118 000 €128,5 m²

Nokiantie 78 LT, Kalkku, TampereKaksi katutason liiketilaa

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
829,86 € / kk
Pinta-ala
128,5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1966
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

Kalkussa kaksi katutason liiketilaa 77m2 ja 51,5m2 myydään ensisijaisesti kokonaisuutena! Hyväkuntoiset liiketilat, toinen toimii tällä hetkellä parturi-kampaamona, toinen hierontaliiketilana. Pysyvät vuokralaiset, vuokrat 650 € / kk ja 700 € / kk.

Soita ja kysy tarkemmin, Tanja Komulainen / Ovi Kotiin LKV Oy p. 050 529 2222!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nokiantie 78 LT, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
20577337
Kerros
1 / 3
Toimitilan tyyppi
Liiketila
Tilan pinta-ala
128,5 m²
Tontin pinta-ala
1 303 m²
Kokonaispinta-ala
128,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen LH 9 77m2 ja LH 10 51,5m2.
Huoneiston kokoonpano
Kaksi katutason liiketilaa
Kunto
Hyvä
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2022-2026: 2022 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, katon kunnon tarkastus, ikkunoiden kunnostus / uusiminen, lämmitysmuodon muutoksen selvittäminen, jätepisteen päivitys, 2023-2026 vuosihuoltoa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämpölaitoksen uudistaminen, uuden piipun vuoraus, piha-alueen saneeraus, saunan kunnostus 2004, räystäslämmitysten asennus 2008, ikkunoiden huoltomaalaus 2009, IV-hormien puhdistus 2011, LVISR-järjestelmien peruskuntoarvio 2010, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, pohjaviemäri sukitettu ja kylpyhuoneet sekä saunaosasto remontoitu 2012-2013, räystäskourun uusiminen 2014, öljysäiliön tarkastus 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Taloyhtiö ottanut liiketilat haltuun ja vuokraa niitä vastikkeiden kattamiseksi. Haltuunotto purkaantuu kun vastikevelat tulee kokonaisuudessaan maksetuksi. Velattomaan myyntihintaan sisältyy omistajan vastikevelat, jota liikehuoneistoon LH 9 kohdistuu 34068,09 € ja LH 10 kohdistuu 39247,93 €, yhteensä 73316,02 €, sekä putkiremonttiin kohdistuvat yhtiölainat LH 9 20279,18 € ja LH 10 13536,35 €, yhteensä 33815,53 €. Kauppaan ei kuulu: Liiketila 9 ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
84 158 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
918,29 € / m2
Velkaosuus
33 842 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
308,55 € / kk
Hoitovastike
829,86 € / kk
Yhtiövastike
1 138,41 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Velattomaan myyntihintaan sisältyy omistajan vastikevelat, jota liikehuoneistoon LH 9 kohdistuu 34068,09 € ja LH 10 kohdistuu 39247,93 €, yhteensä 73316,02 €, sekä putkiremonttiin kohdistuvat yhtiölainat LH 9 20279,18 € ja LH 10 13536,35 €, yhteensä 33815,53 €. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokiantie 78
Rakennuksen tyyppi
Liiketila
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
128,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 303 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Liisa Palo, Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto p. 040 571 6131.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Freckell p. 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet vieressä.
Lämmitys
öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni, ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muut tilat
Liiketila 9: asiakastila, hoitohuone, pesuhuone, keittiö, wc. Liiketila 10: 2 x hoitohuone, aula, keittiö, wc, var.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tanja Komulainen
Yrittäjä, LKV
Puh: 050 529 2222
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala
Tanja Komulainen
Yrittäjä, LKV
Tanja Komulainen
Yrittäjä, LKV
Puh: 050 529 2222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita