125 000 €96 m²

Hämeenpuisto 33 M, Keskusta, TampereLiikehuoneisto, työ-/varastotila

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
357,90 € / kk
Pinta-ala
96 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Myydään Tampereelta Hämeenpuistosta katutason liiketilaa. Tiloissa toimii tällä hetkellä sisustusliike. Katutason tilaa n. 46 m2 ja alakerran tilaa n.50 m2. Alakerrassa wc-tilat. Liikkeen edessä paikoitustilaa ja linja-autopysäkki. Ratikka kulkee n. 50 metrin päässä Hämeenkadulla. Hyvä kauppapaikka. Tiedustelut Ari Sointu 0440 610 828, ari.sointu@muutoslkv.fi Pasi Rasku 0400 171 191, pasi.rasku@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 33 M, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21708133
Kerros
1 / 7
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
2 448 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Liikehuoneiston pinta-ala 46 m² ja kellarikerroksen työ-/varastotilan pinta-ala 50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä liikehuoneisto ja varasto.
Huoneiston kokoonpano
Liikehuoneisto, työ-/varastotila
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Autohallin, maalämpöjärjestelmän ja jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen reunaehtojen selvittäminen. 2022 Autohallihankkeen viimeistely. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen valmistelu ja aloitus kaupungin kaavoituksen antamien ohjeiden mukaisesti. A-B-rappuihin uudet hissit. 2023 Hämeenpuisto 33 korotushankkeen loppuun saattaminen, kerrostaso-ovien (asuntojen ovien) uusiminen palo -ja äänieristysmääräykset täyttäviksi, lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden pintasaneeraus sekä tarvittavat julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2024 ja 2025 Ylläpitohuoltoa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1989 Julkisivuremontti (HP 33) ja (HK 22) 1997 1989 Katon uusiminen (HK 22) 1999 Hissiremontti 2002 Lämpökeskuksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 Porraskäytävien maalaus 2005-2006 LVIS-saneeraus 2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009-2010 Liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (HK22) 2012 Graniittisokkelin kunnostus (HP33) 2014 Ovipuhelimien uusiminen 2017 IV-kanavien korjaus 2018 Sopimus ryhmärakentamishankkeesta ja valtuutus hallitukselle maksullisesta osakeannista uusien asuntojen rakentamiseksi molempien rakennusten ullakoille. 2020 Hallituskatu 22 rakennuksen korotushanke. C-D-rappujen hissien uusiminen ja C-D-rappujen ilmanvaihtokonavien kuvaus + avaukset. Autohallin rakennushankkeen suunnittelu ja valmistelu 2021 Uudet huoneistot 6 kpl valmistuivat C- ja D-rappujen 5-kerrokseen, Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä asennettu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
113 376,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 302,08 € / m2
Velkaosuus
11 623,22 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
122,20 € / kk
Hoitovastike
357,90 € / kk
Yhtiövastike
480,10 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Liikehuoneisto M4:n hoitovastike 265,65 €/kk ja rahoitusvastike 89,70 €/kk. Työ-/varastotila V€:n hoitovastike 96,25 €/kk ja rahoitusvastike 32,50 €/kk. Autopaikka / lämmin 50,00 €/kk. Autopaikka / kylmä 37,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puisto-Häme
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
1 631 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili/Elementti
Kattotyyppi
Harjakatto/Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 448 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Timo Antila / 040 729 6250 Voimakatu 11, 33100 Tampere Puh 0207 346100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 32.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 50Mbit. Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Luotollinen tililimiitti 120 000 €. .

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Sointu
Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
Puh: 0400 610 828
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Ari Sointu
Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
Ari Sointu
Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
Puh: 0400 610 828

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita