279 000 €0 m²

Tervatie 3, Ylisotkamo, Sotkamo

Myyntihinta
279 000 €
Pinta-ala
0 m²
Rakennusvuosi
1989
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Ylisotkamo
Kaupunki
Sotkamo

Hotelli Tulikettu – Mahdollisuuksien matkailukeskus

Hotelli Tulikettuna tunnettu kiinteistö sijaitsee upealla paikalla Sotkamon keskustassa, Tulikettua ympäröivät mahtavat luonnon maisemat, mäntykankaat ja jääkaudella muodostuneet hiekkaharjut.

Hotelli tarjoaa 82 huonetta sekä kattavat tilat, kuten kuntosalin, sisäuima-altaan, neuvottelutiloja, keittiön, ruokailutilan ja yhteisiä oleskelualueita. Hotellista pääsee suoraan Vuokatin ja Sotkamon upeaan luontoon sekä monipuolisten liikunnallisten aktiviteettien, urheilu- ja kulttuuritapahtumien pariin.

Vuokatin kauniita vaaramaisemia voi ihailla hotellin alapuolelle jäävältä Hiukan suositulta uimarannalta. Sotkamon palvelut ovat vain 5 minuutin kävelymatkan päässä, ja Vuokatin monipuoliset aktiviteetit sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä.

Hiukan harju on jääkaudella muodostunut hiekkaharju. Se levittäytyy Sapsojärven rantaan upeaksi uimarannaksi. Hiukanharjun laelta lähtee liikkujille helppo ja näyttävä luontopolku, jonka varrella voi tutustua jääkauden aikaisiin muutoksiin, joita ovat muun muassa suppakuopat. Reitti polulle lähtee aivan Tuliketun parkkipaikan laidalta ja vaativuustasoltaan reitti on vaativa.

Hotelli sekä sen koko irtaimisto sisältyvät kauppaan, tarjoten valmiin mahdollisuuden liiketoiminnan jatkamiseen ja kehittämiseen. Remonttia kohde vaatii, mutta tässä on huikeat mahdollisuudet tehdä paikasta jälleen kukoistava ja Sotkamo-Kainuun alueen todellinen vetonaula!

Sotkamo-Vuokatti oli viime vuonna Suomen matkakohteista neljänneksi suosituin heti suurten kaupunkien, Helsingin, Tampereen ja Turun jälkeen. Matkailijat viettivät Vuokatissa viime vuonna yhteensä 742 000 yötä.

Perustiedot

Sijainti
Tervatie 3, 88600 Sotkamo
Kaupunginosa
Ylisotkamo
Kohdenumero
80385905
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
2,25 ha
Kokonaispinta-ala
5 486 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Sotkamon kunnan toimenpideluvan 1999 mukainen kerrosala on 5242 m² ja kokonaisala 5486 m².
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin
Tehdyt remontit
Rakennukseen tehty korjauksia ja ylläpitoremontteja vuosien varrella.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Tontilla upea ja pitkä hiekkaranta
Rannan pituus
700
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunaosastolla on erilliset naisten ja miesten saunat, turkkilainen sauna sekä takkakabinetti. Terassilla pääsee ihailemaan Hiukan rannalle avautuvia maisemia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 17.10.1983 myönnetty rakennuslupa (hotellin majoitusrakennus uusitaan suunnitelman mukaan). 15.3.1989 myönnetty rakennuslupa hotellikiinteistön peruskorjaukseen 1. ja pohjakerroksen osalta ja hotellin laajentamiseen majoitushuoneiden osalta. 15.3.1989 käyttöönottokatselmus hyväksytty ulkoterassin muuttaminen ravintolatilaksi. 7.12.1989 käyttöönottokatselmus hyväksytty (alakerran muutostyö, osa majoituslaajennuksesta). 22.3.1989 rakennuslupa ravintolarakennuksen muutos- ja laajennustöitä varten. 23.5.1989 myönnetty rakennuslupa majoitusrakennuksen laajennus- ja muutostöille (poikkeuslupa). Loppukatselmus ja käyttöönottokatselmus suoritettu 19.2.1990 (hotellihuoneistojen laajennustöitten osalta kohdetta ei hyväksytty käyttöön). Viime vuosina tehty osaan huoneisto pinta- sekä kylpyhuoneremontteja. Toimenpideluvat: 8.6.1992 (laajennus hotellit), 27.5.1999 (muu muutostyö hotelli).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
765-408-56-98-L1
Postitoimipaikka
Sotkamo

Hinta

Myyntihinta
279 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kauppaan kuuluu kaikki irtaimisto Sisäuima-allas Sauna-osasto (erilliset miesten ja naisten), erillinen turkkilainen sauna sekä takkakabinetti ja terassi Kuntosali Baari Ravintola / 400 asiakaspaikkaa Kokoustilat: Ketunkolo - max. 30 hlöä Hiukkakabinetti - max. 40 hlöä Ravintolasali - max. 80 hlöä Takkakabinetti - max. 20 hlöä Parvi - max. 20 hlöä
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2,25 ha
Kaavoitustiedot
Sotkamon kunta p. (08) 615 5811. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti sotkamo.karttatiimi.fi
Kaavatilanne
Rakennuskaava
Alueen kuvaus
Tontin vuokrasopimus on päättymässä 2030. Neuvottelut uudesta sopimuksesta on käynnissä, ja uusi sopimus sisältyy kauppaehtoihin. Vuokrasopimus tehty ensin Sotkamon kunnalle. Pinta-ala 22.500 m2.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Tontilla upea ja pitkä hiekkaranta
Vesistön kuvaus
Iso Sapsojärvi
Pihan kuvaus
Viereinen tenniskenttä on Sotkamon kunnan tontilla. Kodan ja tenniskentän vuokraus Sotkamon kunnan kautta.
Tontin vuokra päättyy
01.03.2030
Tontin vuokra
4 620,61 € / vuosi
Maanvuokraaja
Sotkamon seurakunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta, parketti, kivi ja muovimatto
Keittiön seinä
Laatta, maali ja kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.