155 000 €490 m²

Karjalankatu 15 LH, Keskusta, Raumaliikehuoneisto

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
1 225 € / kk
Pinta-ala
490 m²
Huoneita
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1930
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Rauma

Keskustassa, hyvien yhteyksien varrella, 490 m2 liiketila muokattavissa moneen tarpeeseen.

Pääsisäänkäynnit Karjalankadun puolen ja junanradan puolen lastauslaitureilta. Ison yhtenäisen tilan lisäksi sosiaalitilat ja kolme varastotilaa. Kohde on vuokrattu, vuokratulo 2 435 €/kk -> bruttotuotto 14 520 €/v. Taloon tulee kaukolämpö ja valokuitu.

Käy katsomassa tiloja 3D-virtuaaliesittelyssä ja sovi esittely paikan päälle, soita Mikko 040 5959 088.

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 15 LH, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20180320
Kerros
1 / 2
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
490 m²
Tontin pinta-ala
5 800,3 m²
Kokonaispinta-ala
490 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
liikehuoneisto
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Junaradan puoleisen julkisivun kunnostus, ikkunoiden kunnostus / uusiminen (vanha puoli), pääsisäänkäynnin ulko-oven kunnostus, kartoitus latauspisteille (2 kpl), lastauslaiturin kunnostus (Karjalankatu). Valokuidun hankinta Rauman Energialta sovittu, mutta ei ole vielä toimitettu. Suunnitelmana tuoda kuitu keskukseen, josta kerroksiin ja muihin tiloihin, jonka jälkeen osakas voi halutessaan itse liittyä siihen. Kuitu ja latauspisteen kustannukset katetaan yhtiön kassavaroilla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivusaneeraus 1999-2000, kaukolämpö 2001, vesikatot 2005-2007, kuntoarvio 2009, pääsisäänkäynnin maalaus 2010, pääportaikon ikkunoiden kunnostus 2017, viemärilinjan osittainen uusiminen 2012 ja 2018, lukoston uusinta asuinosat, lastauslaituri 2019, kellarikäytävän ja välikäytävän huoltomaalaus 2019, uudet astiasuojat jätepisteelle 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
316,33 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
1 225 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 225 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Rauman Valtakulma
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
3 889,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018 E=228
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 800,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rauman Pihapojat
Isännöinti
Rauman Talokeskus Oy, Kirsi-Marja Auvinen kirsi-marja.auvinen@talokeskus.com 0447822804
Kaavoitustiedot
TK
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2009
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Okkonen
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0405959088
Haave LKV Raumanmeri
Nortamonkatu 14, 26100 Rauma
SKVL:n jäsen
Mikko Okkonen
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Mikko Okkonen
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0405959088

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita