Myytävät toimitilat Salo Länsiranta 8 MLÄ, 24100 Salo

134 000 €132 m²

Länsiranta 8 MLÄ, Länsiranta, SaloMyymälä, 3 (4) h+ kk+ 2 wc

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
838,20 € / kk
Pinta-ala
132 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Länsiranta
Kaupunki
Salo

SIJAINTI SALOSSA
Liiketila sijaitsee aivan Salon keskustassa keskellä tyylikästä atriumpihakorttelia. Kauppakeskus Plazaan on n. 100 m ja vilkkaalle Salon torille n. 100 m.
Linja-autoasemalle on matkaa n. 400 m ja rautatieasemalle n. 400 m. Lähin hotelli on samassa korttelissa.

MARKKINA-ALUE
Salon kaupunki on vireä n. 52 000 asukkaan kaupunki, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin Turkuun kuin Pääkaupunkiseudullekin.
Junalla pääsee molempiin suuntiin tunnin välein, samoin linja-autoyhteydet ovat hyvät.
Matkaa kaupungin keskustasta Helsinki – Turku moottoritielle on alle 5 km. Autolla Turkuun ajaa n. 40 minuutissa ja Helsinkiin n. 1h 15 minuuttia.
Tunnin ajomatkan etäisyydellä Salosta asuu n. 1,7 miljoona ihmistä eli kolmannes suomalaisista.

LIIKETILA
Myynnissä olevassa tyylikkäässä liiketilassa toimii tällä hetkellä tasokas ja hyvin menestyvä kampaamo. Tilan pinta-ala on 132 m² ja se on erittäin valoisa suurten ikkunoiden ja lasikaton ansiosta.
Tilasta löytyvät itse asiakastilan lisäksi keittiönurkkaus, 2 kpl WC.tä sekä sisäikkunallinen parvelle tehty pieni toimisto / neuvottelutila.
Tilassa on useita sähköpistorasioita ja vesipisteitä.
Tila sopii hyvin esimerkiksi kauppatilaksi, toimistoksi, parturiksi, kampaamoksi jne.

Tähän mahdollisuuteen kannattaa ehdottomasti tutustua!


_____________________________________________________
Lisätietoja ja esittelyt:

Teppo Tuijula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0500 530 942
teppo.tuijula@solidhouse.fi

Kadri-Ann Öunap
040 154 7844
kadri@solidhouse.fi
Asiakkuuspäällikkö, KED, KiAT, MyAT
Solid House Oy LKV
Facebook: Kadri-Ann Öunap - Solid House Oy LKV

Soita ja pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Länsiranta 8 MLÄ, 24100 Salo
Kaupunginosa
Länsiranta
Kohdenumero
9961327
Kerros
1 / 4
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
2 127 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Huoneiston kokoonpano
Myymälä, 3 (4) h+ kk+ 2 wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiönurkkaus
Parveke
Ei
Näkymät
Katetulle sisäpihalle
Tulevat remontit
-Vireillä toimistohstojen käyttötarkoituksen muutos asunnoiks -2021 Vesikatteen uusiminen; Vesikate alkuperäinen kust.arvio 50.000 - 2019 Lämmitysverkoston tasapainotus linjasäätöventtiilien uusiminen, termostaattien/runkojen uusiminen - käyttövesijohdot -putket kuparia, alkuperäiset -2019 autohallin valaistuksen uusinta paloilmoitin laitteiden uusiminen valaistuksen uusinta
Tehdyt remontit
-ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2006 -ajoluiskan ja luhtikäytävien korjaus 2007 /2008 -kameravalvonta autohalliin 2010. -porraskäytävien maalaus -ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö asuinkrs:t 2011 -ikkunat/parvekeovet toimisto- ja asuinkerrokset, ilmanvaihdon säätö 2014 ilmanvaihtopiirin -lämmönvaihdin 2014 -autohallin nosto-ovi 2015 -huoneistojen ulko-ovet luhtikäytävillä 2015 -ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muut kerrokset 2017 Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Kulut koostuivat pääosin tavanomaisista vuosikorjausluonteisista korjauksista. Cafe Rion ikkuna uusittiin särön takia. Vilhon takaovi uusittiin vahingon johdosta ja vakuutusyhtiö korvasi sen kokonaan. Yksi pieni käyttövesijohtovuoto oli huoneistossa. Yhdessä huoneistossa tehtiin kylpyhuoneremontti, josta yhtiö kustansi vesieristyksen. Yksi ilmanvaihdon huippuimuri uusittiin. Osa pohjaviemäriä jouduttiin uusimaan Vilhonkauimuri uusittiin. Osa pohjaviemäriä jouduttiin uusimaan Vilhonkadun puolelta sittiin. Osa pohjaviemäriä jouduttiin uusimaan Vilhonkadun puolelta. Huopakatto tarkastettiin ja huollettiin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
132 455,01 €
Neliöhinta
1 015,15 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
46,20 € / kk
Hoitovastike
838,20 € / kk
Yhtiövastike
884,40 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike asunto - 4,7 eur/m2/kk Hoitovastike toimisto - 5,17 eur/m2/kk Hoitovastike myymälä - 6,35 eur/m2/kk Hoitovastike autopaikka - 2,35 eur/m2/kk Hoitovastike kellarivarasto - 2,35 eur/m2/kk Rahoitusvastike 1 ikkuna - 0,35 eur/m2/kk Varastovuokra - 84,09 eur/kk Vuokra - 3500 eur/kk Vuokra autopaikka- 55 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Salon Länsiranta
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
2 998 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 127 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistösalo Oy
Isännöinti
Marianne Ketokulta Salo Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: YHTIÖJÄRJESTYS: Kiinteistö Oy Salon Länsiranta 15 § Siltä osin kuin tässä yhtiöjärjestyksessä ei ole toisin määrätty, yhtiöön sovelletaan voimassa olevan osakeyhtiölain säännöksiä. Osakeyhtiölain säännösten lisäksi sovellettavaksi tulevat asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 8 luvun säännökset pääsystä osakehuoneistoon ja huoneiston ottamisesta yhtiön haltuun, 3 luvun 7 §:n säännökset uuden omistajan vastuusta vanhan omistajan maksulaiminlyönnistä, 7 luvun 27 §:n säännökset isännöitsijäntodistuksesta, 4 ja 5 luvun säännökset kunnossapito- ja muutostöistä sekä 10 luvun 5 §:n säännökset toimintakertomuksesta.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: muovi. Seinät: Erillisessä WC:ssä: muovi. Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti/ muovimatto Seinämateriaalien kuvaus: maalatut

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kadri-Ann Öunap
Asiakkuuspäällikkö, KED, KiAT, MyAT
Puh: 040 154 7844
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
Puh: 044 282 0038
Kadri-Ann Öunap
Asiakkuuspäällikkö, KED, KiAT, MyAT
Kadri-Ann Öunap
Asiakkuuspäällikkö, KED, KiAT, MyAT
Puh: 040 154 7844

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.