97 000 €140 m²

Hatanpään valtatie 34, Hatanpää, TampereToimistotila/varastotila

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
448 € / kk
Pinta-ala
140 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1915
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Myydään Tampereen Hatanpään valtatieltä toimisto/varastotilaa. Alin kerros. Hyvä sijainti lähellä kaikkia palveluita.

Tiedustelut 

Pasi Rasku  puh. 0400 171 191  pasi.rasku@muutoslkv.fi 

Ari Sointu  puh. 0400 610 828  ari.sointu@muutoslkv.fi 

www.muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
20410973
Kerros
1 / 5
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pohjakerroksen tilat 001.1 ja 001.2 (129 m2 + 11 m2), yhteensä 140 m2. Yhtiöjärjestyksen äänimäärä vastaa neliömäärää. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Toimistotila/varastotila
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tulevat remontit
Todennäköisiä korjauksia 2021 eteenpäin: -Katon katteen uusiminen tarvittavin osin -Piha-alueiden kunnostus (routivien rakennekerrosten uusiminen ja asfaltointi) -Hankesuunnittelun aloittaminen vanhojen valurautaisten pystyviemärien pinnoittamiseksi tai uusimiseksi -Patteriventtiilien uusiminen -Toteutussuunnittelun aloittaminen ilmanvaihtokoneiden ja -järjestelmien uusimiseksi -Julkisivun kunnostuksia -Sähköautojen latauspisteiden lisääminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut peruskorjaukset ja parannukset: - Lämmitys 1983, katto 1984, perusilmast.runko 1986,Ikkunoiden uusiminen ja rappauspintojen sekä tiilisaumojen kunnostus 2002.Kaukolämmönsiirtimet uusittu 2008.Ilmastointiautomatiikka uusittu 2009. Sähköpääkeskus uusittu 2011. Tietoliikennekaapelointi valokuitusisäverkko rakennettu 2012. Lämpöverkon ja iv:n paisuntasäiliöt uusittu maaliskuu 2013. Sadevesiviemäröinnin uusiminen 2013. Pihan routavaurioiden korjauksia 2013. Lukoston uusiminen 2015-2016. Parkkipaikan lisärakentaminen 2018. Jätepuristimien hankinta 2019. IV:n puhdistus+mittaus+säätö 2019. Hissiremonttihanke 2019-2021 (A/B/D/E/G, kaksi hissiä vielä uusimatta). Porrashissin asennus D-portaaseen 2020. Kattokorjauksia 2021, julkisivukorjauksia 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
94 894,22 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
692,86 € / m2
Velkaosuus
2 105,78 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
50,40 € / kk
Hoitovastike
448 € / kk
Yhtiövastike
498,40 € / kk
Vesimaksu
12,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: 001.1 Hoitovastike toimisto: 412,80 €/kk Rahoitusvastike: 46,44 €/kk 001.2 Hoitovastike toimisto: 35,20 €/kk Rahoitusvastike: 3,96 €/kk Huoneistokohtaiset sähkön- ja vedenkulutukset laskutetaan mittarilukemien mukaan 4 kertaa vuodessa. Osakkaan tiloissa kulutetun sähkön ja veden ja muista huoneistoon liittyvistä maksuista vastaa osakas vaikka olisi vuokrannut tilan muille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Hatanpään Teollisuustalo Oy
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1915
Liiketilojen pinta-ala
1,86 ha
Liikehuoneistojen lukumäärä
101
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,34 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy / Mika Niemi 03 31423400 mika.niemi@lkpalvelu.fi Kokkolankatu 4, 33300 TAMPERE
Kaavoitustiedot
Rakennus on suojeltu asemakaavassa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2014: Vesikaton kuntokartoitus 2016: Hissien kuntoarvio 2019: Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 19.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Antennijärjestelmä puutteellinen. Atk-kaapelointi. Yhtiöjärjestyksessä As-Oy laista poikkeavia määräyksiä. Viemäreissä on viime vuosina havaittu useampia vuotoja viemäreiden heikon kunnon takia. Jätevesiviemäreille suoritettiin kuntotutkimus (röntgen + videokuvaus) vuodenvaihteessa 2019/2020. Laaditussa raportissa suoritellaan suoritettavaksi huoltotoimenpiteitä sekä saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun aloittamista 2-5 vuoden kuluessa. Hallitus on käynnistänyt ilmanvaihdon uusinnan hankesuunnittelun syksyllä 2021. .

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- toimitilavälitys
Puh: 0400 171 191
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- toimitilavälitys
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- toimitilavälitys
Puh: 0400 171 191

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita