Myytävät toimitilat Seinäjoki Keskusta Keskuskatu 15, 60100 Seinäjoki

45 000 €55 m²

Keskuskatu 15, Keskusta, SeinäjokiLiikehuoneisto

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
237,50 € / kk
Pinta-ala
55 m²
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1959
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Seinäjoki

Perikunta myy tarpeettomana liikehuoneiston Seinäjoen ydinkeskustasta!

Kohde on hyväkuntoinen ja remontoitu katutason liikehuoneisto näkyvällä paikalla Keskuskadun varrella. Huoneistolla on näyteikkuna ja käyntiovi Keskuskadulle ja henkilökuntaovi takapihalle jossa yhtiön autopaikat.

Tilaratkaisu on toimiva, tällä hetkellä se on kalustettu parturi-kampaamo käyttöön, mutta se on helposti muutettavissa myymälätilaksi hoitotilaksi tai toimistotilaksi.

Liiketilassa on remontin yhteydessä rakennettu huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Tämä mahdollistaa ilmanvaihdon säätämisen tilassa sellaisena kuin haluat henkilömäärän mukaan, eikä ilmaan sekoitu tuoksuja muista tiloista. Oma ilmanvaihto mahdollistaa myös esimerkiksi erillisten hoito- ja toimistohuoneiden rakentamisen jotka vaativat huonekohtaista ilmanvaihtoa (äänieristetyt huoneet ym). Sisäremontin yhteydessä putket on piilotettu katon alaslaskuihin ja valaistus rakennettu tyylikkäillä upotetuilla valaisimilla.

Taloyhtiön yhtiöjärjestys on yritysystävällinen, hoitovastikekerroin on lähes samaa tasoa asuntojen vastikekertoimien kanssa. Tämä pitää hoitokulut alhaisena jatkossakin.

Onko tässä uudet tilasi? Ole yhteydessä Harri 0400565460

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 15, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21694051
Kerros
1 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 552 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Takahuoneessa keittiötila jossa minikeittiö. Tilassa säilytyskaapistoja ja pesutornivaraus (hyödyllinen mm kampaamot, hoitotilat ym).
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Takatilassa wc jossa käsienpesutila erotettu wc-tilasta. .
Näkymät
Liikehuoneistolla on näyteikkuna ja asiakas sisäänkäynti Keskuskadulta. Sisäpihalta/takapihalta on toinen sisäänkäynti liikkeen takatiloihin (henkilökuntatilat) Takatilassa myös ikkuna.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Normaaleja vuosihuoltoja, energiatodistus, lämmitysverkon kuntotutkimus, energiatehokkuuden alkukartoitus, ilmanvaihdon puhdistus (kunnossapitotarveselvitys-liite)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: mm. 2010: sähköjärjestelmien uusiminen, viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston uusiminen, vesikatto uusittu (2015) liikesiiven lisälämmöneristys. (tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksessä liite)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa on 1991 rakennettu huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (ILTO) joka remontoitu/moottori on vaihdettu. Mahdollistaa erillisten työhuoneiden/hoitohuoneiden rakentamisen koska suljettuihin huoneisiin saa rakennettua huonekohtaisen ilmanvaihdon. Mikäli ostaja on kampaamoalan yrittäjä, voidaan kampaamoirtaimistosta neuvotella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
39 489,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
818,18 € / m²
Velkaosuus
5 510,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
237,50 € / kk
Pääomavastike
132 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen jyvitysperuste on osakemäärä (huoneiston osakemäärä 25 kpl osaketta)

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut: Kylmä vesi 5,00 €/m3, Lämmin vesi 16,00€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keskuskatu 15
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
1 109 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 552 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto Hautanen Oy Siivous EPV Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Jaakko Marttila jaakko.marttila@kiinteistötahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Liiketilan lattia iso vinyylilaatta, seinät maalattu, sisäkatossa upotetut valaisimet
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: remontoitu 2008 myymäläkäyttöön solveltuva vaalea harmaa vinyylilaatta. Seinämateriaalien kuvaus: Valkoinen maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Remontoitu 2008 katossa alaslasku ja upotettuja valaisimia, myös ilmanvaihdon putkitus upotettu alaslaskuun .

Alueen muut kohteet

Keskusta, Seinäjoki

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]