tai vastikkeen muodossa. Tontin vastikkeen hinta per hallitila on tällöin 0,5 €/m²/kk.

Asfaltoitu piha-alue.

Maapohjan kiinteistövero tullaan jyvittämään hallitilojen hoitovastikkeeseen. Katso täältä pinta-ala-, tilakohtaiset myyntihinnat, eritellyt tontin lunastuskulut ja varaustiedot: https://www.toimitilaa.fi/property/28867-2/

Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. HUOM! Yhtiön laina ei tule kokonaisuudessaan maksetuksi nykyisellä maksusuunnitelmalla, koska maksusuunnitelma on laskettu 15 vuodelle ja laina-aika on 7 vuotta. Viimeinen, suurempi erä erääntyy kerralla. Lainalle on tarkoitus hakea jatkoa ennen laina-ajan päättymistä.

Tilat ovat arvonlisäverovapaita eli tilat soveltuvat myös yksityishenkilöiden käyttöön.

Hyvä hallitila aivan moottoritien läheisyydessä!

Kohdetiedot

Sijainti Katuosoite: Kaupunginhaantie 14¸ 06150 Porvoo Kaupunginosa: Kaupunginhaka Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti Pinta-ala: 1’815m² Omistusmuoto: Oma tontti

Rakennus/huoneisto Pinta-alat: Noin 31,8 m² Huoneistoselitelmä: Hallitila Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila Kerros: Katutaso Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, manuaalinen nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste ja wc-varaus Lämmitys: Suora sähkölämmitys Pysäköinti: Pihassa on viisi autopaikkaa Vapautuminen: Tila myydään vuokrattuna (toistaiseksi voimassa oleva spimus)

Myyntihinta ja kulut Myyntihinta: 47’622,95 € Velkaosuus: 60 474,68 € Velatonhinta: 108 097,63 € Hoitovastike: Noin 1,50 €/m²/kk Tontin rahoitusvastike: 0,5 €/m²/kk Rahoitusvastike: 11,75 €/m²/kk (Yhtiön lyhennys alkaa 31.8.2023, yhtiö aloittaa lyhennyksen sisältävän rahoitusvastikkeen keräämisen muutama kuukausi aikaisemmin. Myös EURIBOR:n muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen määrään.) Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan