250 000 €88,5 m²

Hämeenpuisto 8 A, Amuri, TampereLiiketila, toimistotila, kt, wc

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
749,70 € / kk
Pinta-ala
88,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1928
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Liike- ja toimistotilaa 88,5 m2 arvokkaasta, vuonna 1928 rakennetusta taloyhtiöstä. Liiketilassa on 24 m2 kokoinen varastotila, keittotila ja suihkullinen wc.

Tiedustelut 

Pasi Rasku  puh. 0400 171 191  pasi.rasku@muutoslkv.fi 

Ari Sointu  puh. 0400 610 828  ari.sointu@muutoslkv.fi 

www.muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 8 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
21067993
Kerros
1 / 6
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
999 m²
Kokonaispinta-ala
112,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan liiketilan 88,5 m² ja varasto 24 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Liike-/asuinhuoneisto ja varasto.
Huoneiston kokoonpano
Liiketila, toimistotila, kt, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2022
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2022 mennessä
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2022 Liiketilojen ja pihanpuolen katutason ikkunoiden ja ovien pokien entisöinti/korjausmaalaus sekä pellitykset. Rappausten paikkaus. 2021-2026 Antenniverkko/tietoliikennekaapelointi. 2021-2026 Pihanpuolen ikkunoiden entisöinti/korjausmaalaus katutason kerroksesta ylöspäin. 2021-2026 Autotallien ovien pinnan korjausmaalaus. 2021-2026 Vesikaton korjauksia. 2021-2026 B-portaan hissin korjaus. 2022-2027 Pihaportin automatisointi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1988 kadunpuolen julkisivurappaus 2004 A-portaan hissi kunnostettu ja lämpökeskuslaitteet uusittu 2005 vesikaton kunnostus 2006 tuuletusparvekkeiden peruskunnostus, A- rappukäytävän kunnostus 2009 hormit kuvattu; yhtiössä ei tulisijamahdollisuutta 2009 sauna rakennettu ullakkotiloihin LVIS-saneerauksen yhteydessä 2008-2009 LVIS-saneeraus: vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, märkätilojen ja sähkönousujen uusiminen, ilmastoinnin peruskorjaus 2013 C-portaan maalaus 2015 Patterien uusiminen 2016 B-portaan maalaus ja C-portaan alaosan maalaus 2018 Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton hankeselvityksen teko -> Ei tehdä toistaiseksi 2018 A-portaan marmorointimaalaukset 2020 Sisäpihan porraskäytävästä kellariin johtavien käytävien maalaus 2020-2021 A- ja C-portaan hissien korjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
205 948,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 824,86 € / m2
Velkaosuus
44 051,27 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
475,94 € / kk
Hoitovastike
749,70 € / kk
Yhtiövastike
1 225,64 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Länsipuisto
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
359,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 E-luku 217
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
999 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Tero Jarmas Voimakatu 11, 33100 Tampere p. 0207 346 107 tero.jarmas@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenkelin asiakaspalvelu. puh 03 56564400
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Katon kuntotutkimus 2019.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Laajakaista: Telia. .

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- toimitilavälitys
Puh: 0400 171 191
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- toimitilavälitys
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- toimitilavälitys
Puh: 0400 171 191

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita