276 417 €70 m²

Amiraalintie 4 L3, Söderkulla, SipooLiiketila, wc, sos.tila

Velaton hinta
276 417 €
Pinta-ala
70 m²
Huoneita
0
Kerros
1
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Uusi liiketila, juuri valmistumassa olevan taloyhtiön katutasossa. Keskeinen sijainti Söderkullassa.

Liiktetila vielä betonipinnoin, joten ostajan on mahdolista vaikuttaa niin lattiamateriaaliin, kuin sisäkattoon.

Tila ei sovellu ravintolaksi !

Tämä huoneisto on myös mahdollista yhdistää viereiseen LT 4 kanssa, jonka pinta-ala 159,5 m².

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
546945
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
Liiketila, wc, sos.tila
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Asumistyyppi
Omistus
Tilan jakaminen
Tila ei ole jaettavissa.
Lisätiedot
Liiketila L3, joka mahdollista yhdistää viereiseen liiketila L4 - 159,5m² kanssa. Ostajalla mahdollista valita ja neuvotella rakennusliikkeen kanssa lattiamateriaalit. Sekä sisäkatto on tekemättä. Huoneisto on ns. betonipinnoilla. 1. tilikaudella arviot: Hoitovastike 276,50 €/kk (3,95€ /m²). Pääomavastike 83,01 €/kk (2,548 €/oske), vain korot. Arvio 1.1.2025 alkaen 711,42 €/kk. Tonttivastike 150,78 €/kk (2,154 €/m²). Vesiennakko 25,00 €/hlö/kk. Tontti osuuden 32 217,60€ lunastaminen, kun ostaja ilmoittaa kaupanteon yhteydessä (määräosan) lunastamisesta , kun huoneisto otetaan käyttöön 1. kertaa. Tämän jälkeen tonttiosuuden lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa, ilmoitus tehtävä 30.4 mennessä ja kauppa tonttiosuuden lunastamisesta tulee tehdä ennen vuokranmaksun eräpäivää 30.6. Tontin vuokra sekä lunastushinta ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Esitetty tontin vuokravastike sekä lunastushinta ovat arvioita. Tontin lunastuksen yhteydessä taloyhtiö veloittaa 4% varainsiirtoveron määrän sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset osana lunastushintaa. Ostajan tulee tutustua maanvuokrasopimuksen ehtoihin ennen kaupasta päättämistä. Asunto Oy Sipoon Amiraali + Valmistunut 1/2023. Rakennuskohteen laajuus: kerrosluku: 7k+ IVKH kerrosala: 6771 k-m². rak.oikeudellinen kerrosala: 5927 k-m² bruttoala: 7020 br-m², tilavuus: 24069 m³. huoneistoala: asunnot: 3252 h-m², liike- ja toimitilat: 1696 h-m². asuntoja: 66kpl Kaukolämpö, patterilämmitysjärjestelmä. Liiketilat liitetään omaan ilmanvaihtokoneeseen. Taloyhtiön yhtiölaina, laina-aika 25 vuotta, lyhennysvapaa 2023-2024 Korko 12 kk euriborKorko 12 kk euribor -0,508 %. Marginaali 0,60 % ja lainan korko 0,60 %
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SÖDERKULLA

Hinta

Velaton hinta
276 417,10 €
Myyntihinta
110 511,90 €
Neliöhinta
3 948,82 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
32 217,60 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Energialuokka
B2018 viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kunnan numero
753
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Toimitilat
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita