Myytävät toimitilat Raisio Somersoja Maskuntie 211, 21220 Raisio

769 000 €2 160 m²

Maskuntie 211, Somersoja, RaisioHallitila, työpaja, toimisto- ja sosiaalitilat

Myyntihinta
769 000 €
Pinta-ala
2 160 m²
Huoneita
6
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Kaupunginosa
Somersoja
Kaupunki
Raisio

Myytävänä laaja kokonaisuus Raision Somersojalta hyvien yhteyksien päässä

Omalla 2,018 ha kokoisella maapohjalla sijaitseva kiinteistökokonaisuus, joka koostuu vuonna 1975 rakennetusta ja 2001 laajennetusta hallirakennuksesta, jonka yhteydessä toimisto- ja sosiaalitilat, sekä vuonna 1977 rakennetusta työpajasta. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on noin 2.160 m², joka luo erinomaiset puitteet monenlaista yritystoimintaa ja varastointia varten.

Rakennuksia on paranneltu ja varusteltu viime vuosina lukuisin tavoin, mm. lisälämmönlähteeksi asennettu Toshiban teollisuusilmalämpöpumput 2022, julkisivuverhous ja käyttövesiputket on uusittu 2018, vesikate uusittu ja lämmöneristystä parannettu seinissä ja katossa, sekä pääportti uusittu 2016. Myös toimisto- ja sosiaalitiloissa sijaitsevan kylpyhuoneet pinnat on uusittu 2014. Hallirakennuksessa ja työpajassa lisäksi öljykäyttöiset lämmönkehittimet (Mepu), sekä korkeat teollisuusovet (liuku- ja nosto-ovet).

Piha-alue on osittain asfaltoitu ja soraistettu. Lisäksi piha-alue ja rakennukset on aidattu ja kulku alueelle tapahtuu pääportin kautta, läheiseltä Maskuntieltä.

Kiinteistö myydään vuokrattuna ja uudelle omistajalle on tarjolla hyvä vuokratuotto. Ota yhteyttä 040 141 0626 ja kysy lisää!

Perustiedot

Sijainti
Maskuntie 211, 21220 Raisio
Kaupunginosa
Somersoja
Kohdenumero
544608
Toimitilan tyyppi
Varastotila
Tilan pinta-ala
2 160 m²
Tontin pinta-ala
2,01 ha
Kokonaispinta-ala
2 160 m²
Huoneiston kokoonpano
Hallitila, työpaja, toimisto- ja sosiaalitilat
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Asumistyyppi
Omistus
Tilan jakaminen
Tila on jaettavissa. Iso hallitila jaettu kevyellä väliseinällä (jaettavissa useampaan osaan, joihin omat sisäänkäynnit).
Lisätiedot
Kiinteistö myydään vuokrattuna. Vuokralaisia yhteensä 14, joista yrityksiä 5. Pitkäaikaisia vuokralaisia 2, joilla vuokrattuna yli puolet vuokrattavasta sisäpinta-alasta. Bruttovuokratulot n. 80.000 € / vuosi. Kiinteistöllä ei kiinnityksiä tai rasitteita. Kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Kiinteistöllä sijaitsevan hallirakennuksen ja työpajan rakennusaikaista loppukatselmuspöytäkirjaa ei saatavilla. Julkisivumuutos loppukatselmoitu v. 2018. Hallirakennuksen laajennusosa ja katos loppukatselmoitu v. 2002. Saunarakennus poistettu kiinteistöltä
Kohde on
Kiinteistö
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO
Linkit

Hinta

Myyntihinta
769 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, sakokaivojen tyhjennysmaksu (n. 450 € / 3-4 vuoden välein), jätehuoltomaksu, lainhuudatusmaksu, kaupanvahvistajan maksu 120 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Varastotila
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2,01 ha
Kaavatilanne
Alueella voimassa yleiskaava, jonka mukaisesti kiinteistö sijoittuu M -alueelle (maa- ja metsätalousvaltainen alue).
Maasto
Hallitilassa betonilattia. Toimisto- ja sosiaalitiloissa lattiat muovimattoa / laminaattia, seinät tapetoitu / maalattu. Erilliset wc:iden lattiat muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laatoitettu. Maskun kunnan käyttövesiliittymä. Caruna Oy:n sähköliittymä (liittymän koko 3x125A). Painovoimainen ilmanvaihto. Hallitilassa, laajennusosassa ja työpajassa korkeat teollisuusovet (liuku- ja nosto-ovet), jotka uusittu v. 2014. Lämmitysjärjestelmänä 4 kpl Toshiba Super Digital teollisuusilmalämpöpumppuja (asennettu 2022) ja Mepun lämminilmakehittimet, sekä sähköpatterit toimisto- ja sosiaalitiloissa. Julkisivun peltiverhous uusittu v. 2018. Käyttövesiputket uusittu n. 2018. Vesikate uusittu ja lämmöneristysten parantaminen (seinät ja katto) v. 2016. Pääportti uusittu n. 2016. Sosiaalitiloissa sijaitsevan kylpyhuoneen pinnat uusittu v. 2014. Saostuskaivot jätevesille (2 kpl). Kaksi öljysäiliötä (toinen hallirakennuksen sisällä sijaitsevassa holvissa, toinen työpajan ulkoseinustalla maanpinnalla).
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Kunnan numero
680
Tontin omistus
Oma

Alueen muut kohteet

Somersoja, Raisio

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]